Residencial Terrabella
Rua Floresta Azul, 700
- R$/m² construído
- 7.639
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 620 mil
- 8 dez 2025
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 66 Venda de parte do imóvel | 8 dez 2025 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 29623, 17º RI |
| CASA 04 | 5 dez 2025 | 72 m² | — | R$ 620.000 | 8.611 | — | Matrícula 42023, 17º RI |
| CASA 38 | 17 nov 2025 | 72 m² | — | R$ 470.000 | 6.528 | — | Matrícula 42034, 17º RI |
| CASA 14 | 10 set 2025 | 72 m² | — | R$ 510.000 | 7.083 | — | Matrícula 42462, 17º RI |
| CASA 01 | 28 ago 2024 | 73 m² | — | R$ 590.000 | 8.082 | — | Matrícula 42020, 17º RI |
| CASA 61 Integralização de capital | 23 ago 2024 | 72 m² | — | R$ 293.550 | 4.077 | — | Matrícula 42057, 17º RI |
| CASA 55 | 25 jul 2024 | 72 m² | — | R$ 550.000 | 7.639 | — | Matrícula 42051, 17º RI |
| CASA 05 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2024 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 42024, 17º RI |
| CASA 54 | 15 jan 2024 | 72 m² | — | R$ 590.000 | 8.194 | — | Matrícula 42050, 17º RI |
| CASA 15 | 3 nov 2023 | 72 m² | — | R$ 435.000 | 6.042 | — | Matrícula 42480, 17º RI |
| CASA 17 | 21 ago 2023 | 72 m² | — | R$ 390.000 | 5.417 | — | Matrícula 42464, 17º RI |
| CASA 61 | 9 mai 2022 | 72 m² | — | R$ 285.000 | 3.958 | — | Matrícula 42057, 17º RI |
| CASA 56 | 31 mar 2022 | 72 m² | — | R$ 370.000 | 5.139 | — | Matrícula 42052, 17º RI |
| CASA 31 Venda de parte do imóvel | 20 out 2021 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 42471, 17º RI |
| CASA 52 | 6 jul 2021 | 72 m² | — | R$ 450.000 | 6.250 | — | Matrícula 42048, 17º RI |
| CASA 40 | 21 mai 2021 | 72 m² | — | R$ 355.000 | 4.931 | — | Matrícula 42036, 17º RI |
| CASA 55 | 19 fev 2021 | 72 m² | — | R$ 450.000 | 6.250 | — | Matrícula 42051, 17º RI |
| CASA 18 | 30 nov 2020 | 72 m² | — | R$ 360.000 | 5.000 | — | Matrícula 42482, 17º RI |
| CASA 39 | 27 dez 2019 | 72 m² | — | R$ 380.000 | 5.278 | — | Matrícula 42035, 17º RI |
| CASA 02 | 30 set 2019 | 72 m² | — | R$ 325.000 | 4.514 | — | Matrícula 42021, 17º RI |
| CASA 13 | 16 ago 2019 | 72 m² | — | R$ 200.000 | 2.778 | — | Matrícula 42461, 17º RI |
| CASA 13 Abaixo da referência | 19 jul 2019 | 72 m² | — | R$ 86.000 | 1.194 | — | Matrícula 42461, 17º RI |
| CASA 02 | 22 mai 2019 | 72 m² | — | R$ 280.000 | 3.889 | — | Matrícula 42021, 17º RI |
| CASA 13 | 25 out 2018 | 72 m² | — | R$ 197.700 | 2.746 | — | Matrícula 42461, 17º RI |
| CASA 40 | 11 out 2018 | 72 m² | — | R$ 220.000 | 3.056 | — | Matrícula 42036, 17º RI |
| CASA 17 | 19 jul 2018 | 72 m² | — | R$ 325.000 | 4.514 | — | Matrícula 42464, 17º RI |
| CASA 03 | 13 abr 2018 | 72 m² | — | R$ 315.000 | 4.375 | — | Matrícula 42022, 17º RI |
| CASA 38 | 28 ago 2017 | 72 m² | — | R$ 400.000 | 5.556 | — | Matrícula 42034, 17º RI |
| CASA 48 | 19 jun 2017 | 72 m² | — | R$ 365.000 | 5.069 | — | Matrícula 42044, 17º RI |
| CASA 52 | 14 jun 2017 | 72 m² | — | R$ 350.000 | 4.861 | — | Matrícula 42048, 17º RI |
| CASA 23 | 26 mai 2017 | 73 m² | — | R$ 320.000 | 4.384 | — | Matrícula 42468, 17º RI |
| CASA 19 | 31 mar 2017 | 72 m² | — | R$ 350.000 | 4.861 | — | Matrícula 42481, 17º RI |
| CASA 47 | 25 nov 2016 | 73 m² | — | R$ 383.000 | 5.247 | — | Matrícula 42043, 17º RI |
| CASA 55 | 25 abr 2008 | 72 m² | — | R$ 70.000 | 972 | — | Matrícula 42051, 17º RI |
| CASA 33 | 7 mar 2008 | 72 m² | — | R$ 120.000 | 1.667 | — | Matrícula 42472, 17º RI |
| CASA 06 | 25 fev 2008 | 72 m² | — | R$ 180.000 | 2.500 | — | Matrícula 42025, 17º RI |
| CASA 24 | 14 dez 2007 | 72 m² | — | R$ 124.000 | 1.722 | — | Matrícula 42473, 17º RI |
| CASA 47 | 3 ago 2007 | 73 m² | — | R$ 120.000 | 1.644 | — | Matrícula 42043, 17º RI |
| CASA 16 | 11 abr 2007 | 72 m² | — | R$ 106.000 | 1.472 | — | Matrícula 42463, 17º RI |
| CASA 50 | 8 jan 2007 | 72 m² | — | R$ 125.000 | 1.736 | — | Matrícula 29623, 17º RI |
| CASA 55 | 30 set 2006 | 72 m² | — | R$ 86.000 | 1.194 | — | Matrícula 42051, 17º RI |
| CASA 23 | 3 ago 2006 | 73 m² | — | R$ 105.000 | 1.438 | — | Matrícula 42468, 17º RI |
| CASA 22 | 2 ago 2006 | 73 m² | — | R$ 120.000 | 1.644 | — | Matrícula 42467, 17º RI |
| CASA 25 | 5 jun 2006 | 72 m² | — | R$ 71.690 | 996 | — | Matrícula 42469, 17º RI |
| CASA 22 | 31 mai 2006 | 73 m² | — | R$ 79.900 | 1.095 | — | Matrícula 42467, 17º RI |
| CASA 23 | 5 mai 2006 | 73 m² | — | R$ 76.900 | 1.053 | — | Matrícula 0, 17º RI |
| CASA 24 | 17 mar 2006 | 72 m² | — | R$ 60.000 | 833 | — | Matrícula 42473, 17º RI |
| CASA 07 | 16 mar 2006 | 72 m² | — | R$ 60.000 | 833 | — | Matrícula 42026, 17º RI |
| CASA 24 Adjudicação compulsória | 3 mar 2006 | 72 m² | — | R$ 32.778 | 455 | — | Matrícula 42473, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.074/m² para R$ 7.083/m² (+560%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +133%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 27 unidades vendidas
- 73 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Terrabella Rua Cento e Oitenta e Nove Cng, 700 | 2000 | 32 | — |
| Rua São José do Campestre, 207 | 1990 | 3 | — |
| Rua Munhoz de Melo, 480 | 1999 | 191 | 2.753 |
| Conjunto Cassia Imperial Rua Thomas Cooke, 91 | 2006 | 12 | — |
| Rua Munhoz de Melo, 715 | 1995 | 4 | 6.667 |
| Rua Olho D'Agua do Borges, 184 | 1997 | 88 | 2.448 |