Rua Tocachi, 162
- R$/m² construído
- 6.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.889
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 11 out 2024
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 8 | 11 out 2024 | 40 m² | ≈ 27 m² | R$ 240.000 | 6.000 | 8.889 | Matrícula 253460, 6º RI |
| AP 7 | 24 mai 2024 | 40 m² | ≈ 27 m² | R$ 240.000 | 6.000 | 8.889 | Matrícula 253459, 6º RI |
| AP 01 | 29 fev 2024 | 39 m² | ≈ 26 m² | R$ 260.000 | 6.667 | 10.000 | Matrícula 253453, 6º RI |
| AP 05 Venda de parte do imóvel | 1 nov 2023 | 474 m² | ≈ 316 m² | — | — | — | Matrícula 253457, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² construídos, ≈ 27 m² privativos 2 unidades vendidas
- 474 m² construídos, ≈ 316 m² privativos 1 unidade vendida
- 39 m² construídos, ≈ 26 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Salvador Mastropietro, 74 | 2002 | 21 | 5.923 |
| Rua da Prece, 179 | 2010 | 3 | — |
| Rua Tocachi, 279 | 1975 | 5 | — |
| Avenida Vila Ema, 690 | 1964 | 3 | — |
| Condomínio Maxmitre Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2597 | 2020 | 43 | 5.657 |
| Rua Ernesto Giuliano, 256 | 1986 | 3 | — |