Rua Teodosio da Rocha, 685
- R$/m² construído
- 4.375
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 350 mil
- 14 jun 2024
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 14 jun 2024 | 80 m² | — | R$ 350.000 | 4.375 | — | Matrícula 69600, 9º RI |
| Casa | 8 abr 2020 | 80 m² | — | R$ 240.000 | 3.000 | — | Matrícula 69600, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 3.000/m² para R$ 4.375/m² (+46%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Torquato Teixeira, 268 | 2024 | 4 | 2.471 |
| Rua Teodosio da Rocha, 574 | 1977 | 3 | — |
| Rua Manuel Botelho, 259 | 1996 | 5 | 8.333 |
| Rua Cotitambare, 39 | 2002 | 3 | — |
| Rua João Vicente da Fonseca, 182 | 1994 | 166 | 1.773 |
| Rua Teodosio da Rocha, 432 | 1980 | 3 | — |