Rua Salvador Mastropietro, 74
- R$/m² construído
- 5.923
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 18 jul 2024
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 15 | 18 jul 2024 | 75 m² | — | R$ 450.000 | 6.000 | — | Matrícula 153586, 6º RI |
| CASA 19 | 29 mai 2024 | 77 m² | — | R$ 450.210 | 5.847 | — | Matrícula 153590, 6º RI |
| CASA 14 Permuta | 31 ago 2023 | 75 m² | — | R$ 360.000 | 4.800 | — | Matrícula 153585, 6º RI |
| CASA 03 | 16 jun 2023 | 136 m² | — | R$ 595.000 | 4.375 | — | Matrícula 153574, 6º RI |
| CASA 07 | 12 set 2018 | 118 m² | — | R$ 380.000 | 3.220 | — | Matrícula 153578, 6º RI |
| VAGA 24M Abaixo da referência | 17 mar 2016 | — | — | R$ 3.400 | — | — | Matrícula 153595, 6º RI |
| CASA 08 | 9 mar 2016 | 77 m² | — | R$ 350.000 | 4.545 | — | Matrícula 153579, 6º RI |
| CASA 14 Venda de parte do imóvel | 16 set 2015 | 75 m² | — | — | — | — | Matrícula 153585, 6º RI |
| CASA 14 Venda de parte do imóvel | 14 mai 2013 | 75 m² | — | — | — | — | Matrícula 153585, 6º RI |
| CASA 13 | 12 mar 2013 | 75 m² | — | R$ 90.000 | 1.200 | — | Matrícula 153584, 6º RI |
| CASA 06 | 15 fev 2013 | 136 m² | — | R$ 160.000 | 1.176 | — | Matrícula 153577, 6º RI |
| CASA 19 | 2 mai 2010 | 77 m² | — | R$ 90.000 | 1.169 | — | Matrícula 153590, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.102/m² para R$ 5.923/m² (+438%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 136 m² 3 unidades vendidas
- 75 m² 3 unidades vendidas
- 77 m² 2 unidades vendidas
- 118 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tocachi, 162 | 2022 | 4 | 6.000 |
| Avenida Vila Ema, 690 | 1964 | 3 | — |
| Rua da Prece, 179 | 2010 | 3 | — |
| Rua Tocachi, 279 | 1975 | 5 | — |
| Condomínio Maxmitre Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2597 | 2020 | 43 | 5.657 |
| Edifício Resid Santa Elisa Rua Santa Elisa, 331 | 2021 | 5 | — |