Residencial Maciel Filho
Rua Maciel Filho, 150
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 11 mai 2026
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
72 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 43 | 11 mai 2026 | 76 m² | — | R$ 215.100 | 2.830 | — | Matrícula 67691, 17º RI |
| CS 36 | 28 out 2025 | 76 m² | — | R$ 192.204 | 2.529 | — | Matrícula 67684, 17º RI |
| CS 35 | 24 out 2025 | 76 m² | — | R$ 380.000 | 5.000 | — | Matrícula 67683, 17º RI |
| CS 43 Retomada por inadimplência | 15 out 2025 | 76 m² | — | R$ 345.000 | 4.539 | — | Matrícula 67691, 17º RI |
| CS 34 | 6 jun 2024 | 76 m² | — | R$ 186.000 | 2.447 | — | Matrícula 67682, 17º RI |
| CS 29 | 23 abr 2024 | 60 m² | — | R$ 305.000 | 5.083 | — | Matrícula 67677, 17º RI |
| CS 30 | 19 abr 2024 | 60 m² | — | R$ 310.000 | 5.167 | — | Matrícula 67678, 17º RI |
| CS 28 | 4 dez 2023 | 60 m² | — | R$ 320.000 | 5.333 | — | Matrícula 67676, 17º RI |
| CS 31 | 18 mai 2023 | 60 m² | — | R$ 360.000 | 6.000 | — | Matrícula 67679, 17º RI |
| CS 2 | 15 set 2022 | 63 m² | — | R$ 280.000 | 4.444 | — | Matrícula 67650, 17º RI |
| CS 28 Permuta | 21 jul 2022 | 60 m² | — | R$ 275.000 | 4.583 | — | Matrícula 67677, 17º RI |
| CS 29 Permuta | 21 jul 2022 | 60 m² | — | R$ 275.000 | 4.583 | — | Matrícula 67677, 17º RI |
| CS 30 Permuta | 21 jul 2022 | 60 m² | — | R$ 275.000 | 4.583 | — | Matrícula 67678, 17º RI |
| CS 31 Permuta | 21 jul 2022 | 60 m² | — | R$ 275.000 | 4.583 | — | Matrícula 67679, 1º RI |
| CS 19 | 10 mar 2022 | 76 m² | — | R$ 285.000 | 3.750 | — | Matrícula 67667, 17º RI |
| CS 2 | 21 fev 2022 | 63 m² | — | R$ 210.000 | 3.333 | — | Matrícula 67650, 17º RI |
| CS 17 | 7 jan 2022 | 76 m² | — | R$ 340.000 | 4.474 | — | Matrícula 67665, 17º RI |
| CS 40 | 6 jan 2022 | 76 m² | — | R$ 400.000 | 5.263 | — | Matrícula 67688, 17º RI |
| CS 27 | 21 dez 2021 | 60 m² | — | R$ 300.000 | 5.000 | — | Matrícula 67675, 17º RI |
| CS 3 | 15 dez 2021 | 65 m² | — | R$ 278.000 | 4.277 | — | Matrícula 67651, 17º RI |
| CS 44 | 6 dez 2021 | 76 m² | — | R$ 380.000 | 5.000 | — | Matrícula 67692, 17º RI |
| CS 43 | 24 nov 2021 | 76 m² | — | R$ 410.000 | 5.395 | — | Matrícula 67691, 17º RI |
| CS 26 | 28 out 2021 | 60 m² | — | R$ 350.000 | 5.833 | — | Matrícula 67674, 17º RI |
| CS 15 | 7 out 2021 | 76 m² | — | R$ 270.000 | 3.553 | — | Matrícula 67663, 17º RI |
| CS 11 | 21 set 2021 | 76 m² | — | R$ 300.000 | 3.947 | — | Matrícula 67659, 6º RI |
| CS 50 | 20 set 2021 | 76 m² | — | R$ 388.000 | 5.105 | — | Matrícula 67698, 17º RI |
| CS 33 | 9 set 2021 | 76 m² | — | R$ 315.000 | 4.145 | — | Matrícula 67681, 17º RI |
| CS 4 | 1 set 2021 | 79 m² | — | R$ 280.000 | 3.544 | — | Matrícula 67652, 17º RI |
| CS 2 Retomada por inadimplência | 25 ago 2021 | 63 m² | — | R$ 265.000 | 4.206 | — | Matrícula 67650, 17º RI |
| CS 25 | 19 ago 2021 | 60 m² | — | R$ 200.000 | 3.333 | — | Matrícula 67673, 17º RI |
| CS 39 | 11 ago 2021 | 76 m² | — | R$ 350.000 | 4.605 | — | Matrícula 67687, 17º RI |
| CS 13 | 28 jul 2021 | 76 m² | — | R$ 270.000 | 3.553 | — | Matrícula 67661, 17º RI |
| CS 22 | 22 jul 2021 | 60 m² | — | R$ 290.000 | 4.833 | — | Matrícula 67670, 17º RI |
| CS 16 | 1 jul 2021 | 76 m² | — | R$ 340.000 | 4.474 | — | Matrícula 67664, 17º RI |
| CS 41 | 22 jun 2021 | 76 m² | — | R$ 350.000 | 4.605 | — | Matrícula 67689, 17º RI |
| CS 46 | 16 jun 2021 | 76 m² | — | R$ 350.000 | 4.605 | — | Matrícula 67694, 17º RI |
| CS 42 | 11 jun 2021 | 76 m² | — | R$ 350.000 | 4.605 | — | Matrícula 67690, 17º RI |
| CS 53 | 19 abr 2021 | 76 m² | — | R$ 350.000 | 4.605 | — | Matrícula 67701, 17º RI |
| CS 18 | 8 abr 2021 | 76 m² | — | R$ 270.000 | 3.553 | — | Matrícula 52854, 16º RI |
| CS 47 | 26 mar 2021 | 76 m² | — | R$ 280.000 | 3.684 | — | Matrícula 67695, 17º RI |
| CS 49 | 17 mar 2021 | 76 m² | — | R$ 370.000 | 4.868 | — | Matrícula 67697, 17º RI |
| CS 43 | 5 mar 2021 | 76 m² | — | R$ 350.000 | 4.605 | — | Matrícula 67691, 17º RI |
| CS 14 | 22 jan 2021 | 76 m² | — | R$ 260.000 | 3.421 | — | Matrícula 67662, 17º RI |
| CS 37 | 21 jan 2021 | 71 m² | — | R$ 380.000 | 5.352 | — | Matrícula 67685, 17º RI |
| CS 48 | 21 jan 2021 | 76 m² | — | R$ 285.000 | 3.750 | — | Matrícula 67696, 17º RI |
| CS 32 | 21 jan 2021 | 76 m² | — | R$ 280.000 | 3.684 | — | Matrícula 67680, 17º RI |
| CS 20 | 12 jan 2021 | 76 m² | — | R$ 270.000 | 3.553 | — | Matrícula 67668, 17º RI |
| CS 45 | 6 jan 2021 | 76 m² | — | R$ 330.000 | 4.342 | — | Matrícula 67693, 17º RI |
| CS 2 | 10 dez 2020 | 63 m² | — | R$ 265.000 | 4.206 | — | Matrícula 67650, 17º RI |
| CS 51 | 20 out 2020 | 76 m² | — | R$ 350.000 | 4.605 | — | Matrícula 52854, 17º RI |
| CS 12 | 31 ago 2020 | 76 m² | — | R$ 280.000 | 3.684 | — | Matrícula 67660, 17º RI |
| CS 24 | 26 fev 2020 | 60 m² | — | R$ 280.000 | 4.667 | — | Matrícula 67672, 17º RI |
| CS 55 | 17 fev 2020 | 76 m² | — | R$ 304.000 | 4.000 | — | Matrícula 67703, 17º RI |
| CS 40 | 31 jan 2020 | 76 m² | — | R$ 350.000 | 4.605 | — | Matrícula 67688, 17º RI |
| CS 54 | 4 nov 2019 | 76 m² | — | R$ 350.000 | 4.605 | — | Matrícula 67702, 17º RI |
| CS 38 | 25 out 2019 | 76 m² | — | R$ 350.000 | 4.605 | — | Matrícula 67686, 17º RI |
| CS 23 | 17 jun 2019 | 60 m² | — | R$ 260.000 | 4.333 | — | Matrícula 67671, 17º RI |
| CS 9 | 4 jun 2019 | 76 m² | — | R$ 280.000 | 3.684 | — | Matrícula 67657, 17º RI |
| CS 7 | 23 mai 2019 | 76 m² | — | R$ 270.000 | 3.553 | — | Matrícula 67655, 17º RI |
| CS 8 | 22 mar 2019 | 76 m² | — | R$ 280.000 | 3.684 | — | Matrícula 67656, 17º RI |
| CS 28 | 20 mar 2019 | 60 m² | — | R$ 260.000 | 4.333 | — | Matrícula 67676, 17º RI |
| CS 27 | 23 out 2018 | 60 m² | — | R$ 608.416 | 10.140 | — | Matrícula 67675, 17º RI |
| CS 31 | 23 out 2018 | 60 m² | — | R$ 608.416 | 10.140 | — | Matrícula 67679, 17º RI |
| CS 29 | 23 out 2018 | 60 m² | — | R$ 608.416 | 10.140 | — | Matrícula 67677, 17º RI |
| CS 30 | 23 out 2018 | 60 m² | — | R$ 608.416 | 10.140 | — | Matrícula 67678, 17º RI |
| CS 25 | 23 out 2018 | 60 m² | — | R$ 608.416 | 10.140 | — | Matrícula 67673, 17º RI |
| CS 28 | 23 out 2018 | 60 m² | — | R$ 608.416 | 10.140 | — | Matrícula 67676, 17º RI |
| CS 26 | 23 out 2018 | 60 m² | — | R$ 608.416 | 10.140 | — | Matrícula 67674, 17º RI |
| CS 37 | 18 jun 2018 | 71 m² | — | R$ 360.000 | 5.070 | — | Matrícula 67685, 17º RI |
| CS 21 | 30 mai 2018 | 72 m² | — | R$ 300.000 | 4.167 | — | Matrícula 67669, 17º RI |
| CS 01 | 11 mai 2018 | 73 m² | — | R$ 270.000 | 3.699 | — | Matrícula 52854, 17º RI |
| CS 6 | 26 dez 2017 | 74 m² | — | R$ 315.048 | 4.257 | — | Matrícula 67654, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 4.257/m² para R$ 2.830/m² (−34%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −58%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² 35 unidades vendidas
- 60 m² 10 unidades vendidas
- 79 m² 1 unidade vendida
- 74 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Munhoz de Melo, 715 | 1995 | 4 | 6.667 |
| Rua Munhoz de Melo, 480 | 1999 | 191 | 2.753 |
| Rua Munhoz de Melo, 410 | 2011 | 7 | 5.638 |
| Conjunto Cassia Imperial Rua Thomas Cooke, 91 | 2006 | 12 | — |
| Conjunto Cassia Imperial Rua Thomas Cooke, 129 | 2006 | 32 | 5.645 |
| Rua Passira, 9 | 1989 | 3 | 1.223 |