Residencial Maciel Filho
Rua Maciel Filho, 150
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 11 mai 2026
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 43 | 11 mai 2026 | 76 m² | — | R$ 215.100 | 2.830 | — | Matrícula 67691, 17º RI |
| CS 36 | 28 out 2025 | 76 m² | — | R$ 192.204 | 2.529 | — | Matrícula 67684, 17º RI |
| CS 35 | 24 out 2025 | 76 m² | — | R$ 380.000 | 5.000 | — | Matrícula 67683, 17º RI |
| CS 43 Retomada por inadimplência | 15 out 2025 | 76 m² | — | R$ 345.000 | 4.539 | — | Matrícula 67691, 17º RI |
| CS 34 | 6 jun 2024 | 76 m² | — | R$ 186.000 | 2.447 | — | Matrícula 67682, 17º RI |
| CS 29 | 23 abr 2024 | 60 m² | — | R$ 305.000 | 5.083 | — | Matrícula 67677, 17º RI |
| CS 30 | 19 abr 2024 | 60 m² | — | R$ 310.000 | 5.167 | — | Matrícula 67678, 17º RI |
| CS 28 | 4 dez 2023 | 60 m² | — | R$ 320.000 | 5.333 | — | Matrícula 67676, 17º RI |
| CS 31 | 18 mai 2023 | 60 m² | — | R$ 360.000 | 6.000 | — | Matrícula 67679, 17º RI |
| CS 2 | 15 set 2022 | 63 m² | — | R$ 280.000 | 4.444 | — | Matrícula 67650, 17º RI |
| CS 28 Permuta | 21 jul 2022 | 60 m² | — | R$ 275.000 | 4.583 | — | Matrícula 67677, 17º RI |
| CS 29 Permuta | 21 jul 2022 | 60 m² | — | R$ 275.000 | 4.583 | — | Matrícula 67677, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 4.257/m² para R$ 2.830/m² (−34%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −58%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² 35 unidades vendidas
- 60 m² 10 unidades vendidas
- 79 m² 1 unidade vendida
- 74 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Munhoz de Melo, 715 | 1995 | 4 | 6.667 |
| Rua Munhoz de Melo, 480 | 1999 | 191 | 2.753 |
| Rua Munhoz de Melo, 410 | 2011 | 7 | 5.638 |
| Conjunto Cassia Imperial Rua Thomas Cooke, 91 | 2006 | 12 | — |
| Conjunto Cassia Imperial Rua Thomas Cooke, 129 | 2006 | 32 | 5.645 |
| Rua Passira, 9 | 1989 | 3 | 1.223 |