Rua João Moura, 945
- R$/m² construído
- 7.565
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 123
- desde 2006, em 77 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 17 mar 2026
- Construção
- 1995
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 123| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA D 5 Abaixo da referência | 17 mar 2026 | 59 m² | — | R$ 100.000 | 1.695 | — | Matrícula 67759, 13º RI |
| AP 152 | 17 mar 2026 | 76 m² | — | R$ 670.000 | 8.816 | — | Matrícula 67758, 13º RI |
| VAGA S 29 Garagem ou depósito | 12 fev 2026 | 30 m² | — | R$ 140.125 | 4.671 | — | Matrícula 67730, 13º RI |
| AP 54 | 12 fev 2026 | 76 m² | — | R$ 479.875 | 6.314 | — | Matrícula 67729, 13º RI |
| VAGA S 20 Integralização de capital | 8 ago 2024 | 30 m² | — | R$ 125.000 | 4.167 | — | Matrícula 68326, 13º RI |
| AP 161 Integralização de capital | 8 ago 2024 | 76 m² | — | R$ 440.000 | 5.789 | — | Matrícula 68324, 13º RI |
| AP 171 Integralização de capital | 8 ago 2024 | 76 m² | — | R$ 126.000 | 1.658 | — | Matrícula 67742, 13º RI |
| VAGA S 19 Integralização de capital | 8 ago 2024 | 30 m² | — | R$ 125.000 | 4.167 | — | Matrícula 68325, 13º RI |
| VAGA S 17 Integralização de capital | 8 ago 2024 | 30 m² | — | R$ 41.000 | 1.367 | — | Matrícula 67743, 13º RI |
| VAGA S 18 Integralização de capital | 8 ago 2024 | 30 m² | — | R$ 41.000 | 1.367 | — | Matrícula 67744, 13º RI |
| VAGA S 20 Garagem ou depósito | 31 ago 2022 | 30 m² | — | R$ 125.000 | 4.167 | — | Matrícula 68326, 13º RI |
| VAGA S 19 Garagem ou depósito | 31 ago 2022 | 30 m² | — | R$ 125.000 | 4.167 | — | Matrícula 68325, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.079/m² para R$ 7.565/m² (+601%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +138%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 76 m² 31 unidades vendidas
- 132 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Barão de Capanema Praça Benedito Calixto, 186 | 1969 | 116 | 5.882 |
| Praça Benedito Calixto, 86 | 1974 | 14 | 6.748 |
| Edifício Dr João B Ciuffo Praça Benedito Calixto, 98 | 1969 | 11 | 5.719 |
| Rua Teodoro Sampaio, 972 | 1934 | 20 | 24.700 |
| Praça Benedito Calixto, 150 | 2002 | 128 | 8.534 |
| Edifício Wall Street Rua Teodoro Sampaio, 1020 | 2007 | 698 | 4.297 |