Conjunto Cassia Imperial
Rua Thomas Cooke, 91
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 30 out 2009
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 11 | 30 out 2009 | 93 m² | — | R$ 120.000 | 1.290 | — | Matrícula 48640, 17º RI |
| CS 16 | 12 ago 2009 | 62 m² | — | R$ 66.000 | 1.065 | — | Matrícula 48645, 17º RI |
| CS 10 | 2 jun 2009 | 93 m² | — | R$ 120.000 | 1.290 | — | Matrícula 48639, 17º RI |
| CS 25 Retomada por inadimplência | 15 mai 2009 | 62 m² | — | R$ 84.003 | 1.355 | — | Matrícula 48654, 17º RI |
| CS 20 | 13 jun 2008 | 62 m² | — | R$ 92.000 | 1.484 | — | Matrícula 48649, 17º RI |
| CS 13 | 10 jun 2008 | 77 m² | — | R$ 120.000 | 1.558 | — | Matrícula 48642, 17º RI |
| CS 4 | 15 mai 2008 | 62 m² | — | R$ 89.000 | 1.435 | — | Matrícula 48633, 17º RI |
| CS 3 | 8 abr 2008 | 62 m² | — | R$ 89.000 | 1.435 | — | Matrícula 46632, 17º RI |
| CS 5 | 31 mar 2008 | 62 m² | — | R$ 89.000 | 1.435 | — | Matrícula 48634, 17º RI |
| CS 6 | 28 nov 2007 | 62 m² | — | R$ 89.000 | 1.435 | — | Matrícula 48635, 17º RI |
| CS 4 | 1 nov 2007 | 62 m² | — | R$ 89.000 | 1.435 | — | Matrícula 48633, 17º RI |
| CS 15 | 15 out 2007 | 62 m² | — | R$ 89.000 | 1.435 | — | Matrícula 48644, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2009 a mediana foi de R$ 1.435/m² para R$ 1.290/m² (−10%). O IPCA do período foi de 11%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 62 m² 8 unidades vendidas
- 93 m² 2 unidades vendidas
- 77 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Conjunto Cassia Imperial Rua Thomas Cooke, 129 | 2006 | 32 | 5.645 |
| Rua Munhoz de Melo, 715 | 1995 | 4 | 6.667 |
| Rua São José do Campestre, 207 | 1990 | 3 | — |
| Rua Pastoril de Itapetinga, 84 | 2015 | 3 | 7.250 |
| Residencial Terrabella Rua Cento e Oitenta e Nove Cng, 700 | 2000 | 32 | — |
| Residencial Terrabella Rua Floresta Azul, 700 | 2000 | 49 | 7.639 |