Rua Toledo Barbosa, 176
- R$/m² construído
- 3.770
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.452
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 735 mil
- 15 jul 2026
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
43 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 15 jul 2026 | 123 m² | ≈ 104 m² | R$ 735.000 | 5.976 | 7.067 | Matrícula 108008, 7º RI |
| AP 41 Integralização de capital | 2 jun 2026 | 123 m² | ≈ 104 m² | R$ 204.750 | 1.665 | 1.969 | Matrícula 69031, 7º RI |
| BX 3 Integralização de capital | 2 jun 2026 | 14 m² | — | R$ 22.750 | 1.625 | — | Matrícula 69032, 7º RI |
| AP 13 | 7 jul 2025 | 111 m² | ≈ 94 m² | R$ 400.000 | 3.604 | 4.255 | Matrícula 193160, 7º RI |
| BX 2 Garagem ou depósito | 10 nov 2023 | 14 m² | — | R$ 46.500 | 3.321 | — | Matrícula 66117, 7º RI |
| AP 123 | 10 nov 2023 | 111 m² | ≈ 94 m² | R$ 418.500 | 3.770 | 4.452 | Matrícula 66116, 7º RI |
| AP 111 | 29 jun 2023 | 123 m² | ≈ 104 m² | R$ 425.000 | 3.455 | 4.087 | Matrícula 192831, 7º RI |
| AP 81 8 ANDAR | 20 jan 2023 | 123 m² | ≈ 104 m² | R$ 420.000 | 3.415 | 4.038 | Matrícula 109475, 7º RI |
| AP 63 | 8 dez 2022 | 111 m² | ≈ 94 m² | R$ 480.000 | 4.324 | 5.106 | Matrícula 68877, 7º RI |
| AP 92 | 25 nov 2022 | 123 m² | ≈ 104 m² | R$ 475.000 | 3.862 | 4.567 | Matrícula 191261, 7º RI |
| AP 133 | 27 jul 2022 | 111 m² | ≈ 94 m² | R$ 415.000 | 3.739 | 4.415 | Matrícula 65180, 7º RI |
| BX 15 Garagem ou depósito | 28 mar 2022 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 75550, 7º RI |
| AP 62 | 28 mar 2022 | 123 m² | ≈ 104 m² | R$ 440.000 | 3.577 | 4.231 | Matrícula 68876, 7º RI |
| BX 12 Garagem ou depósito | 14 set 2021 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 70332, 7º RI |
| AP 72 | 14 set 2021 | 123 m² | ≈ 104 m² | R$ 385.000 | 3.130 | 3.702 | Matrícula 70331, 7º RI |
| AP 92 | 13 jul 2021 | 123 m² | ≈ 104 m² | R$ 400.000 | 3.252 | 3.846 | Matrícula 191261, 7º RI |
| AP 12 | 7 jun 2021 | 123 m² | ≈ 104 m² | R$ 320.000 | 2.602 | 3.077 | Matrícula 75356, 7º RI |
| BX 13 Venda de parte do imóvel | 7 jun 2021 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 75357, 7º RI |
| BX 8 Abaixo da referência | 25 jun 2019 | 21 m² | — | R$ 10.000 | 476 | — | Matrícula 200213, 7º RI |
| AP 73 Adjudicação compulsória | 28 dez 2018 | 111 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 69988, 7º RI |
| BX 7 Adjudicação compulsória | 28 dez 2018 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 69989, 7º RI |
| AP 122 E BX | 20 dez 2018 | 143 m² | ≈ 121 m² | R$ 440.000 | 3.077 | 3.636 | Matrícula 63918, 7º RI |
| AP 83 | 5 dez 2018 | 111 m² | ≈ 94 m² | R$ 410.000 | 3.694 | 4.362 | Matrícula 104376, 7º RI |
| BX 11 Garagem ou depósito | 5 dez 2018 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 104377, 7º RI |
| LJ 166 | 4 mai 2018 | 340 m² | — | R$ 1.100.000 | 3.235 | — | Matrícula 193455, 7º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 24 out 2017 | 111 m² | ≈ 94 m² | R$ 48.000 | 432 | 511 | Matrícula 13468, 7º RI |
| AP 111 Abaixo da referência | 4 set 2017 | 123 m² | ≈ 104 m² | R$ 32.798 | 267 | 315 | Matrícula 13468, 7º RI |
| LJ 180 Abaixo da referência | 24 ago 2017 | 351 m² | — | R$ 132.000 | 376 | — | Matrícula 184214, 7º RI |
| AP 92 | 31 mai 2017 | 123 m² | ≈ 104 m² | R$ 210.000 | 1.707 | 2.019 | Matrícula 13468, 7º RI |
| AP 22 | 16 out 2014 | 123 m² | ≈ 104 m² | R$ 200.000 | 1.626 | 1.923 | Matrícula 108008, 7º RI |
| BX 11 Garagem ou depósito | 3 abr 2014 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 104377, 7º RI |
| AP 83 | 19 mar 2014 | 111 m² | ≈ 94 m² | R$ 90.000 | 811 | 957 | Matrícula 104376, 7º RI |
| AP 82 | 17 fev 2012 | 123 m² | ≈ 104 m² | R$ 80.000 | 650 | 769 | Matrícula 70868, 7º RI |
| AP 41 | 24 jun 2010 | 123 m² | ≈ 104 m² | R$ 200.000 | 1.626 | 1.923 | Matrícula 69031, 7º RI |
| BX 3 Garagem ou depósito | 24 jun 2010 | 14 m² | — | R$ 27.500 | 1.964 | — | Matrícula 69032, 7º RI |
| AP 63 | 23 jun 2010 | 111 m² | ≈ 94 m² | R$ 220.000 | 1.982 | 2.340 | Matrícula 68877, 7º RI |
| BX 3 Abaixo da referência | 12 mai 2010 | 14 m² | — | R$ 2.000 | 143 | — | Matrícula 69032, 7º RI |
| AP 131 13 A | 30 ago 2007 | 123 m² | ≈ 104 m² | R$ 87.000 | 707 | 837 | Matrícula 72368, 7º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 14 mai 2007 | 123 m² | ≈ 104 m² | R$ 40.000 | 325 | 385 | Matrícula 69031, 7º RI |
| BX 15 Garagem ou depósito | 30 dez 2006 | 14 m² | — | R$ 8.000 | 571 | — | Matrícula 75550, 7º RI |
| AP 82 | 22 set 2006 | 123 m² | ≈ 104 m² | R$ 80.000 | 650 | 769 | Matrícula 70868, 7º RI |
| AP 112 | 5 jul 2006 | 123 m² | ≈ 104 m² | R$ 118.000 | 959 | 1.135 | Matrícula 69940, 7º RI |
| BX 1 Garagem ou depósito | 5 jul 2006 | 21 m² | — | R$ 12.000 | 571 | — | Matrícula 69941, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 805/m² para R$ 5.976/m² (+642%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +152%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, ≈ 104 m² privativos 11 unidades vendidas
- 111 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 6 unidades vendidas
- 351 m² 1 unidade vendida
- 340 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Toledo Barbosa, 177 | 1944 | 3 | 3.448 |
| Rua Fernandes Vieira, 292 | 1929 | 7 | 12.143 |
| Avenida Álvaro Ramos, 375 | 2001 | 153 | 4.293 |
| Rua Doutor Clementino, 579 | 1970 | 4 | 2.206 |
| Rua Herval, 494 | 1950 | 7 | 2.716 |
| Rua Toledo Barbosa, 326 | 2021 | 209 | 6.783 |