Rua Tatuí, 46
- R$/m² construído
- 13.368
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.641
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 3,4 mi
- 2 mai 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 6 | 2 mai 2025 | 239 m² | 192 m² | R$ 3.400.000 | 14.226 | 17.708 | Matrícula 17634, 13º RI |
| APTO 4 | 14 dez 2023 | 239 m² | 192 m² | R$ 2.990.000 | 12.510 | 15.573 | Matrícula 94897, 13º RI |
| AP 8 | 30 nov 2022 | 239 m² | 192 m² | R$ 2.250.000 | 9.414 | 11.719 | Matrícula 68911, 13º RI |
| APTO 6 | 17 dez 2021 | 239 m² | 192 m² | R$ 1.600.000 | 6.695 | 8.333 | Matrícula 17634, 13º RI |
| APTO 4 | 19 fev 2021 | 239 m² | 192 m² | R$ 2.500.000 | 10.460 | 13.021 | Matrícula 94897, 13º RI |
| APTO 1 | 22 dez 2017 | 238 m² | 192 m² | R$ 1.625.000 | 6.828 | 8.464 | Matrícula 35834, 13º RI |
| APTO 1 | 5 dez 2014 | 238 m² | 192 m² | R$ 900.000 | 3.782 | 4.688 | Matrícula 35834, 13º RI |
| APTO 4 | 11 nov 2013 | 239 m² | 192 m² | R$ 1.307.000 | 5.469 | 6.807 | Matrícula 94897, 13º RI |
| APTO 3 | 31 out 2013 | 239 m² | 192 m² | R$ 1.900.000 | 7.950 | 9.896 | Matrícula 94188, 13º RI |
| APTO 3 | 22 nov 2012 | 239 m² | 192 m² | R$ 1.120.000 | 4.686 | 5.833 | Matrícula 94188, 13º RI |
| AP 8 | 1 set 2010 | 239 m² | 192 m² | R$ 500.000 | 2.092 | 2.604 | Matrícula 68911, 13º RI |
| APTO 2 | 10 mar 2008 | 239 m² | 192 m² | R$ 240.000 | 1.004 | 1.250 | Matrícula 12533, 13º RI |
| APTO 1 | 12 fev 2008 | 238 m² | 192 m² | R$ 320.000 | 1.345 | 1.667 | Matrícula 0, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.174/m² para R$ 14.226/m² (+1.111%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +369%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 239 m² construídos, 192 m² privativos 5 unidades vendidas
- 238 m² construídos, 192 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tatuí, 54 | 1959 | 10 | — |
| Alameda Casa Branca, 722 | 1968 | 13 | 11.629 |
| Rua Tatuí, 70 | 1971 | 5 | 10.000 |
| Alameda Casa Branca, 714 | 1987 | 41 | 8.000 |
| Rua Tatuí, 84 | 1996 | 5 | — |
| Alameda Casa Branca, 752 | 1968 | 19 | 10.776 |