Residencial Taua II
Rua Taua, 315
- R$/m² construído
- 3.405
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 350 mil
- 31 jan 2025
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS C | 31 jan 2025 | 116 m² | — | R$ 350.000 | 3.017 | — | Matrícula 157775, 12º RI |
| CS C | 2 fev 2024 | 116 m² | — | R$ 440.000 | 3.793 | — | Matrícula 157775, 12º RI |
| CS C | 14 ago 2013 | 116 m² | — | R$ 345.000 | 2.974 | — | Matrícula 157775, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 2.974/m² para R$ 3.017/m² (+1,4%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de −48%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 116 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Crateus, 169 | 2020 | 13 | 4.583 |
| Residencial Iborepi Rua Iborepi, 405 | 2015 | 4 | — |
| Residencial Esperantina Avenida Esperantina, 488 | 2017 | 4 | — |
| Residencial Sullivan Rua Espinosa, 160 | 2017 | 10 | — |
| Rua Espinosa, 163 | 2001 | 3 | 5.333 |
| Residencial Quixodi Rua Quixodi, 163 | 2021 | 5 | 3.312 |