Rua Tomás Carvalhal, 873
- R$/m² construído
- 6.389
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 26 jan 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 BX 46 BL 1 | 26 jan 2026 | 204 m² | — | R$ 1.503.250 | 7.369 | — | Matrícula 73616, 1º RI |
| BX 45 BCO II | 26 jan 2026 | 30 m² | — | R$ 128.750 | 4.292 | — | Matrícula 13186, 1º RI |
| AP 82 BX08 09 | 5 set 2025 | 234 m² | — | R$ 1.452.300 | 6.206 | — | Matrícula 13015, 1º RI |
| AP 31 BX 71 E 72 BL 1 | 2 set 2025 | 234 m² | — | R$ 950.000 | 4.060 | — | Matrícula 94172, 1º RI |
| AP 91 BX 21 80 | 23 abr 2025 | 234 m² | — | R$ 1.495.000 | 6.389 | — | Matrícula 68409, 1º RI |
| AP 92 BOXE INDE- | 18 fev 2025 | 204 m² | — | R$ 1.560.000 | 7.647 | — | Matrícula 64654, 1º RI |
| AP 81 BX 1 50 | 23 dez 2024 | 234 m² | — | R$ 1.630.000 | 6.966 | — | Matrícula 23431, 1º RI |
| AP 101 BX 45 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2023 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 96086, 1º RI |
| AP 41 BX 22 34 BL 1 | 13 dez 2021 | 234 m² | — | R$ 1.250.000 | 5.342 | — | Matrícula 59661, 1º RI |
| AP101 BX577 578 | 22 out 2021 | 234 m² | — | R$ 1.165.000 | 4.979 | — | Matrícula 88983, 1º RI |
| AP 72 BX 81 BL 1 | 31 ago 2021 | 204 m² | — | R$ 435.000 | 2.132 | — | Matrícula 12128, 1º RI |
| AP 91 BX 25 | 3 nov 2020 | 204 m² | — | R$ 1.100.000 | 5.392 | — | Matrícula 6994, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.167/m² para R$ 5.830/m² (+400%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 234 m² 15 unidades vendidas
- 204 m² 10 unidades vendidas
- 30 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tomás Carvalhal, 858 | 1963 | 6 | 8.796 |
| Rua Achilles Masetti, 141 | 1970 | 17 | 10.464 |
| Rua Tomás Carvalhal, 878 | 1963 | 3 | — |
| Rua Tomás Carvalhal, 808 | 1979 | 20 | 6.360 |
| Edifício M Classique Rua Doutor Tomás Carvalhal, 884 | 2002 | 6 | — |
| Edifício M Classique Rua Tomás Carvalhal, 884 | 2002 | 32 | 9.748 |