Rua João Moura, 975
- R$/m² construído
- 7.185
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.076
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 615 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 13 ago 2026 | 2.428 m² | — | — | — | — | Matrícula 87479, 13º RI |
| APTO 93 | 13 ago 2026 | 72 m² | ≈ 57 m² | R$ 615.000 | 8.542 | 10.789 | Matrícula 86402, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 11 ago 2026 | 2.428 m² | — | — | — | — | Matrícula 31696, 13º RI |
| A6 APTO 61 | 11 ago 2026 | 109 m² | ≈ 86 m² | R$ 547.000 | 5.018 | 6.360 | Matrícula 31695, 13º RI |
| A8 APTO 82 | 7 mai 2026 | 72 m² | ≈ 57 m² | R$ 740.000 | 10.278 | 12.982 | Matrícula 114489, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 7 mai 2026 | 2.428 m² | — | — | — | — | Matrícula 114490, 13º RI |
| A8 APTO 82 | 26 jun 2025 | 72 m² | ≈ 57 m² | R$ 534.688 | 7.426 | 9.380 | Matrícula 114489, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 26 jun 2025 | 2.428 m² | — | — | — | — | Matrícula 114490, 13º RI |
| APTO 143 | 19 mai 2025 | 72 m² | ≈ 57 m² | R$ 500.000 | 6.944 | 8.772 | Matrícula 100773, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 19 mai 2025 | 2.428 m² | — | — | — | — | Matrícula 100774, 13º RI |
| VAGA 29.290 Venda de parte do imóvel | 25 set 2024 | 2.428 m² | — | — | — | — | Matrícula 29290, 13º RI |
| APTO 201 | 25 set 2024 | 357 m² | ≈ 281 m² | R$ 1.587.282 | 4.446 | 5.649 | Matrícula 29289, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.110/m² para R$ 8.542/m² (+669%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +161%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 16 unidades vendidas
- 72 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 14 unidades vendidas
- 357 m² construídos, ≈ 281 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cardeal Arcoverde, 835 | 1956 | 6 | 8.984 |
| Rua Teodoro Sampaio, 972 | 1934 | 20 | 24.700 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 857 | 1967 | 32 | 5.355 |
| Edifício Barão de Capanema Praça Benedito Calixto, 186 | 1969 | 116 | 5.882 |
| Praça Benedito Calixto, 86 | 1974 | 14 | 6.748 |
| Edifício Dr João B Ciuffo Praça Benedito Calixto, 98 | 1969 | 11 | 5.719 |