Praça Benedito Calixto, 150
- R$/m² construído
- 8.534
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 17.523
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 128
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 145 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 128| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 109 E VG Abaixo da referência | 9 set 2026 | 86 m² | ≈ 42 m² | R$ 145.000 | 1.686 | 3.452 | Matrícula 78570, 13º RI |
| AP 302 E VG | 24 ago 2026 | 126 m² | ≈ 61 m² | R$ 950.000 | 7.540 | 15.574 | Matrícula 78585, 13º RI |
| AP 202 E VG | 26 jun 2026 | 126 m² | ≈ 61 m² | R$ 1.100.000 | 8.730 | 18.033 | Matrícula 78574, 13º RI |
| AP 802 E 2 VGS | 19 mai 2026 | 138 m² | ≈ 67 m² | R$ 1.250.000 | 9.058 | 18.657 | Matrícula 78636, 13º RI |
| AP 1003 E VG | 10 abr 2026 | 88 m² | ≈ 43 m² | R$ 770.000 | 8.750 | 17.907 | Matrícula 78651, 13º RI |
| AP 409 E VG | 24 mar 2026 | 86 m² | ≈ 42 m² | R$ 700.000 | 8.140 | 16.667 | Matrícula 78603, 13º RI |
| AP 905 E VG Abaixo da referência | 19 mar 2026 | 88 m² | ≈ 43 m² | R$ 116.480 | 1.324 | 2.709 | Matrícula 78646, 13º RI |
| AP 1002 E 2 VGS | 6 jan 2026 | 138 m² | ≈ 67 m² | R$ 1.150.000 | 8.333 | 17.164 | Matrícula 78650, 13º RI |
| AP 806 E VG | 28 out 2025 | 88 m² | ≈ 43 m² | R$ 777.000 | 8.830 | 18.070 | Matrícula 78640, 13º RI |
| AP 105 E VG | 25 jun 2025 | 86 m² | ≈ 42 m² | R$ 650.000 | 7.558 | 15.476 | Matrícula 78566, 13º RI |
| AP 706 E 2 VGS | 2 jun 2025 | 161 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.449.000 | 9.000 | 18.577 | Matrícula 78633, 13º RI |
| AP 706 E 2 VGS Dação em pagamento | 5 abr 2025 | 161 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 78633, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.512/m² para R$ 8.532/m² (+464%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 25 unidades vendidas
- 126 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 13 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 12 unidades vendidas
- 138 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Benedito Calixto, 170 | 1958 | 5 | — |
| Edifício Barão de Capanema Praça Benedito Calixto, 186 | 1969 | 116 | 5.882 |
| Praça Benedito Calixto, 86 | 1974 | 14 | 6.748 |
| Edifício Dr João B Ciuffo Praça Benedito Calixto, 98 | 1969 | 11 | 5.719 |
| Rua João Moura, 945 | 1995 | 123 | 7.565 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 857 | 1967 | 32 | 5.355 |