Rua Tomoichi Shimizu, 181
- R$/m² construído
- 3.366
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.600
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 6 out 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 308 Retomada por inadimplência | 6 out 2026 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 209.774 | 5.116 | 6.992 | Matrícula 245224, 7º RI |
| APTO 912 | 25 set 2026 | 42 m² | ≈ 30 m² | R$ 190.000 | 4.524 | 6.333 | Matrícula 245300, 7º RI |
| APTO 1103 Retomada por inadimplência | 21 ago 2026 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 209.670 | 5.114 | 6.989 | Matrícula 245315, 7º RI |
| APTO 908 Retomada por inadimplência | 18 ago 2026 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 208.436 | 5.084 | 6.948 | Matrícula 245296, 7º RI |
| V CARM I T B AP 5 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 245187, 7º RI |
| APTO 509 Retomada por inadimplência | 13 ago 2026 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 237.205 | 5.785 | 7.907 | Matrícula 245001, 7º RI |
| APTO 307 Retomada por inadimplência | 13 ago 2026 | 42 m² | ≈ 30 m² | R$ 209.133 | 4.979 | 6.971 | Matrícula 244975, 7º RI |
| APTO 1601 Retomada por inadimplência | 12 ago 2026 | 42 m² | ≈ 30 m² | R$ 241.044 | 5.739 | 8.035 | Matrícula 245373, 7º RI |
| APTO 912 | 24 jul 2026 | 42 m² | ≈ 30 m² | R$ 117.861 | 2.806 | 3.929 | Matrícula 245300, 7º RI |
| APTO 2005 Retomada por inadimplência | 24 jul 2026 | 42 m² | ≈ 30 m² | R$ 260.428 | 6.201 | 8.681 | Matrícula 245177, 7º RI |
| APTO 1502 | 16 jul 2026 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 138.000 | 3.366 | 4.600 | Matrícula 245114, 7º RI |
| APTO 1209 TORRE A Retomada por inadimplência | 14 jul 2026 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 235.441 | 5.742 | 7.848 | Matrícula 245085, 7º RI |
| APTO 610 Retomada por inadimplência | 13 jul 2026 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 201.000 | 4.902 | 6.700 | Matrícula 245014, 7º RI |
| APTO 1209 Retomada por inadimplência | 24 jun 2026 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 207.169 | 5.053 | 6.906 | Matrícula 245333, 7º RI |
| APTO 402 Retomada por inadimplência | 15 jun 2026 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 208.448 | 5.084 | 6.948 | Matrícula 245230, 7º RI |
| APTO 502 Retomada por inadimplência | 15 jun 2026 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 211.243 | 5.152 | 7.041 | Matrícula 245242, 7º RI |
| APTO 1703 TORRE B Retomada por inadimplência | 15 jun 2026 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 240.518 | 5.866 | 8.017 | Matrícula 245387, 7º RI |
| APTO 802 TOR A Retomada por inadimplência | 12 jun 2026 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 209.966 | 5.121 | 6.999 | Matrícula 245030, 7º RI |
| APTO 1111 Retomada por inadimplência | 10 jun 2026 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 239.711 | 5.847 | 7.990 | Matrícula 245075, 7º RI |
| APTO 1402 Retomada por inadimplência | 26 mai 2026 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 231.750 | 5.652 | 7.725 | Matrícula 245102, 7º RI |
| APTO 1411 Retomada por inadimplência | 26 mai 2026 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 231.750 | 5.652 | 7.725 | Matrícula 245111, 7º RI |
| APTO 711 Retomada por inadimplência | 7 mai 2026 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 209.153 | 5.101 | 6.972 | Matrícula 245275, 7º RI |
| APTO 1811 Retomada por inadimplência | 5 mai 2026 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 238.648 | 5.821 | 7.955 | Matrícula 245159, 7º RI |
| APTO 1802 Retomada por inadimplência | 5 mai 2026 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 238.040 | 5.806 | 7.935 | Matrícula 245398, 7º RI |
| APTO 1503 TORRE A Retomada por inadimplência | 23 abr 2026 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 238.621 | 5.820 | 7.954 | Matrícula 245115, 7º RI |
| APTO 1602 Retomada por inadimplência | 15 abr 2026 | 41 m² | ≈ 30 m² | R$ 239.484 | 5.841 | 7.983 | Matrícula 245126, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 41 m² construídos, ≈ 30 m² privativos 20 unidades vendidas
- 42 m² construídos, ≈ 30 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tomoichi Shimizu, 191 | 2022 | 61 | 2.840 |
| Rua Tomoichi Shimizu, 400 | 2021 | 39 | 3.836 |
| Rua Tomoichi Shimizu, 440 | 2021 | 375 | 2.635 |