Rua Clelia, 683
- R$/m² construído
- 5.339
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.249
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 23 set 2025
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 505 | 23 set 2025 | 70 m² | 61 m² | R$ 360.000 | 5.143 | 5.902 | Matrícula 20127, 10º RI |
| AP 1101 | 9 set 2025 | 103 m² | 93 m² | R$ 750.000 | 7.282 | 8.065 | Matrícula 80732, 10º RI |
| AP 504 | 7 jul 2025 | 70 m² | 61 m² | R$ 200.000 | 2.857 | 3.279 | Matrícula 41404, 10º RI |
| AP 306 | 9 jan 2025 | 70 m² | 61 m² | R$ 325.343 | 4.648 | 5.333 | Matrícula 18256, 10º RI |
| AP 1105 | 12 jun 2024 | 56 m² | 47 m² | R$ 310.000 | 5.536 | 6.596 | Matrícula 58080, 10º RI |
| AP 205 | 19 abr 2024 | 70 m² | 61 m² | R$ 410.000 | 5.857 | 6.721 | Matrícula 29527, 10º RI |
| AP 504 | 25 jul 2023 | 70 m² | 61 m² | R$ 198.000 | 2.829 | 3.246 | Matrícula 41404, 10º RI |
| N° 681/AP 504 Retomada por inadimplência | 28 fev 2023 | 70 m² | 61 m² | R$ 300.000 | 4.286 | 4.918 | Matrícula 41404, 10º RI |
| AP 407 Permuta | 4 nov 2022 | 75 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 43584, 10º RI |
| AP 306 | 12 mai 2022 | 70 m² | 61 m² | R$ 270.000 | 3.857 | 4.426 | Matrícula 18256, 10º RI |
| AP 1101 | 18 abr 2022 | 103 m² | 93 m² | R$ 680.000 | 6.602 | 7.312 | Matrícula 80732, 10º RI |
| AP 506 | 4 fev 2022 | 70 m² | 61 m² | R$ 335.000 | 4.786 | 5.492 | Matrícula 77364, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 768/m² para R$ 4.895/m² (+538%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +125%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 70 m² construídos, 61 m² privativos 18 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 65 m² privativos 8 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 47 m² privativos 4 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 93 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vista Praca Rua Crasso, 305 | 2017 | 31 | 6.169 |
| Edifício Piazza Romana Rua Crasso, 337 | 2001 | 76 | 6.698 |
| Condomínio Unicco Rua Doutor Rafael Correia, 48 | 2022 | 45 | 7.143 |
| Rua Coriolano, 278 | 1970 | 3 | 33.750 |
| Edifício Romanne Rua Coriolano, 315 | 2015 | 35 | 7.220 |
| Edifício Delma Rua Clelia, 593 | 1970 | 15 | 5.385 |