Residencial Elisabet
Rua Teodoro Lorencini, 213
- R$/m² construído
- 3.378
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.167
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 27 set 2024
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 17 | 27 set 2024 | 74 m² | 60 m² | R$ 250.000 | 3.378 | 4.167 | Matrícula 185144, 16º RI |
| AP 1 | 28 set 2021 | 37 m² | 29 m² | R$ 120.000 | 3.243 | 4.138 | Matrícula 185128, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 3.243/m² para R$ 3.378/m² (+4,2%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
- 37 m² construídos, 29 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Teodoro Lorencini, 221 | 2018 | 9 | 5.172 |
| Rua Simão Leitão, 40 | 1967 | 3 | — |
| Rua Pero de Araújo, 127 | 1970 | 3 | — |
| Rua João Accioli, 407 | 1970 | 3 | — |
| Rua Lupionopolis, 153 | 2009 | 4 | — |
| Residencial Larissa Rua Lupionopolis, 111 | 2018 | 3 | — |