Residencial Terrabella
Rua Cento e Oitenta e Nove Cng, 700
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 5 jul 2016
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 17 | 5 jul 2016 | 72 m² | — | R$ 300.000 | 4.167 | — | Matrícula 42464, 17º RI |
| CASA 18 | 22 jan 2016 | 72 m² | — | R$ 270.000 | 3.750 | — | Matrícula 42482, 17º RI |
| CASA 29 | 13 ago 2015 | 72 m² | — | R$ 370.000 | 5.139 | — | Matrícula 42470, 17º RI |
| CASA 40 Permuta | 9 mar 2015 | 72 m² | — | R$ 200.000 | 2.778 | — | Matrícula 42036, 17º RI |
| CASA 37 | 29 set 2014 | 72 m² | — | R$ 262.500 | 3.646 | — | Matrícula 42033, 16º RI |
| CASA 01 | 15 ago 2014 | 73 m² | — | R$ 360.000 | 4.932 | — | Matrícula 42020, 17º RI |
| CASA 01 Abaixo da referência | 23 mai 2014 | 73 m² | — | R$ 79.900 | 1.095 | — | Matrícula 42020, 17º RI |
| CASA 35 | 12 fev 2014 | 73 m² | — | R$ 325.000 | 4.452 | — | Matrícula 42031, 17º RI |
| CASA 04 | 17 jan 2014 | 72 m² | — | R$ 132.000 | 1.833 | — | Matrícula 42023, 17º RI |
| CASA 47 | 29 ago 2013 | 73 m² | — | R$ 350.000 | 4.795 | — | Matrícula 42043, 17º RI |
| CASA 52 | 3 abr 2013 | 72 m² | — | R$ 310.000 | 4.306 | — | Matrícula 42048, 17º RI |
| CASA 23 | 12 mar 2013 | 73 m² | — | R$ 335.000 | 4.589 | — | Matrícula 42468, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2016 a mediana foi de R$ 1.377/m² para R$ 3.958/m² (+187%). O IPCA do período foi de 58%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 19 unidades vendidas
- 73 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Terrabella Rua Floresta Azul, 700 | 2000 | 49 | 7.639 |
| Rua São José do Campestre, 207 | 1990 | 3 | — |
| Rua Munhoz de Melo, 480 | 1999 | 191 | 2.753 |
| Conjunto Cassia Imperial Rua Thomas Cooke, 91 | 2006 | 12 | — |
| Rua Munhoz de Melo, 715 | 1995 | 4 | 6.667 |
| Rua Olho D'Agua do Borges, 184 | 1997 | 88 | 2.448 |