Conjunto Cassia Imperial
Rua Thomas Cooke, 129
- R$/m² construído
- 5.645
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 12 dez 2025
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
32 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 9 | 12 dez 2025 | 62 m² | — | R$ 390.000 | 6.290 | — | Matrícula 48638, 17º RI |
| CS 19 | 22 jan 2025 | 62 m² | — | R$ 350.000 | 5.645 | — | Matrícula 48648, 17º RI |
| CS 4 | 1 set 2024 | 62 m² | — | R$ 345.000 | 5.565 | — | Matrícula 48633, 17º RI |
| CS 15 | 14 ago 2023 | 62 m² | — | R$ 350.000 | 5.645 | — | Matrícula 48644, 17º RI |
| CS 2 | 26 jun 2023 | 62 m² | — | R$ 257.000 | 4.145 | — | Matrícula 48631, 17º RI |
| CS 13 | 30 mar 2023 | 77 m² | — | R$ 329.000 | 4.273 | — | Matrícula 48642, 17º RI |
| CS 14 | 14 nov 2022 | 62 m² | — | R$ 350.000 | 5.645 | — | Matrícula 48643, 17º RI |
| CS 4 | 27 out 2022 | 62 m² | — | R$ 320.000 | 5.161 | — | Matrícula 48633, 17º RI |
| CS 26 | 8 ago 2022 | 62 m² | — | R$ 320.000 | 5.161 | — | Matrícula 48655, 17º RI |
| CS 9 | 17 jun 2022 | 62 m² | — | R$ 315.000 | 5.081 | — | Matrícula 48638, 17º RI |
| CS 8 | 14 mar 2022 | 62 m² | — | R$ 292.000 | 4.710 | — | Matrícula 48637, 17º RI |
| CS 28 | 9 fev 2022 | 62 m² | — | R$ 320.000 | 5.161 | — | Matrícula 48657, 17º RI |
| CS 3 | 17 dez 2021 | 62 m² | — | R$ 340.000 | 5.484 | — | Matrícula 48632, 17º RI |
| CS 16 | 20 out 2021 | 62 m² | — | R$ 330.000 | 5.323 | — | Matrícula 48645, 17º RI |
| CS 5 | 11 mar 2021 | 62 m² | — | R$ 285.000 | 4.597 | — | Matrícula 48634, 17º RI |
| CS 19 | 11 fev 2021 | 62 m² | — | R$ 320.000 | 5.161 | — | Matrícula 48648, 17º RI |
| CS 7 | 19 nov 2020 | 62 m² | — | R$ 246.000 | 3.968 | — | Matrícula 48636, 17º RI |
| CS 5 | 13 dez 2017 | 62 m² | — | R$ 280.000 | 4.516 | — | Matrícula 48634, 17º RI |
| CS 9 | 23 nov 2017 | 62 m² | — | R$ 270.000 | 4.355 | — | Matrícula 48638, 17º RI |
| CS 15 | 6 mai 2014 | 62 m² | — | R$ 290.000 | 4.677 | — | Matrícula 48644, 17º RI |
| CS 6 Venda de parte do imóvel | 26 mar 2014 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 48635, 17º RI |
| CS 27 | 18 fev 2014 | 62 m² | — | R$ 250.000 | 4.032 | — | Matrícula 48656, 17º RI |
| CS 25 | 13 dez 2013 | 62 m² | — | R$ 121.000 | 1.952 | — | Matrícula 48654, 17º RI |
| CS 24 | 20 fev 2013 | 62 m² | — | R$ 230.000 | 3.710 | — | Matrícula 48653, 17º RI |
| CS 19 | 20 jun 2012 | 62 m² | — | R$ 190.000 | 3.065 | — | Matrícula 48648, 17º RI |
| CS 16 | 5 abr 2012 | 62 m² | — | R$ 150.000 | 2.419 | — | Matrícula 48645, 17º RI |
| CS 2 | 15 mar 2012 | 62 m² | — | R$ 158.500 | 2.556 | — | Matrícula 48631, 17º RI |
| CS 1 | 13 jan 2012 | 107 m² | — | R$ 211.000 | 1.972 | — | Matrícula 48630, 17º RI |
| CS 25 | 19 set 2011 | 62 m² | — | R$ 121.000 | 1.952 | — | Matrícula 48654, 17º RI |
| CS 19 | 29 jul 2011 | 62 m² | — | R$ 76.200 | 1.229 | — | Matrícula 48648, 17º RI |
| CS 1 Retomada por inadimplência | 30 set 2010 | 107 m² | — | R$ 158.682 | 1.483 | — | Matrícula 48630, 17º RI |
| CS 21 | 9 ago 2010 | 62 m² | — | R$ 170.000 | 2.742 | — | Matrícula 48650, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 2.742/m² para R$ 5.968/m² (+118%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −7,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² 18 unidades vendidas
- 107 m² 1 unidade vendida
- 77 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Conjunto Cassia Imperial Rua Thomas Cooke, 91 | 2006 | 12 | — |
| Rua Munhoz de Melo, 715 | 1995 | 4 | 6.667 |
| Rua Pastoril de Itapetinga, 84 | 2015 | 3 | 7.250 |
| Rua Passira, 9 | 1989 | 3 | 1.223 |
| Rua São José do Campestre, 540 | 2003 | 4 | — |
| Residencial Maciel Filho Rua Maciel Filho, 150 | 2016 | 72 | 5.000 |