Rua Tonelero, 840
- R$/m² construído
- 6.259
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.241
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 11 fev 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 56 E VGS | 11 fev 2026 | 135 m² | 68 m² | R$ 670.000 | 4.963 | 9.853 | Matrícula 146201, 10º RI |
| AP 73 E VGS | 17 dez 2025 | 135 m² | 68 m² | R$ 935.000 | 6.926 | 13.750 | Matrícula 146210, 10º RI |
| AP 71 E VGS | 28 nov 2025 | 160 m² | 87 m² | R$ 1.065.000 | 6.656 | 12.241 | Matrícula 146208, 10º RI |
| AP 76 E VGS | 17 fev 2025 | 136 m² | 68 m² | R$ 895.000 | 6.581 | 13.162 | Matrícula 146213, 10º RI |
| AP 74 E VGS | 11 set 2024 | 163 m² | 88 m² | R$ 880.000 | 5.399 | 10.000 | Matrícula 146211, 10º RI |
| AP 46 E VGS | 28 ago 2024 | 135 m² | 68 m² | R$ 845.000 | 6.259 | 12.426 | Matrícula 146195, 10º RI |
| AP 55 E VGS | 25 out 2023 | 159 m² | 87 m² | R$ 755.297 | 4.750 | 8.682 | Matrícula 146200, 10º RI |
| AP 82 E VGS Venda de parte do imóvel | 23 out 2023 | 271 m² | 142 m² | — | — | — | Matrícula 146215, 10º RI |
| AP 75 E VGS | 27 set 2023 | 160 m² | 87 m² | R$ 780.000 | 4.875 | 8.966 | Matrícula 146212, 10º RI |
| AP 32 E VGS | 23 dez 2022 | 160 m² | 87 m² | R$ 960.000 | 6.000 | 11.034 | Matrícula 146185, 10º RI |
| AP 76 E VGS | 1 nov 2022 | 136 m² | 68 m² | R$ 675.000 | 4.963 | 9.926 | Matrícula 146213, 10º RI |
| AP 61 E VGS | 8 jun 2022 | 160 m² | 87 m² | R$ 815.000 | 5.094 | 9.368 | Matrícula 146202, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 4.132/m² para R$ 4.963/m² (+20%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² construídos, 87 m² privativos 13 unidades vendidas
- 135 m² construídos, 68 m² privativos 10 unidades vendidas
- 163 m² construídos, 88 m² privativos 3 unidades vendidas
- 271 m² construídos, 142 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tonelero, 868 | 1970 | 3 | 13.125 |
| Rua Tonelero, 1036 | 1961 | 3 | — |
| Rua Croata, 763 | 1970 | 3 | — |
| Rua Tonelero, 760 | 1967 | 8 | 11.286 |
| Rua Croata, 820 | 2014 | 71 | 5.612 |
| Edifício Villaverde Rua Croata, 774 | 2003 | 65 | 6.150 |