Residencial Terrabella
Rua Floresta Azul, 700
- R$/m² construído
- 7.639
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 620 mil
- 8 dez 2025
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 66 Venda de parte do imóvel | 8 dez 2025 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 29623, 17º RI |
| CASA 04 | 5 dez 2025 | 72 m² | — | R$ 620.000 | 8.611 | — | Matrícula 42023, 17º RI |
| CASA 38 | 17 nov 2025 | 72 m² | — | R$ 470.000 | 6.528 | — | Matrícula 42034, 17º RI |
| CASA 14 | 10 set 2025 | 72 m² | — | R$ 510.000 | 7.083 | — | Matrícula 42462, 17º RI |
| CASA 01 | 28 ago 2024 | 73 m² | — | R$ 590.000 | 8.082 | — | Matrícula 42020, 17º RI |
| CASA 61 Integralização de capital | 23 ago 2024 | 72 m² | — | R$ 293.550 | 4.077 | — | Matrícula 42057, 17º RI |
| CASA 55 | 25 jul 2024 | 72 m² | — | R$ 550.000 | 7.639 | — | Matrícula 42051, 17º RI |
| CASA 05 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2024 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 42024, 17º RI |
| CASA 54 | 15 jan 2024 | 72 m² | — | R$ 590.000 | 8.194 | — | Matrícula 42050, 17º RI |
| CASA 15 | 3 nov 2023 | 72 m² | — | R$ 435.000 | 6.042 | — | Matrícula 42480, 17º RI |
| CASA 17 | 21 ago 2023 | 72 m² | — | R$ 390.000 | 5.417 | — | Matrícula 42464, 17º RI |
| CASA 61 | 9 mai 2022 | 72 m² | — | R$ 285.000 | 3.958 | — | Matrícula 42057, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.074/m² para R$ 7.083/m² (+560%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +133%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 27 unidades vendidas
- 73 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Terrabella Rua Cento e Oitenta e Nove Cng, 700 | 2000 | 32 | — |
| Rua São José do Campestre, 207 | 1990 | 3 | — |
| Rua Munhoz de Melo, 480 | 1999 | 191 | 2.753 |
| Conjunto Cassia Imperial Rua Thomas Cooke, 91 | 2006 | 12 | — |
| Rua Munhoz de Melo, 715 | 1995 | 4 | 6.667 |
| Rua Olho D'Agua do Borges, 184 | 1997 | 88 | 2.448 |