Rua Olho D'Agua do Borges, 184
- R$/m² construído
- 2.448
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.700
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 88
- desde 2006, em 78 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 6 ago 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
88 de 88| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 | 6 ago 2026 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 5.000 | Matrícula 38837, 17º RI |
| AP 52 | 22 mai 2026 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 2.292 | 4.400 | Matrícula 40950, 17º RI |
| AP 92 | 27 abr 2026 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 285.000 | 2.969 | 5.700 | Matrícula 50508, 17º RI |
| AP 91 | 21 jan 2026 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 5.000 | Matrícula 42364, 17º RI |
| AP 23 E VG | 10 out 2025 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 2.188 | 4.200 | Matrícula 39562, 17º RI |
| AP 53 BL 01 | 3 jul 2025 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 235.000 | 2.448 | 4.700 | Matrícula 47230, 17º RI |
| AP 61 E VG Retomada por inadimplência | 6 jun 2025 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 5.000 | Matrícula 68087, 17º RI |
| AP 23 E VG | 2 mai 2025 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 5.000 | Matrícula 54150, 17º RI |
| AP 24 bloco 7 | 30 abr 2025 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.396 | 4.600 | Matrícula 4995317, 17º RI |
| AP 22 E VG Venda de parte do imóvel | 23 abr 2025 | 96 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 46864, 17º RI |
| AP 32 E VG Venda de parte do imóvel | 12 mar 2025 | 96 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 40487, 17º RI |
| AP 14 | 11 mar 2025 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 140.000 | 1.458 | 2.800 | Matrícula 38765, 17º RI |
| AP 44 E VG | 21 fev 2025 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 225.000 | 2.344 | 4.500 | Matrícula 58417, 17º RI |
| AP 64 | 18 fev 2025 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 2.292 | 4.400 | Matrícula 53348, 17º RI |
| AP 104 | 3 jan 2025 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 187.900 | 1.957 | 3.758 | Matrícula 39398, 17º RI |
| AP 101 | 4 dez 2024 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 1.875 | 3.600 | Matrícula 38764, 17º RI |
| AP 63 | 4 out 2024 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 2.500 | 4.800 | Matrícula 47570, 17º RI |
| AP 52 E VG Integralização de capital | 23 ago 2024 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 158.400 | 1.650 | 3.168 | Matrícula 45194, 17º RI |
| AP 91 E VG | 14 ago 2024 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 245.000 | 2.552 | 4.900 | Matrícula 39204, 17º RI |
| AP 104 BL 10 E VG | 9 ago 2024 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 2.500 | 4.800 | Matrícula 39206, 17º RI |
| AP 23 E VG | 6 ago 2024 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 194.615 | 2.027 | 3.892 | Matrícula 54150, 17º RI |
| AP 14 E VG | 15 jul 2024 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 257.000 | 2.677 | 5.140 | Matrícula 49659, 17º RI |
| AP 81 E VG | 27 jun 2024 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 275.000 | 2.865 | 5.500 | Matrícula 40491, 17º RI |
| AP 23 | 12 jun 2024 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 5.000 | Matrícula 43980, 17º RI |
| AP 34, BL 3 | 7 jun 2024 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 2.708 | 5.200 | Matrícula 39263, 17º RI |
| AP 52 E VG | 6 jun 2024 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 247.000 | 2.573 | 4.940 | Matrícula 68096, 17º RI |
| AP 104 E VG | 17 abr 2024 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 165.000 | 1.719 | 3.300 | Matrícula 50511, 17º RI |
| AP 84 E VG | 8 mar 2024 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.396 | 4.600 | Matrícula 39808, 17º RI |
| AP 53 E VG Abaixo da referência | 1 fev 2024 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 37.654 | 392 | 753 | Matrícula 53561, 17º RI |
| AP 11 bloco 4 | 9 jan 2024 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 2.188 | 4.200 | Matrícula 39133, 17º RI |
| AP 71 E VG | 15 dez 2023 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.747 | 1.987 | 3.815 | Matrícula 39316, 17º RI |
| AP 21 | 30 nov 2023 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 2.500 | 4.800 | Matrícula 38469, 17º RI |
| AP 104 E VG | 22 nov 2023 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 2.708 | 5.200 | Matrícula 39951, 17º RI |
| AP 52 | 9 nov 2023 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 149.000 | 1.552 | 2.980 | Matrícula 41149, 17º RI |
| AP 14 Arrematação em leilão | 18 out 2023 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 117.200 | 1.221 | 2.344 | Matrícula 60060, 17º RI |
| AP 42 | 27 set 2023 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 2.500 | 4.800 | Matrícula 40804, 17º RI |
| AP 94 E VG | 31 jul 2023 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 243.700 | 2.539 | 4.874 | Matrícula 39482, 17º RI |
| AP 34 | 30 jun 2023 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 2.188 | 4.200 | Matrícula 49239, 17º RI |
| AP 51 | 29 jun 2023 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 264.000 | 2.750 | 5.280 | Matrícula 39150, 17º RI |
| AP 14 BL 04 | 28 jun 2023 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 111.000 | 1.156 | 2.220 | Matrícula 38763, 17º RI |
| AP 61 E VG | 31 mai 2023 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.604 | 5.000 | Matrícula 68087, 17º RI |
| AP 34 Abaixo da referência | 23 mai 2023 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 62.000 | 646 | 1.240 | Matrícula 49239, 17º RI |
| AP 32 E VG | 11 mai 2023 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.396 | 4.600 | Matrícula 44157, 17º RI |
| AP 81 E VG | 14 abr 2023 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 2.500 | 4.800 | Matrícula 39393, 17º RI |
| AP 21 E VG | 10 abr 2023 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 235.000 | 2.448 | 4.700 | Matrícula 40498, 17º RI |
| AP 34 E VG | 3 abr 2023 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 2.292 | 4.400 | Matrícula 55043, 17º RI |
| AP 71 E VG | 4 fev 2023 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.083 | 4.000 | Matrícula 39186, 17º RI |
| AP 53 E VG | 6 dez 2022 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 213.000 | 2.219 | 4.260 | Matrícula 39569, 17º RI |
| AP 32 Bl 1 | 20 out 2022 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.083 | 4.000 | Matrícula 48810, 17º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 27 jul 2022 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 50.000 | 521 | 1.000 | Matrícula 68077, 17º RI |
| AP 73 | 22 jul 2022 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 1.979 | 3.800 | Matrícula 46191, 17º RI |
| AP 31 E VG | 14 fev 2022 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 1.979 | 3.800 | Matrícula 38840, 17º RI |
| AP 83 | 1 fev 2022 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 2.292 | 4.400 | Matrícula 38775, 17º RI |
| AP 71 E VG | 30 dez 2021 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 2.500 | 4.800 | Matrícula 44728, 17º RI |
| AP 22 E VG | 20 dez 2021 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.083 | 4.000 | Matrícula 40453, 17º RI |
| AP 101 E VG | 16 dez 2021 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 192.000 | 2.000 | 3.840 | Matrícula 50510, 17º RI |
| AP 73 E VG | 15 dez 2021 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 236.000 | 2.458 | 4.720 | Matrícula 58780, 17º RI |
| AP 61 E VG Abaixo da referência | 8 dez 2021 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 32.829 | 342 | 657 | Matrícula 68087, 17º RI |
| AP 102 | 7 dez 2021 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 215.000 | 2.240 | 4.300 | Matrícula 56924, 17º RI |
| AP 12 E VG | 16 nov 2021 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 1.562 | 3.000 | Matrícula 39504, 17º RI |
| AP 33 E VG | 25 out 2021 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 225.000 | 2.344 | 4.500 | Matrícula 41390, 17º RI |
| AP 44 E VG | 3 ago 2021 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 137.000 | 1.427 | 2.740 | Matrícula 58417, 17º RI |
| AP 41 Permuta | 8 jun 2021 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 1.250 | 2.400 | Matrícula 39183, 17º RI |
| AP 34 E VG | 24 mai 2021 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 225.000 | 2.344 | 4.500 | Matrícula 39188, 17º RI |
| AP 34 BL: 07 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2021 | 96 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 39148, 17º RI |
| AP 33 E VG | 30 mar 2021 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 2.188 | 4.200 | Matrícula 61428, 17º RI |
| AP 101 E VG | 24 jul 2006 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 45.000 | 469 | 900 | Matrícula 39819, 17º RI |
| AP 51 E VG | 13 jul 2006 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 55.000 | 573 | 1.100 | Matrícula 39566, 17º RI |
| AP 32 | 23 jun 2006 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 44.970 | 468 | 899 | Matrícula 48810, 17º RI |
| AP 42 E VG | 16 jun 2006 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 48.000 | 500 | 960 | Matrícula 48774, 17º RI |
| AP 24 E VG | 7 jun 2006 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 32.705 | 341 | 654 | Matrícula 49390, 17º RI |
| AP 61 E VG | 7 jun 2006 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 50.000 | 521 | 1.000 | Matrícula 42014, 17º RI |
| AP 34 E VG | 22 mai 2006 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 45.000 | 469 | 900 | Matrícula 39148, 17º RI |
| AP 93 E VG | 19 mai 2006 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 36.451 | 380 | 729 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 74 | 12 mai 2006 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 36.451 | 380 | 729 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 34 | 12 mai 2006 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 43.676 | 455 | 874 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 62 E VG | 10 mai 2006 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 31.340 | 326 | 627 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 44 E VG | 28 abr 2006 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 37.654 | 392 | 753 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 23 E VG | 11 abr 2006 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 55.000 | 573 | 1.100 | Matrícula 39562, 17º RI |
| AP 82 E VG | 7 abr 2006 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 47.000 | 490 | 940 | Matrícula 48556, 17º RI |
| AP 42 E VG | 6 abr 2006 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 35.704 | 372 | 714 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 44 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2006 | 96 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 39315, 17º RI |
| AP 91 E VG | 16 mar 2006 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 55.000 | 573 | 1.100 | Matrícula 39570, 17º RI |
| AP 61 E VG | 21 fev 2006 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 45.700 | 476 | 914 | Matrícula 39182, 17º RI |
| AP 71 E VG | 20 fev 2006 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 53.758 | 560 | 1.075 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 81 E VG | 7 fev 2006 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 30.549 | 318 | 611 | Matrícula 41600, 17º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 2 fev 2006 | 96 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 47265, 17º RI |
| AP 92 | 20 jan 2006 | 96 m² | ≈ 50 m² | R$ 50.000 | 521 | 1.000 | Matrícula 40770, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 469/m² para R$ 2.604/m² (+456%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 78 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Olho Dagua do Borges, 184 | 1997 | 7 | — |
| Rua Olho Dom Água do Borges, 184 | 1997 | 366 | — |
| Rua São José do Campestre, 207 | 1990 | 3 | — |
| Residencial Terrabella Rua Cento e Oitenta e Nove Cng, 700 | 2000 | 32 | — |
| Residencial Terrabella Rua Floresta Azul, 700 | 2000 | 49 | 7.639 |
| Avenida Doutor Assis Ribeiro, 4500 | 1993 | 5 | — |