Rua Olho D'Agua do Borges, 184
- R$/m² construído
- 2.448
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.700
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 88
- desde 2006, em 78 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 6 ago 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 88| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 | 6 ago 2026 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 5.000 | Matrícula 38837, 17º RI |
| AP 52 | 22 mai 2026 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 2.292 | 4.400 | Matrícula 40950, 17º RI |
| AP 92 | 27 abr 2026 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 285.000 | 2.969 | 5.700 | Matrícula 50508, 17º RI |
| AP 91 | 21 jan 2026 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 5.000 | Matrícula 42364, 17º RI |
| AP 23 E VG | 10 out 2025 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 2.188 | 4.200 | Matrícula 39562, 17º RI |
| AP 53 BL 01 | 3 jul 2025 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 235.000 | 2.448 | 4.700 | Matrícula 47230, 17º RI |
| AP 61 E VG Retomada por inadimplência | 6 jun 2025 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 5.000 | Matrícula 68087, 17º RI |
| AP 23 E VG | 2 mai 2025 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 5.000 | Matrícula 54150, 17º RI |
| AP 24 bloco 7 | 30 abr 2025 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.396 | 4.600 | Matrícula 4995317, 17º RI |
| AP 22 E VG Venda de parte do imóvel | 23 abr 2025 | 96 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 46864, 17º RI |
| AP 32 E VG Venda de parte do imóvel | 12 mar 2025 | 96 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 40487, 17º RI |
| AP 14 | 11 mar 2025 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 140.000 | 1.458 | 2.800 | Matrícula 38765, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 469/m² para R$ 2.604/m² (+456%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 78 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Olho Dagua do Borges, 184 | 1997 | 7 | — |
| Rua Olho Dom Água do Borges, 184 | 1997 | 366 | — |
| Rua São José do Campestre, 207 | 1990 | 3 | — |
| Residencial Terrabella Rua Cento e Oitenta e Nove Cng, 700 | 2000 | 32 | — |
| Residencial Terrabella Rua Floresta Azul, 700 | 2000 | 49 | 7.639 |
| Avenida Doutor Assis Ribeiro, 4500 | 1993 | 5 | — |