Rua Tiberio, 158
- R$/m² construído
- 7.697
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.398
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 775 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 172 E VG | 20 ago 2026 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 775.000 | 8.245 | 14.352 | Matrícula 116609, 10º RI |
| AP 23 E VG | 2 abr 2026 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 727.000 | 7.734 | 13.463 | Matrícula 116550, 10º RI |
| AP 34 E VG | 24 nov 2025 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 720.000 | 7.660 | 13.333 | Matrícula 116555, 10º RI |
| AP 161 E VG | 15 jul 2025 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 770.000 | 8.191 | 14.259 | Matrícula 116604, 10º RI |
| AP 93 E VG | 31 jan 2025 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 630.000 | 6.702 | 11.667 | Matrícula 116578, 10º RI |
| AP 154 E VG | 3 dez 2024 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 700.000 | 7.447 | 12.963 | Matrícula 116603, 10º RI |
| AP 141 E VG | 21 nov 2024 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 740.000 | 7.872 | 13.704 | Matrícula 116596, 10º RI |
| AP 143 E VG | 31 out 2024 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 660.000 | 7.021 | 12.222 | Matrícula 116598, 10º RI |
| AP 71 E VG | 29 out 2024 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 735.000 | 7.819 | 13.611 | Matrícula 116568, 10º RI |
| AP 83 E VG | 9 abr 2024 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 720.000 | 7.660 | 13.333 | Matrícula 116574, 10º RI |
| AP 183 E 2 VG | 30 mai 2023 | 162 m² | ≈ 93 m² | R$ 1.420.000 | 8.765 | 15.269 | Matrícula 116614, 10º RI |
| AP 81 E VG | 15 mai 2023 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 670.000 | 7.128 | 12.407 | Matrícula 116572, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.394/m² para R$ 7.989/m² (+234%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 49 unidades vendidas
- 162 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Clelia, 540 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Center Lapa Rua Clelia, 554 | 2005 | 146 | 2.969 |
| Edifício Delma Rua Clelia, 593 | 1970 | 15 | 5.385 |
| Rua Clelia, 683 | 1974 | 52 | 5.339 |
| Rua Faustolo, 218 | 1974 | 12 | — |
| Edifício Vista Praca Rua Crasso, 305 | 2017 | 31 | 6.169 |