Residencial Taquarana
Rua Taquarana, 40
- R$/m² construído
- 5.259
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 305 mil
- 5 mai 2025
- Construção
- 2018
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 1 | 5 mai 2025 | 58 m² | — | R$ 305.000 | 5.259 | — | Matrícula 325320, 9º RI |
| CASA 3 | 25 mai 2022 | 58 m² | — | R$ 220.000 | 3.793 | — | Matrícula 325322, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 3.793/m² para R$ 5.259/m² (+39%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Taquarana, 69 | 2011 | 3 | — |
| Rua Vicente Xavier, 39 | 1999 | 3 | — |
| Condomínio Viarregio Rua Vicente Xavier, 22 | 2010 | 27 | 4.271 |
| Rua Vicente Xavier, 48 | 1982 | 5 | — |
| Rua Vicente Xavier, 74 | 1982 | 13 | — |
| Rua Francisco da Cunha, 290 | 1981 | 3 | — |