Edifício Fonte Azul
Rua Templarios, 275
- R$/m² construído
- 5.567
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.464
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 770 mil
- 3 ago 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 202 E 2VG/1DP | 3 ago 2026 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 770.000 | 6.311 | 10.845 | Matrícula 244791, 9º RI |
| AP 52 E VG Retomada por inadimplência | 23 jun 2026 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 540.000 | 5.047 | 8.571 | Matrícula 244731, 9º RI |
| AP 114 E 1VG/1DP | 2 abr 2026 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 680.000 | 6.126 | 10.462 | Matrícula 244757, 9º RI |
| AP 211 E 2VG/1DP | 21 nov 2025 | 123 m² | ≈ 72 m² | R$ 667.000 | 5.423 | 9.264 | Matrícula 244794, 9º RI |
| AP 62 E VG Permuta | 10 out 2025 | 107 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 244735, 9º RI |
| AP 174 E 2VG/1DP | 22 set 2025 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 700.000 | 5.833 | 10.000 | Matrícula 244781, 9º RI |
| AP 114 E 1VG/1DP | 29 abr 2025 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 640.000 | 5.766 | 9.846 | Matrícula 244757, 9º RI |
| AP 152 E 2VG/1DP Outra transmissão | 30 ago 2024 | 120 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 244771, 9º RI |
| AP 144 E 2VG/1DP | 5 jul 2024 | 119 m² | ≈ 70 m² | R$ 665.000 | 5.588 | 9.500 | Matrícula 244769, 9º RI |
| AP 94 E 1VG/1DP | 8 mai 2024 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 565.000 | 5.136 | 8.828 | Matrícula 244749, 9º RI |
| AP 131 E 2VG/1DP | 22 dez 2023 | 119 m² | ≈ 70 m² | R$ 660.000 | 5.546 | 9.429 | Matrícula 244762, 9º RI |
| AP 184 E 2VG/1DP | 19 dez 2023 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 600.000 | 5.000 | 8.571 | Matrícula 244785, 9º RI |
| AP 93 E 1VG/1DP | 8 nov 2023 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 550.000 | 4.955 | 8.462 | Matrícula 244748, 9º RI |
| AP 54 E VG Dação em pagamento | 27 set 2023 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 580.000 | 5.421 | 9.206 | Matrícula 244733, 9º RI |
| AP 204 E 2VG/1DP Venda de parte do imóvel | 17 abr 2023 | 121 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 244793, 9º RI |
| AP 44 E VG | 26 jan 2023 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 510.000 | 4.766 | 8.095 | Matrícula 244729, 9º RI |
| AP 52 E VG | 12 dez 2022 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 527.000 | 4.925 | 8.365 | Matrícula 244731, 9º RI |
| AP 51 E VG Dação em pagamento | 29 set 2022 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 480.000 | 4.486 | 7.619 | Matrícula 244730, 9º RI |
| AP 122 E 2VG/1DP | 2 jun 2022 | 119 m² | ≈ 70 m² | R$ 565.000 | 4.748 | 8.071 | Matrícula 244759, 9º RI |
| AP 214 E 2VG/1DP | 26 mai 2022 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 640.000 | 5.246 | 9.014 | Matrícula 244797, 9º RI |
| AP 163 E 2VG/1DP | 14 jan 2022 | 121 m² | ≈ 71 m² | R$ 565.000 | 4.669 | 7.958 | Matrícula 244776, 9º RI |
| AP 41 E VG | 26 nov 2021 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 495.000 | 4.626 | 7.857 | Matrícula 244726, 9º RI |
| AP 151 E 2VG/1DP | 22 out 2021 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 545.000 | 4.542 | 7.786 | Matrícula 244770, 7º RI |
| AP 104 E VG | 20 abr 2021 | 108 m² | ≈ 63 m² | R$ 522.000 | 4.833 | 8.286 | Matrícula 244753, 9º RI |
| AP 124 E 1VG/1DP | 9 abr 2021 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 480.000 | 4.324 | 7.385 | Matrícula 244761, 9º RI |
| AP 101 E 1VG | 31 mar 2021 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 500.000 | 4.505 | 7.692 | Matrícula 244750, 9º RI |
| AP 182 E 2VG | 22 dez 2020 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 582.000 | 4.850 | 8.314 | Matrícula 244783, 9º RI |
| AP 93 E 1VG | 26 nov 2020 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 480.000 | 4.324 | 7.385 | Matrícula 244748, 9º RI |
| AP 83 E 1VG1 | 16 set 2020 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 440.000 | 3.929 | 6.769 | Matrícula 244744, 9º RI |
| AP 121 E 2VG | 21 ago 2020 | 119 m² | ≈ 70 m² | R$ 525.000 | 4.412 | 7.500 | Matrícula 244758, 9º RI |
| AP 174 E 2VG | 20 jul 2020 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 488.000 | 4.067 | 6.971 | Matrícula 244781, 9º RI |
| AP 214 E 2VG | 9 jul 2020 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 480.000 | 3.934 | 6.761 | Matrícula 244797, 12º RI |
| AP 174 E 2VG | 13 mai 2020 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 450.000 | 3.750 | 6.429 | Matrícula 244781, 9º RI |
| AP 103 E 1VG | 7 abr 2020 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 435.000 | 3.919 | 6.692 | Matrícula 244752, 9º RI |
| AP 152 E 2VG | 31 mar 2020 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 500.000 | 4.167 | 7.143 | Matrícula 244771, 9º RI |
| AP 122 E 2VG | 20 fev 2020 | 119 m² | ≈ 70 m² | R$ 490.000 | 4.118 | 7.000 | Matrícula 244759, 9º RI |
| AP 81 E 1VG | 5 dez 2019 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 330.000 | 3.000 | 5.156 | Matrícula 244742, 9º RI |
| AP 164 E 2VG | 25 nov 2019 | 121 m² | ≈ 71 m² | R$ 535.000 | 4.421 | 7.535 | Matrícula 244777, 9º RI |
| AP 173 E 2VG | 13 nov 2019 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 472.000 | 3.933 | 6.743 | Matrícula 244780, 9º RI |
| AP 51 E VG | 30 ago 2019 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 430.000 | 4.019 | 6.825 | Matrícula 244730, 9º RI |
| AP 71 E VG | 30 mai 2019 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 448.000 | 4.187 | 7.111 | Matrícula 244738, 9º RI |
| AP 122 E 2VG | 1 nov 2018 | 119 m² | ≈ 70 m² | R$ 350.000 | 2.941 | 5.000 | Matrícula 244759, 9º RI |
| AP 182 E 2VG | 30 out 2018 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 400.000 | 3.333 | 5.714 | Matrícula 244783, 9º RI |
| AP 31 E VG | 3 ago 2018 | 138 m² | ≈ 81 m² | R$ 400.000 | 2.899 | 4.938 | Matrícula 244722, 9º RI |
| AP 133 E 2VG | 24 jul 2018 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 480.000 | 4.000 | 6.857 | Matrícula 244764, 9º RI |
| AP 182 E 2VG | 9 ago 2017 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 312.956 | 2.608 | 4.471 | Matrícula 244783, 9º RI |
| AP 134 E 2VG | 21 out 2016 | 119 m² | ≈ 70 m² | R$ 280.000 | 2.353 | 4.000 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 54 E VG | 26 jul 2016 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 400.000 | 3.738 | 6.349 | Matrícula 244733, 9º RI |
| AP 152 E 2VG | 30 jul 2015 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 475.000 | 3.958 | 6.786 | Matrícula 244771, 9º RI |
| AP 41 E VG | 7 mai 2014 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 290.100 | 2.711 | 4.605 | Matrícula 244726, 9º RI |
| AP 61 E VG | 13 mar 2014 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 390.000 | 3.645 | 6.190 | Matrícula 244734, 9º RI |
| AP 213 E 2VG | 27 fev 2014 | 122 m² | ≈ 71 m² | R$ 440.000 | 3.607 | 6.197 | Matrícula 244796, 9º RI |
| AP 92 E 1VG | 25 fev 2014 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 390.000 | 3.514 | 6.000 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 161 E 2VG | 29 jan 2014 | 119 m² | ≈ 70 m² | R$ 320.000 | 2.689 | 4.571 | Matrícula 244774, 9º RI |
| AP 42 E VG | 17 dez 2013 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 434.682 | 4.062 | 6.900 | Matrícula 244727, 9º RI |
| AP 63 E VG | 16 dez 2013 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 367.500 | 3.435 | 5.833 | Matrícula 244736, 9º RI |
| AP 141 E 2VG | 4 out 2013 | 119 m² | ≈ 70 m² | R$ 300.000 | 2.521 | 4.286 | Matrícula 244766, 9º RI |
| AP 83 E 1VG | 26 jun 2013 | 112 m² | ≈ 65 m² | R$ 392.000 | 3.500 | 6.031 | Matrícula 244744, 9º RI |
| AP163 E 1VG | 20 jun 2013 | 121 m² | ≈ 71 m² | R$ 398.140 | 3.290 | 5.608 | Matrícula 244776, 9º RI |
| AP 52 E VG | 17 jun 2013 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 356.475 | 3.332 | 5.658 | Matrícula 244731, 9º RI |
| AP 53 E VG | 6 jun 2013 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 300.000 | 2.804 | 4.762 | Matrícula 244732, 9º RI |
| AP 73 E VG | 31 mai 2013 | 107 m² | ≈ 63 m² | R$ 480.000 | 4.486 | 7.619 | Matrícula 244740, 9º RI |
| AP 102 E 1VG | 16 mai 2013 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 262.500 | 2.365 | 4.038 | Matrícula 244751, 9º RI |
| AP 134 E 1VG | 7 mai 2013 | 119 m² | ≈ 70 m² | R$ 366.521 | 3.080 | 5.236 | Matrícula 244765, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 3.311/m² para R$ 6.219/m² (+88%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −8,2%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 12 unidades vendidas
- 120 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 7 unidades vendidas
- 119 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 7 unidades vendidas
- 111 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Templarios, 259 | 1994 | 25 | 2.344 |
| Rua Templarios, 335 | 2011 | 48 | 6.840 |
| Edifício Aurora Rua Bacairis, 298 | 2000 | 19 | 3.238 |
| Rua Templarios, 325 | 2011 | 30 | — |
| Edifício Panoramico Rua Camberra, 90 | 1987 | 34 | 5.577 |
| Edifício Chicago Rua Camberra, 235 | 1995 | 63 | 3.103 |