Rua Teodoro Sampaio, 972
- R$/m² construído
- 24.700
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 28 fev 2025
- Construção
- 1934
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS14 | 28 fev 2025 | 90 m² | — | R$ 2.450.000 | 27.222 | — | Matrícula 34404, 13º RI |
| CS28 | 12 jun 2024 | 124 m² | — | R$ 2.750.000 | 22.177 | — | Matrícula 34411, 13º RI |
| CS15 | 18 out 2022 | 136 m² | — | R$ 2.400.000 | 17.647 | — | Matrícula 34415, 13º RI |
| CS22 | 26 abr 2022 | 124 m² | — | R$ 1.700.000 | 13.710 | — | Matrícula 34408, 13º RI |
| CS 12 | 28 set 2021 | 90 m² | — | R$ 1.600.000 | 17.778 | — | Matrícula 102137, 13º RI |
| CS23 | 7 mai 2019 | 108 m² | — | R$ 1.450.000 | 13.426 | — | Matrícula 34419, 13º RI |
| CS8 | 8 jun 2018 | 87 m² | — | R$ 1.676.595 | 19.271 | — | Matrícula 100864, 13º RI |
| CS10 | 8 jun 2018 | 87 m² | — | R$ 1.676.595 | 19.271 | — | Matrícula 100865, 13º RI |
| CS17 | 4 dez 2017 | 105 m² | — | R$ 1.650.000 | 15.714 | — | Matrícula 34416, 13º RI |
| CS 5 Outra transmissão | 1 dez 2017 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 30272, 13º RI |
| CASA 7 Outra transmissão | 1 dez 2017 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 30273, 13º RI |
| CS3 Outra transmissão | 1 dez 2017 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 30271, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.838/m² para R$ 27.222/m² (+1.381%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +424%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 4 unidades vendidas
- 87 m² 3 unidades vendidas
- 124 m² 2 unidades vendidas
- 90 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Barão de Capanema Praça Benedito Calixto, 186 | 1969 | 116 | 5.882 |
| Praça Benedito Calixto, 86 | 1974 | 14 | 6.748 |
| Edifício Dr João B Ciuffo Praça Benedito Calixto, 98 | 1969 | 11 | 5.719 |
| Rua João Moura, 945 | 1995 | 123 | 7.565 |
| Rua João Moura, 975 | 1975 | 71 | 7.185 |
| Praça Benedito Calixto, 150 | 2002 | 128 | 8.534 |