Edifício Corcovado
Rua Teodureto Souto, 128
- R$/m² construído
- 3.130
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.594
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 194 mil
- 10 set 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 44 | 10 set 2024 | 62 m² | 54 m² | R$ 194.077 | 3.130 | 3.594 | Matrícula 247734, 6º RI |
| APTO 42 | 30 jun 2023 | 55 m² | 50 m² | R$ 180.000 | 3.273 | 3.600 | Matrícula 111579, 6º RI |
| AP 13 E BOX | 18 ago 2022 | 102 m² | 89 m² | R$ 300.000 | 2.941 | 3.371 | Matrícula 215875, 6º RI |
| APTO 32 | 10 jan 2022 | 60 m² | 54 m² | R$ 215.000 | 3.583 | 3.981 | Matrícula 114456, 6º RI |
| APTO 22 | 6 dez 2021 | 60 m² | 54 m² | R$ 215.000 | 3.583 | 3.981 | Matrícula 52016, 6º RI |
| APTO 31 | 19 out 2021 | 77 m² | 69 m² | R$ 320.000 | 4.156 | 4.638 | Matrícula 37822, 6º RI |
| APTO 62 | 28 dez 2020 | 55 m² | 50 m² | R$ 250.000 | 4.545 | 5.000 | Matrícula 199809, 6º RI |
| APTO 3 | 24 abr 2020 | 79 m² | 69 m² | R$ 180.000 | 2.278 | 2.609 | Matrícula 130155, 6º RI |
| APTO 41 | 22 mar 2019 | 98 m² | 89 m² | R$ 350.000 | 3.571 | 3.933 | Matrícula 13565, 6º RI |
| APTO 72 | 20 ago 2018 | 206 m² | 183 m² | R$ 445.000 | 2.160 | 2.432 | Matrícula 159892, 6º RI |
| APTO 51 | 8 jul 2016 | 77 m² | 69 m² | R$ 270.000 | 3.506 | 3.913 | Matrícula 159864, 6º RI |
| APTO 71 | 8 abr 2016 | 89 m² | 79 m² | R$ 250.000 | 2.809 | 3.165 | Matrícula 2095, 6º RI |
| APTO 54 | 22 mai 2015 | 62 m² | 54 m² | R$ 185.000 | 2.984 | 3.426 | Matrícula 204017, 6º RI |
| APTO 43 | 25 mar 2015 | 75 m² | 69 m² | R$ 380.000 | 5.067 | 5.507 | Matrícula 112091, 6º RI |
| APTO 61 | 15 dez 2014 | 98 m² | 89 m² | R$ 310.000 | 3.163 | 3.483 | Matrícula 37340, 6º RI |
| APTO 52 | 8 ago 2014 | 55 m² | 50 m² | R$ 230.000 | 4.182 | 4.600 | Matrícula 2796, 6º RI |
| APTO 61 Cessão de direitos | 14 mar 2014 | 98 m² | 89 m² | — | — | — | Matrícula 97340, 6º RI |
| APTO 24 | 17 fev 2014 | 60 m² | 54 m² | R$ 240.000 | 4.000 | 4.444 | Matrícula 124468, 6º RI |
| APTO 24 | 2 ago 2013 | 60 m² | 54 m² | R$ 215.000 | 3.583 | 3.981 | Matrícula 124468, 6º RI |
| APTO 51 | 5 fev 2013 | 77 m² | 69 m² | R$ 302.500 | 3.929 | 4.384 | Matrícula 159864, 6º RI |
| APTO 23 | 9 nov 2012 | 75 m² | 69 m² | R$ 100.000 | 1.333 | 1.449 | Matrícula 62713, 6º RI |
| APTO 62 | 19 out 2012 | 55 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 3.636 | 4.000 | Matrícula 0, 6º RI |
| APTO 52 | 12 abr 2011 | 55 m² | 50 m² | R$ 155.000 | 2.818 | 3.100 | Matrícula 2796, 6º RI |
| APTO 41 | 21 jan 2011 | 98 m² | 89 m² | R$ 75.000 | 765 | 843 | Matrícula 13565, 6º RI |
| APTO 22 | 26 nov 2009 | 60 m² | 54 m² | R$ 50.000 | 833 | 926 | Matrícula 52016, 6º RI |
| APTO 43 | 17 jul 2009 | 75 m² | 69 m² | R$ 110.000 | 1.467 | 1.594 | Matrícula 112091, 6º RI |
| APTO 51 | 17 jul 2009 | 77 m² | 69 m² | R$ 120.000 | 1.558 | 1.739 | Matrícula 159864, 6º RI |
| APTO 62 | 31 mar 2009 | 55 m² | 50 m² | R$ 56.000 | 1.018 | 1.120 | Matrícula 79609, 6º RI |
| APTO 31 | 18 set 2007 | 77 m² | 69 m² | R$ 85.000 | 1.104 | 1.232 | Matrícula 37822, 6º RI |
| APTO 3 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2006 | 79 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 130155, 6º RI |
| APTO 52 | 31 mar 2006 | 55 m² | 50 m² | R$ 66.000 | 1.200 | 1.320 | Matrícula 2796, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.200/m² para R$ 3.130/m² (+161%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −3,2%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, 54 m² privativos 3 unidades vendidas
- 55 m² construídos, 50 m² privativos 3 unidades vendidas
- 98 m² construídos, 89 m² privativos 2 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 69 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alves Ribeiro, 282 | 1967 | 4 | 4.500 |
| Rua Backer, 112 | 1959 | 3 | — |
| Rua Backer, 86 | 1975 | 4 | 3.200 |
| Rua Backer, 70 | 1959 | 6 | 3.871 |
| Rua Teodureto Souto, 77 | 1954 | 5 | — |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 473 | 1975 | 39 | 3.423 |