Edifício Tapajós
Rua Teodoro Sampaio, 1120
- R$/m² construído
- 6.907
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.969
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 535 mil
- 11 ago 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 81 | 11 ago 2026 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 535.000 | 7.754 | 10.094 | Matrícula 6958, 13º RI |
| APTO 83 | 12 jun 2024 | 66 m² | ≈ 51 m² | R$ 400.000 | 6.061 | 7.843 | Matrícula 11320, 13º RI |
| APTO 64 Outra transmissão | 26 jan 2023 | 66 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 1072, 13º RI |
| AP 61 | 23 mai 2018 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 375.000 | 5.435 | 7.075 | Matrícula 57565, 13º RI |
| APTO 11 | 18 abr 2017 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 330.000 | 4.783 | 6.226 | Matrícula 3247, 13º RI |
| APTO 64 | 12 dez 2016 | 66 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 4.545 | 5.882 | Matrícula 1072, 13º RI |
| AP 61 | 7 dez 2015 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 310.000 | 4.493 | 5.849 | Matrícula 57565, 13º RI |
| APTO 81 | 24 mai 2013 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 340.000 | 4.928 | 6.415 | Matrícula 6958, 13º RI |
| APTO 81 | 14 abr 2011 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 120.000 | 1.739 | 2.264 | Matrícula 6958, 13º RI |
| AP 53 | 21 mar 2011 | 66 m² | ≈ 51 m² | R$ 210.000 | 3.182 | 4.118 | Matrícula 72179, 13º RI |
| APTO 82 | 1 set 2010 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 70.520 | 1.022 | 1.331 | Matrícula 69789, 13º RI |
| APTO 72 Abaixo da referência | 25 jun 2010 | 69 m² | ≈ 53 m² | R$ 30.000 | 435 | 566 | Matrícula 39441, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.021/m² para R$ 7.754/m² (+660%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +158%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 8 unidades vendidas
- 66 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Henrique Schaumann, 678 | 1975 | 24 | 12.500 |
| Praça Benedito Calixto, 150 | 2002 | 128 | 8.534 |
| Praça Benedito Calixto, 170 | 1958 | 5 | — |
| Edifício Wall Street Rua Teodoro Sampaio, 1020 | 2007 | 698 | 4.297 |
| Edifício Barão de Capanema Praça Benedito Calixto, 186 | 1969 | 116 | 5.882 |
| Praça Benedito Calixto, 86 | 1974 | 14 | 6.748 |