Rua Cardeal Arcoverde, 835
- R$/m² construído
- 8.984
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 28 dez 2023
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SUB SOLO AP 1 | 28 dez 2023 | 128 m² | 100 m² | R$ 1.150.000 | 8.984 | 11.500 | Matrícula 17800, 13º RI |
| TERREO APTO 2 | 4 jul 2023 | 120 m² | 99 m² | R$ 450.000 | 3.750 | 4.545 | Matrícula 13829, 13º RI |
| A1 APTO 3 | 30 jun 2021 | 120 m² | 99 m² | R$ 845.000 | 7.042 | 8.535 | Matrícula 87266, 13º RI |
| A1 APTO 3 | 17 dez 2012 | 120 m² | 99 m² | R$ 499.000 | 4.158 | 5.040 | Matrícula 87266, 13º RI |
| A1 APTO 3 | 6 nov 2008 | 120 m² | 99 m² | R$ 160.000 | 1.333 | 1.616 | Matrícula 87266, 13º RI |
| A1 APTO 3 | 30 set 2006 | 120 m² | 99 m² | R$ 97.000 | 808 | 980 | Matrícula 27305, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 808/m² para R$ 6.367/m² (+688%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +205%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, 99 m² privativos 2 unidades vendidas
- 128 m² construídos, 100 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cardeal Arcoverde, 857 | 1967 | 32 | 5.355 |
| Rua João Moura, 975 | 1975 | 71 | 7.185 |
| Praça Benedito Calixto, 170 | 1958 | 5 | — |
| Praça Benedito Calixto, 150 | 2002 | 128 | 8.534 |
| Edifício Barão de Capanema Praça Benedito Calixto, 186 | 1969 | 116 | 5.882 |
| Praça Benedito Calixto, 86 | 1974 | 14 | 6.748 |