Edifício Ribadavia
Rua Teodoro de Beaurepaire, 140
- R$/m² construído
- 2.659
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.236
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 815 mil
- 19 dez 2025
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 E VGS 28 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2025 | 170 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 135945, 6º RI |
| AP 71 E VGS 41 | 30 ago 2024 | 288 m² | 131 m² | R$ 815.000 | 2.830 | 6.221 | Matrícula 135962, 6º RI |
| AP 23 E VGS 48 | 14 dez 2023 | 201 m² | 80 m² | R$ 500.000 | 2.488 | 6.250 | Matrícula 135949, 6º RI |
| AP 62 E VG 23 e 24 | 25 ago 2023 | 181 m² | 80 m² | R$ 510.000 | 2.818 | 6.375 | Matrícula 135960, 6º RI |
| AP 22 E VGS 55 Adjudicação compulsória | 2 ago 2021 | 167 m² | 78 m² | R$ 227.224 | 1.361 | 2.913 | Matrícula 135948, 6º RI |
| AP 12 E VGS 28 | 24 jun 2021 | 170 m² | 78 m² | R$ 535.000 | 3.147 | 6.859 | Matrícula 135945, 6º RI |
| AP 11 E VGS Dação em pagamento | 16 jan 2017 | 288 m² | 131 m² | R$ 500.000 | 1.736 | 3.817 | Matrícula 135944, 6º RI |
| AP 101 E VGS | 28 jan 2015 | 310 m² | 140 m² | R$ 500.000 | 1.613 | 3.571 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 63 E VGS | 18 dez 2014 | 196 m² | 80 m² | R$ 320.000 | 1.633 | 4.000 | Matrícula 135961, 6º RI |
| AP 12 E VGS | 17 jun 2013 | 170 m² | 78 m² | R$ 380.000 | 2.235 | 4.872 | Matrícula 135945, 6º RI |
| AP 23 E VGS | 23 mar 2012 | 201 m² | 80 m² | R$ 300.000 | 1.493 | 3.750 | Matrícula 135949, 6º RI |
| AP 12 E VGS | 29 fev 2012 | 170 m² | 78 m² | R$ 330.000 | 1.941 | 4.231 | Matrícula 135945, 6º RI |
| AP 81 E VGS | 29 jul 2011 | 330 m² | 150 m² | R$ 300.000 | 909 | 2.000 | Matrícula 135965, 6º RI |
| AP 23 E VGS | 30 jun 2011 | 201 m² | 80 m² | R$ 251.569 | 1.252 | 3.145 | Matrícula 135949, 6º RI |
| AP 93 E VGS | 9 dez 2010 | 175 m² | 80 m² | R$ 250.000 | 1.429 | 3.125 | Matrícula 135970, 6º RI |
| AP 101 E VGS | 15 set 2010 | 310 m² | 140 m² | R$ 211.000 | 681 | 1.507 | Matrícula 135971, 6º RI |
| AP 71 E VGS | 19 abr 2010 | 288 m² | 131 m² | R$ 300.000 | 1.042 | 2.290 | Matrícula 135962, 6º RI |
| AP 61 E VGS | 6 jul 2009 | 310 m² | 140 m² | R$ 250.000 | 806 | 1.786 | Matrícula 135959, 6º RI |
| AP 33 E VGS | 10 jun 2009 | 236 m² | 107 m² | R$ 215.000 | 911 | 2.009 | Matrícula 135952, 6º RI |
| AP 41 E VGS Abaixo da referência | 26 mai 2009 | 310 m² | 140 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 135953, 6º RI |
| AP 101 E VGS Dação em pagamento | 22 mai 2009 | 310 m² | 140 m² | R$ 211.000 | 681 | 1.507 | Matrícula 135971, 6º RI |
| AP 31 E VGS | 18 dez 2008 | 310 m² | 140 m² | R$ 290.000 | 935 | 2.071 | Matrícula 135950, 6º RI |
| AP 31 E VGS | 17 nov 2008 | 310 m² | 140 m² | R$ 200.000 | 645 | 1.429 | Matrícula 135950, 6º RI |
| AP 93 E VGS | 6 nov 2008 | 175 m² | 80 m² | R$ 180.000 | 1.029 | 2.250 | Matrícula 135970, 6º RI |
| AP 92 E VGS | 13 out 2008 | 196 m² | 80 m² | R$ 155.000 | 791 | 1.938 | Matrícula 135969, 6º RI |
| AP 92 E VGS | 19 ago 2008 | 196 m² | 80 m² | R$ 140.000 | 714 | 1.750 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 72 E VGS | 6 mai 2008 | 197 m² | 80 m² | R$ 140.000 | 711 | 1.750 | Matrícula 135963, 6º RI |
| AP 13 E VGS | 10 dez 2007 | 170 m² | 78 m² | R$ 140.000 | 824 | 1.795 | Matrícula 135946, 6º RI |
| AP 42 E VGS | 12 nov 2007 | 167 m² | 78 m² | R$ 136.500 | 817 | 1.750 | Matrícula 135954, 6º RI |
| AP 33 E VGS | 17 out 2007 | 236 m² | 107 m² | R$ 113.778 | 482 | 1.063 | Matrícula 135952, 6º RI |
| AP 93 E VGS | 9 out 2007 | 175 m² | 80 m² | R$ 140.000 | 800 | 1.750 | Matrícula 135970, 6º RI |
| AP 42 E VGS | 19 set 2007 | 167 m² | 78 m² | R$ 104.000 | 623 | 1.333 | Matrícula 135954, 6º RI |
| AP 12 E VGS Venda de parte do imóvel | 31 mar 2007 | 170 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 135945, 6º RI |
| AP 93 E VGS | 30 mai 2006 | 175 m² | 80 m² | R$ 127.000 | 726 | 1.588 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 72 E VGS | 14 mar 2006 | 197 m² | 80 m² | R$ 140.000 | 711 | 1.750 | Matrícula 135963, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 718/m² para R$ 2.830/m² (+294%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 310 m² construídos, 140 m² privativos 4 unidades vendidas
- 288 m² construídos, 131 m² privativos 2 unidades vendidas
- 196 m² construídos, 80 m² privativos 2 unidades vendidas
- 170 m² construídos, 78 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Leblon Rua Teodoro de Beaurepaire, 164 | 1977 | 30 | 3.155 |
| Edifício Regency Rua Teodoro de Beaurepaire, 208 | 1991 | 44 | 3.596 |
| Edifício Plaza Castilha Rua Miracatu, 127 | 1989 | 39 | 2.991 |
| Rua Teodoro de Beaurepaire, 197 | 2005 | 132 | 5.116 |
| Rua Miracatu, 137 | 1980 | 11 | 4.701 |
| Rua Teodoro de Beaurepaire, 225 | 2006 | 3 | — |