Rua Clelia, 683
- R$/m² construído
- 5.339
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.249
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 23 set 2025
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
52 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 505 | 23 set 2025 | 70 m² | 61 m² | R$ 360.000 | 5.143 | 5.902 | Matrícula 20127, 10º RI |
| AP 1101 | 9 set 2025 | 103 m² | 93 m² | R$ 750.000 | 7.282 | 8.065 | Matrícula 80732, 10º RI |
| AP 504 | 7 jul 2025 | 70 m² | 61 m² | R$ 200.000 | 2.857 | 3.279 | Matrícula 41404, 10º RI |
| AP 306 | 9 jan 2025 | 70 m² | 61 m² | R$ 325.343 | 4.648 | 5.333 | Matrícula 18256, 10º RI |
| AP 1105 | 12 jun 2024 | 56 m² | 47 m² | R$ 310.000 | 5.536 | 6.596 | Matrícula 58080, 10º RI |
| AP 205 | 19 abr 2024 | 70 m² | 61 m² | R$ 410.000 | 5.857 | 6.721 | Matrícula 29527, 10º RI |
| AP 504 | 25 jul 2023 | 70 m² | 61 m² | R$ 198.000 | 2.829 | 3.246 | Matrícula 41404, 10º RI |
| N° 681/AP 504 Retomada por inadimplência | 28 fev 2023 | 70 m² | 61 m² | R$ 300.000 | 4.286 | 4.918 | Matrícula 41404, 10º RI |
| AP 407 Permuta | 4 nov 2022 | 75 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 43584, 10º RI |
| AP 306 | 12 mai 2022 | 70 m² | 61 m² | R$ 270.000 | 3.857 | 4.426 | Matrícula 18256, 10º RI |
| AP 1101 | 18 abr 2022 | 103 m² | 93 m² | R$ 680.000 | 6.602 | 7.312 | Matrícula 80732, 10º RI |
| AP 506 | 4 fev 2022 | 70 m² | 61 m² | R$ 335.000 | 4.786 | 5.492 | Matrícula 77364, 10º RI |
| AP 905 | 20 out 2021 | 70 m² | 61 m² | R$ 400.000 | 5.714 | 6.557 | Matrícula 47638, 10º RI |
| AP 303 | 6 dez 2019 | 70 m² | 61 m² | R$ 300.000 | 4.286 | 4.918 | Matrícula 76239, 10º RI |
| AP 1207 | 2 ago 2019 | 68 m² | 61 m² | R$ 300.000 | 4.412 | 4.918 | Matrícula 46506, 10º RI |
| AP 204 | 28 dez 2018 | 70 m² | 61 m² | R$ 160.000 | 2.286 | 2.623 | Matrícula 14583, 10º RI |
| AP 1201 | 15 out 2018 | 103 m² | 93 m² | R$ 463.000 | 4.495 | 4.978 | Matrícula 77357, 10º RI |
| AP 1105 | 22 set 2017 | 56 m² | 47 m² | R$ 230.000 | 4.107 | 4.894 | Matrícula 58080, 10º RI |
| AP 202 | 5 jul 2017 | 70 m² | 61 m² | R$ 160.000 | 2.286 | 2.623 | Matrícula 26529, 10º RI |
| AP 401 | 10 fev 2017 | 75 m² | 65 m² | R$ 300.700 | 4.009 | 4.626 | Matrícula 54908, 10º RI |
| AP 707 | 9 set 2016 | 75 m² | 65 m² | R$ 350.000 | 4.667 | 5.385 | Matrícula 61931, 10º RI |
| AP 204 Venda de parte do imóvel | 8 mar 2016 | 70 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 14583, 10º RI |
| AP 1201 | 11 jan 2016 | 103 m² | 93 m² | R$ 210.000 | 2.039 | 2.258 | Matrícula 77357, 10º RI |
| AP 905 | 10 ago 2015 | 70 m² | 61 m² | R$ 310.000 | 4.429 | 5.082 | Matrícula 47638, 10º RI |
| AP 906 | 27 mar 2015 | 70 m² | 61 m² | R$ 280.000 | 4.000 | 4.590 | Matrícula 59192, 10º RI |
| AP 706 | 27 mar 2015 | 70 m² | 61 m² | R$ 280.000 | 4.000 | 4.590 | Matrícula 61912, 10º RI |
| AP 101 | 6 nov 2013 | 75 m² | 65 m² | R$ 295.000 | 3.933 | 4.538 | Matrícula 25622, 10º RI |
| AP 504 | 5 nov 2013 | 70 m² | 61 m² | R$ 95.000 | 1.357 | 1.557 | Matrícula 41404, 10º RI |
| AP 807 | 27 set 2013 | 75 m² | 65 m² | R$ 320.000 | 4.267 | 4.923 | Matrícula 15966, 10º RI |
| AP 504 Abaixo da referência | 21 ago 2013 | 70 m² | 61 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 41404, 10º RI |
| AP 1007 | 20 ago 2013 | 75 m² | 65 m² | R$ 57.000 | 760 | 877 | Matrícula 34683, 10º RI |
| AP 706 | 14 ago 2013 | 70 m² | 61 m² | R$ 280.000 | 4.000 | 4.590 | Matrícula 61912, 10º RI |
| AP 906 | 11 jun 2013 | 70 m² | 61 m² | R$ 280.000 | 4.000 | 4.590 | Matrícula 59192, 10º RI |
| AP 1205 | 29 mai 2013 | 56 m² | 47 m² | R$ 250.000 | 4.464 | 5.319 | Matrícula 39970, 10º RI |
| AP 801 | 7 fev 2012 | 75 m² | 65 m² | R$ 180.000 | 2.400 | 2.769 | Matrícula 46856, 10º RI |
| AP 1101 | 11 nov 2011 | 103 m² | 93 m² | R$ 130.000 | 1.262 | 1.398 | Matrícula 80732, 10º RI |
| AP 204 | 9 fev 2011 | 70 m² | 61 m² | R$ 150.000 | 2.143 | 2.459 | Matrícula 14583, 10º RI |
| AP 401 | 10 ago 2010 | 75 m² | 65 m² | R$ 180.000 | 2.400 | 2.769 | Matrícula 54908, 10º RI |
| AP 704 | 8 jun 2010 | 70 m² | 61 m² | R$ 175.000 | 2.500 | 2.869 | Matrícula 48865, 10º RI |
| AP 201 Cessão de direitos hereditários | 25 mar 2010 | 75 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 26601, 10º RI |
| AP 304 | 21 set 2009 | 70 m² | 61 m² | R$ 130.000 | 1.857 | 2.131 | Matrícula 94783, 10º RI |
| AP 102 1 AND | 17 jul 2009 | 70 m² | 61 m² | R$ 100.000 | 1.429 | 1.639 | Matrícula 11559, 10º RI |
| AP 205 | 31 mar 2009 | 70 m² | 61 m² | R$ 125.000 | 1.786 | 2.049 | Matrícula 29527, 10º RI |
| AP 103 | 22 set 2008 | 70 m² | 61 m² | R$ 36.267 | 518 | 595 | Matrícula 76238, 10º RI |
| AP 1106 | 21 mai 2008 | 56 m² | 47 m² | R$ 85.000 | 1.518 | 1.809 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 1201 | 28 abr 2008 | 103 m² | 93 m² | R$ 150.000 | 1.456 | 1.613 | Matrícula 77357, 10º RI |
| AP 101 | 11 abr 2008 | 75 m² | 65 m² | R$ 62.000 | 827 | 954 | Matrícula 25622, 10º RI |
| AP 106 | 3 abr 2008 | 70 m² | 61 m² | R$ 95.000 | 1.357 | 1.557 | Matrícula 11198, 10º RI |
| AP 904 | 7 jan 2008 | 70 m² | 61 m² | R$ 60.000 | 857 | 984 | Matrícula 17083, 10º RI |
| AP 602 | 28 set 2007 | 70 m² | 61 m² | R$ 58.000 | 829 | 951 | Matrícula 34414, 10º RI |
| AP 102 1 AND | 5 jul 2007 | 70 m² | 61 m² | R$ 80.000 | 1.143 | 1.311 | Matrícula 11559, 10º RI |
| AP 1104 | 7 jul 2006 | 56 m² | 47 m² | R$ 43.000 | 768 | 915 | Matrícula 58092, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 768/m² para R$ 4.895/m² (+538%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +125%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 70 m² construídos, 61 m² privativos 18 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 65 m² privativos 8 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 47 m² privativos 4 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 93 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vista Praca Rua Crasso, 305 | 2017 | 31 | 6.169 |
| Edifício Piazza Romana Rua Crasso, 337 | 2001 | 76 | 6.698 |
| Condomínio Unicco Rua Doutor Rafael Correia, 48 | 2022 | 45 | 7.143 |
| Rua Coriolano, 278 | 1970 | 3 | 33.750 |
| Edifício Romanne Rua Coriolano, 315 | 2015 | 35 | 7.220 |
| Edifício Delma Rua Clelia, 593 | 1970 | 15 | 5.385 |