Rua João Moura, 975
- R$/m² construído
- 7.185
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.076
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 615 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 13 ago 2026 | 2.428 m² | — | — | — | — | Matrícula 87479, 13º RI |
| APTO 93 | 13 ago 2026 | 72 m² | ≈ 57 m² | R$ 615.000 | 8.542 | 10.789 | Matrícula 86402, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 11 ago 2026 | 2.428 m² | — | — | — | — | Matrícula 31696, 13º RI |
| A6 APTO 61 | 11 ago 2026 | 109 m² | ≈ 86 m² | R$ 547.000 | 5.018 | 6.360 | Matrícula 31695, 13º RI |
| A8 APTO 82 | 7 mai 2026 | 72 m² | ≈ 57 m² | R$ 740.000 | 10.278 | 12.982 | Matrícula 114489, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 7 mai 2026 | 2.428 m² | — | — | — | — | Matrícula 114490, 13º RI |
| A8 APTO 82 | 26 jun 2025 | 72 m² | ≈ 57 m² | R$ 534.688 | 7.426 | 9.380 | Matrícula 114489, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 26 jun 2025 | 2.428 m² | — | — | — | — | Matrícula 114490, 13º RI |
| APTO 143 | 19 mai 2025 | 72 m² | ≈ 57 m² | R$ 500.000 | 6.944 | 8.772 | Matrícula 100773, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 19 mai 2025 | 2.428 m² | — | — | — | — | Matrícula 100774, 13º RI |
| VAGA 29.290 Venda de parte do imóvel | 25 set 2024 | 2.428 m² | — | — | — | — | Matrícula 29290, 13º RI |
| APTO 201 | 25 set 2024 | 357 m² | ≈ 281 m² | R$ 1.587.282 | 4.446 | 5.649 | Matrícula 29289, 13º RI |
| AP 14 | 13 set 2024 | 109 m² | ≈ 86 m² | R$ 832.350 | 7.636 | 9.678 | Matrícula 21510, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 13 set 2024 | 2.428 m² | — | — | — | — | Matrícula 21511, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 16 ago 2024 | 2.428 m² | — | — | — | — | Matrícula 52049, 13º RI |
| APTO 101 | 16 ago 2024 | 109 m² | ≈ 86 m² | R$ 660.000 | 6.055 | 7.674 | Matrícula 52048, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 27 jul 2023 | 2.428 m² | — | — | — | — | Matrícula 43497, 13º RI |
| APTO 124 | 27 jul 2023 | 109 m² | ≈ 86 m² | R$ 504.192 | 4.626 | 5.863 | Matrícula 2205, 13º RI |
| APTO 114 | 28 abr 2023 | 109 m² | ≈ 86 m² | R$ 539.750 | 4.952 | 6.276 | Matrícula 46523, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 28 abr 2023 | 2.428 m² | — | — | — | — | Matrícula 46524, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 25 nov 2021 | 2.428 m² | — | — | — | — | Matrícula 28642, 13º RI |
| APTO 191 | 25 nov 2021 | 109 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.099.960 | 10.091 | 12.790 | Matrícula 28641, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 17 ago 2021 | 2.428 m² | — | — | — | — | Matrícula 23273, 13º RI |
| A3 APTO 33 | 17 ago 2021 | 72 m² | ≈ 57 m² | R$ 520.000 | 7.222 | 9.123 | Matrícula 23272, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 25 mai 2021 | 2.428 m² | — | — | — | — | Matrícula 28642, 13º RI |
| APTO 191 | 25 mai 2021 | 109 m² | ≈ 86 m² | R$ 580.000 | 5.321 | 6.744 | Matrícula 28641, 13º RI |
| A8 APTO 83 Integralização de capital | 11 mai 2021 | 72 m² | ≈ 57 m² | R$ 45.000 | 625 | 789 | Matrícula 11251, 13º RI |
| APTO 151 | 18 nov 2020 | 109 m² | ≈ 86 m² | R$ 714.000 | 6.550 | 8.302 | Matrícula 63978, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 18 nov 2020 | 2.428 m² | — | — | — | — | Matrícula 63979, 13º RI |
| APTO 124 | 9 abr 2020 | 109 m² | ≈ 86 m² | R$ 503.150 | 4.616 | 5.851 | Matrícula 2205, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 9 abr 2020 | 2.428 m² | — | — | — | — | Matrícula 2206, 13º RI |
| GARAGE UMA Venda de parte do imóvel | 2 ago 2019 | 2.428 m² | — | — | — | — | Matrícula 89602, 13º RI |
| A7 APTO 73 | 28 jun 2019 | 72 m² | ≈ 57 m² | R$ 363.400 | 5.047 | 6.375 | Matrícula 40595, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 28 jun 2019 | 2.428 m² | — | — | — | — | Matrícula 40596, 13º RI |
| AP 14 | 16 set 2015 | 109 m² | ≈ 86 m² | R$ 580.000 | 5.321 | 6.744 | Matrícula 21510, 10º RI |
| A3 APTO 33 Venda de parte do imóvel | 28 ago 2015 | 72 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 23272, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 28 ago 2015 | 2.428 m² | — | — | — | — | Matrícula 23273, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 18 jun 2014 | 2.428 m² | — | — | — | — | Matrícula 89, 11º RI |
| A4 APTO 44 | 18 jun 2014 | 109 m² | ≈ 86 m² | R$ 325.000 | 2.982 | 3.779 | Matrícula 88, 11º RI |
| A3 APTO 31 | 10 jun 2014 | 109 m² | ≈ 86 m² | R$ 400.000 | 3.670 | 4.651 | Matrícula 49405, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 18 jul 2013 | 2.428 m² | — | — | — | — | Matrícula 23273, 13º RI |
| A3 APTO 33 | 18 jul 2013 | 72 m² | ≈ 57 m² | R$ 224.570 | 3.119 | 3.940 | Matrícula 23272, 13º RI |
| APTO 103 | 24 mai 2013 | 72 m² | ≈ 57 m² | R$ 380.000 | 5.278 | 6.667 | Matrícula 84455, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 24 mai 2013 | 2.428 m² | — | — | — | — | Matrícula 84456, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 5 abr 2013 | 2.428 m² | — | — | — | — | Matrícula 93096, 13º RI |
| A7 APTO 71 | 5 abr 2013 | 109 m² | ≈ 86 m² | R$ 395.000 | 3.624 | 4.593 | Matrícula 93095, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 5 nov 2012 | 2.428 m² | — | — | — | — | Matrícula 20087, 13º RI |
| APTO 113 Venda de parte do imóvel | 1 nov 2012 | 72 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 20086, 13º RI |
| GARAGE Outra transmissão | 12 ago 2011 | 2.428 m² | — | — | — | — | Matrícula 66598, 13º RI |
| APTO 131 Outra transmissão | 12 ago 2011 | 109 m² | ≈ 86 m² | R$ 57.824 | 530 | 672 | Matrícula 66597, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 9 ago 2011 | 2.428 m² | — | — | — | — | Matrícula 27787, 13º RI |
| A9 APTO 92 Venda de parte do imóvel | 9 ago 2011 | 72 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 27786, 13º RI |
| APTO 131 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2011 | 109 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 66597, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 12 abr 2011 | 2.428 m² | — | — | — | — | Matrícula 66598, 13º RI |
| A2 APTO 24 | 22 fev 2010 | 109 m² | ≈ 86 m² | R$ 285.000 | 2.615 | 3.314 | Matrícula 4498, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 22 fev 2010 | 2.428 m² | — | — | — | — | Matrícula 4499, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 12 nov 2009 | 2.428 m² | — | — | — | — | Matrícula 21511, 13º RI |
| AP 14 | 12 nov 2009 | 109 m² | ≈ 86 m² | R$ 235.000 | 2.156 | 2.733 | Matrícula 21510, 13º RI |
| AN 4 AP 43 | 9 jul 2008 | 72 m² | ≈ 57 m² | R$ 80.000 | 1.111 | 1.404 | Matrícula 36343, 13º RI |
| A5 APTO 51 | 7 jul 2008 | 109 m² | ≈ 86 m² | R$ 175.000 | 1.606 | 2.035 | Matrícula 56242, 13º RI |
| APTO 192 | 20 jun 2007 | 72 m² | ≈ 57 m² | R$ 105.000 | 1.458 | 1.842 | Matrícula 70289, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 20 jun 2007 | 2.428 m² | — | — | — | — | Matrícula 70290, 13º RI |
| AP 11 | 14 mai 2007 | 109 m² | ≈ 86 m² | R$ 80.000 | 734 | 930 | Matrícula 6704, 13º RI |
| APTO 183 | 24 abr 2007 | 72 m² | ≈ 57 m² | R$ 132.000 | 1.833 | 2.316 | Matrícula 56255, 13º RI |
| APTO 162 | 17 jan 2007 | 72 m² | ≈ 57 m² | R$ 90.000 | 1.250 | 1.579 | Matrícula 0, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 17 jan 2007 | 2.428 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| A8 APTO 84 | 17 abr 2006 | 109 m² | ≈ 86 m² | R$ 121.000 | 1.110 | 1.407 | Matrícula 0, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 17 abr 2006 | 2.428 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 4 abr 2006 | 2.428 m² | — | — | — | — | Matrícula 45393, 13º RI |
| APTO 111 11 | 4 abr 2006 | 109 m² | ≈ 86 m² | R$ 105.000 | 963 | 1.221 | Matrícula 45393, 13º RI |
| APTO 153 | 10 fev 2006 | 72 m² | ≈ 57 m² | R$ 90.000 | 1.250 | 1.579 | Matrícula 65863, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.110/m² para R$ 8.542/m² (+669%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +161%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 16 unidades vendidas
- 72 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 14 unidades vendidas
- 357 m² construídos, ≈ 281 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cardeal Arcoverde, 835 | 1956 | 6 | 8.984 |
| Rua Teodoro Sampaio, 972 | 1934 | 20 | 24.700 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 857 | 1967 | 32 | 5.355 |
| Edifício Barão de Capanema Praça Benedito Calixto, 186 | 1969 | 116 | 5.882 |
| Praça Benedito Calixto, 86 | 1974 | 14 | 6.748 |
| Edifício Dr João B Ciuffo Praça Benedito Calixto, 98 | 1969 | 11 | 5.719 |