Rua Torres da Barra, 347
- R$/m² construído
- 4.712
- mediana de 33 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.167
- mediana de 33 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 125
- desde 2006, em 93 unidades
- Última venda
- R$ 29 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
125 de 125| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 1 P Garagem ou depósito | 22 set 2026 | 2 m² | — | R$ 29.130 | — | — | Matrícula 148485, 10º RI |
| AP 28 Arrematação em leilão | 11 set 2026 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 171.928 | 3.306 | 5.731 | Matrícula 148420, 10º RI |
| AP 22 | 9 set 2026 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 245.000 | 4.712 | 8.167 | Matrícula 148414, 10º RI |
| VG 18 P Garagem ou depósito | 3 ago 2026 | 2 m² | — | R$ 29.130 | — | — | Matrícula 148566, 10º RI |
| AP 148 | 29 jul 2026 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 274.000 | 5.269 | 9.133 | Matrícula 148516, 10º RI |
| VG 14 P Garagem ou depósito | 29 jul 2026 | 2 m² | — | R$ 25.000 | — | — | Matrícula 148562, 10º RI |
| AP 42 | 29 jul 2026 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 245.000 | 4.712 | 8.167 | Matrícula 148430, 10º RI |
| AP 121 | 28 jul 2026 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 215.000 | 4.135 | 7.167 | Matrícula 148493, 10º RI |
| AP 113 | 22 jun 2026 | 51 m² | ≈ 29 m² | R$ 247.000 | 4.843 | 8.517 | Matrícula 148348, 10º RI |
| AP 25 | 15 mai 2026 | 51 m² | ≈ 29 m² | R$ 163.087 | 3.198 | 5.624 | Matrícula 148278, 10º RI |
| VG 9 P Garagem ou depósito | 8 mai 2026 | 2 m² | — | R$ 80.000 | — | — | Matrícula 148557, 10º RI |
| AP 76 | 17 abr 2026 | 51 m² | ≈ 29 m² | R$ 168.384 | 3.302 | 5.806 | Matrícula 148458, 10º RI |
| VG 38 P Garagem ou depósito | 1 abr 2026 | 2 m² | — | R$ 80.000 | — | — | Matrícula 148586, 10º RI |
| AP 28 Retomada por inadimplência | 1 abr 2026 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 215.135 | 4.137 | 7.171 | Matrícula 148420, 10º RI |
| AP 167 | 6 mar 2026 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 315.000 | 6.058 | 10.500 | Matrícula 148531, 10º RI |
| VG 51P/52P Garagem ou depósito | 6 mar 2026 | 4 m² | — | R$ 25.000 | — | — | Matrícula 148596, 10º RI |
| AP 47 | 26 fev 2026 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 201.000 | 3.865 | 6.700 | Matrícula 148435, 10º RI |
| VG 9P Garagem ou depósito | 18 fev 2026 | 2 m² | — | R$ 29.130 | — | — | Matrícula 148557, 10º RI |
| AP 21 | 11 fev 2026 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 245.000 | 4.712 | 8.167 | Matrícula 148274, 10º RI |
| AP 64 | 27 nov 2025 | 51 m² | ≈ 29 m² | R$ 275.000 | 5.392 | 9.483 | Matrícula 148309, 10º RI |
| AP 25 Retomada por inadimplência | 11 nov 2025 | 51 m² | ≈ 29 m² | R$ 217.203 | 4.259 | 7.490 | Matrícula 148278, 10º RI |
| VG 51P/52P Garagem ou depósito | 29 out 2025 | 4 m² | — | R$ 43.695 | — | — | Matrícula 148596, 10º RI |
| AP 181 | 8 set 2025 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 245.000 | 4.712 | 8.167 | Matrícula 148541, 10º RI |
| AP 47 | 14 ago 2025 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 180.000 | 3.462 | 6.000 | Matrícula 148435, 10º RI |
| AP 76 Retomada por inadimplência | 28 jun 2025 | 51 m² | ≈ 29 m² | R$ 206.806 | 4.055 | 7.131 | Matrícula 148458, 10º RI |
| AP 134 | 17 jun 2025 | 51 m² | ≈ 29 m² | R$ 280.000 | 5.490 | 9.655 | Matrícula 148365, 10º RI |
| AP 186 | 11 jun 2025 | 51 m² | ≈ 29 m² | R$ 240.000 | 4.706 | 8.276 | Matrícula 141062, 10º RI |
| VG 39 P Cessão de direitos | 7 mai 2025 | 2 m² | — | R$ 29.130 | — | — | Matrícula 148587, 10º RI |
| VG 39 P Garagem ou depósito | 7 mai 2025 | 2 m² | — | R$ 29.130 | — | — | Matrícula 148587, 10º RI |
| VG 8 P Garagem ou depósito | 6 mai 2025 | 2 m² | — | R$ 40.000 | — | — | Matrícula 148556, 10º RI |
| AP 113 | 6 mai 2025 | 51 m² | ≈ 29 m² | R$ 280.000 | 5.490 | 9.655 | Matrícula 148487, 10º RI |
| AP 08 | 9 abr 2025 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 235.000 | 4.519 | 7.833 | Matrícula 148265, 10º RI |
| AP 172 | 28 mar 2025 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 202.000 | 3.885 | 6.733 | Matrícula 148395, 10º RI |
| AP 144 | 24 fev 2025 | 51 m² | ≈ 29 m² | R$ 299.000 | 5.863 | 10.310 | Matrícula 148512, 10º RI |
| VG 8 P Garagem ou depósito | 6 fev 2025 | 2 m² | — | R$ 29.130 | — | — | Matrícula 148556, 10º RI |
| AP 168 | 22 nov 2024 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 190.000 | 3.654 | 6.333 | Matrícula 148532, 10º RI |
| VG 29 P Garagem ou depósito | 22 nov 2024 | 2 m² | — | R$ 29.130 | — | — | Matrícula 148577, 10º RI |
| VG 29 P Cessão de direitos | 22 nov 2024 | 2 m² | — | R$ 29.130 | — | — | Matrícula 148577, 10º RI |
| AP 183 | 12 nov 2024 | 51 m² | ≈ 29 m² | R$ 250.000 | 4.902 | 8.621 | Matrícula 148543, 10º RI |
| VG 15 P Cessão de direitos | 10 set 2024 | 2 m² | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 148563, 10º RI |
| AP 151 | 10 set 2024 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 275.000 | 5.288 | 9.167 | Matrícula 148378, 10º RI |
| VG 15 P Garagem ou depósito | 10 set 2024 | 2 m² | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 148563, 10º RI |
| AP 63 | 10 mai 2024 | 51 m² | ≈ 29 m² | R$ 230.000 | 4.510 | 7.931 | Matrícula 148447, 10º RI |
| AP 52 | 24 abr 2024 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 280.000 | 5.385 | 9.333 | Matrícula 148299, 10º RI |
| AP 172 Retomada por inadimplência | 26 mar 2024 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 331.000 | 6.365 | 11.033 | Matrícula 148395, 10º RI |
| AP 133 | 30 jan 2024 | 51 m² | ≈ 29 m² | R$ 320.000 | 6.275 | 11.034 | Matrícula 148503, 10º RI |
| VG 23 P Garagem ou depósito | 30 jan 2024 | 2 m² | — | R$ 10.585 | — | — | Matrícula 148571, 10º RI |
| AP 12 | 29 jan 2024 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 235.000 | 4.519 | 7.833 | Matrícula 148267, 10º RI |
| AP 178 | 26 jan 2024 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 260.000 | 5.000 | 8.667 | Matrícula 148540, 10º RI |
| AP 92 | 17 jan 2024 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 235.000 | 4.519 | 7.833 | Matrícula 148331, 10º RI |
| VG 23 P Garagem ou depósito | 13 dez 2023 | 2 m² | — | R$ 29.130 | — | — | Matrícula 148571, 10º RI |
| AP 82 | 24 nov 2023 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 262.000 | 5.038 | 8.733 | Matrícula 148323, 10º RI |
| AP 136 | 25 out 2023 | 51 m² | ≈ 29 m² | R$ 215.000 | 4.216 | 7.414 | Matrícula 148367, 10º RI |
| AP 148 | 24 out 2023 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 226.651 | 4.359 | 7.555 | Matrícula 148516, 10º RI |
| VG 14 P Garagem ou depósito | 24 out 2023 | 2 m² | — | R$ 53.349 | — | — | Matrícula 148562, 10º RI |
| AP 48 | 20 out 2023 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 230.000 | 4.423 | 7.667 | Matrícula 148297, 10º RI |
| AP 134 | 20 out 2023 | 51 m² | ≈ 29 m² | R$ 192.507 | 3.775 | 6.638 | Matrícula 148365, 10º RI |
| VG 58P/59P Garagem ou depósito | 22 ago 2023 | 4 m² | — | R$ 43.695 | — | — | Matrícula 148599, 10º RI |
| VG 58P/59P Cessão de direitos | 22 ago 2023 | 4 m² | — | R$ 43.695 | — | — | Matrícula 148599, 10º RI |
| AP 117 | 21 ago 2023 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 155.323 | 2.987 | 5.177 | Matrícula 148491, 10º RI |
| AP 176 | 17 jul 2023 | 51 m² | ≈ 29 m² | R$ 300.000 | 5.882 | 10.345 | Matrícula 148538, 10º RI |
| VG 34 P Garagem ou depósito | 17 jul 2023 | 2 m² | — | R$ 50.000 | — | — | Matrícula 148582, 10º RI |
| AP 46 Cessão com alienação fiduciária | 5 jun 2023 | 51 m² | ≈ 29 m² | — | — | — | Matrícula 148295, 10º RI |
| AP 136 | 24 abr 2023 | 51 m² | ≈ 29 m² | R$ 187.093 | 3.668 | 6.451 | Matrícula 148367, 10º RI |
| VG 34 P Garagem ou depósito | 17 abr 2023 | 2 m² | — | R$ 29.130 | — | — | Matrícula 148582, 10º RI |
| VG 14 P Garagem ou depósito | 20 fev 2023 | 2 m² | — | R$ 29.130 | — | — | Matrícula 148562, 10º RI |
| AP 92 Venda de parte do imóvel | 26 jan 2023 | 52 m² | ≈ 30 m² | — | — | — | Matrícula 503347, 10º RI |
| AP 113 | 11 jan 2023 | 51 m² | ≈ 29 m² | R$ 260.000 | 5.098 | 8.966 | Matrícula 148348, 10º RI |
| VG 38 P Garagem ou depósito | 12 dez 2022 | 2 m² | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 148586, 10º RI |
| AP 56 | 25 nov 2022 | 51 m² | ≈ 29 m² | R$ 225.000 | 4.412 | 7.759 | Matrícula 148442, 10º RI |
| VG 20 P Cessão de direitos | 31 out 2022 | 2 m² | — | R$ 29.130 | — | — | Matrícula 148568, 10º RI |
| VG 20 P Garagem ou depósito | 31 out 2022 | 2 m² | — | R$ 29.130 | — | — | Matrícula 148568, 10º RI |
| AP 173 | 24 out 2022 | 51 m² | ≈ 29 m² | R$ 210.000 | 4.118 | 7.241 | Matrícula 148535, 10º RI |
| AP 76 Adjudicação | 13 set 2022 | 51 m² | ≈ 29 m² | R$ 207.013 | 4.059 | 7.138 | Matrícula 148458, 10º RI |
| AP 153 | 23 ago 2022 | 51 m² | ≈ 29 m² | R$ 295.000 | 5.784 | 10.172 | Matrícula 148519, 10º RI |
| AP 15 | 18 ago 2022 | 51 m² | ≈ 29 m² | R$ 179.603 | 3.522 | 6.193 | Matrícula 148270, 10º RI |
| AP 44 | 11 jul 2022 | 51 m² | ≈ 29 m² | R$ 242.000 | 4.745 | 8.345 | Matrícula 148293, 10º RI |
| AP 162 | 8 jul 2022 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 230.000 | 4.423 | 7.667 | Matrícula 148526, 10º RI |
| AP 85 | 2 jun 2022 | 51 m² | ≈ 29 m² | R$ 285.000 | 5.588 | 9.828 | Matrícula 148465, 10º RI |
| VG 5 P Garagem ou depósito | 2 jun 2022 | 2 m² | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 148553, 10º RI |
| AP 18 | 1 abr 2022 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 261.000 | 5.019 | 8.700 | Matrícula 148412, 10º RI |
| VG 21 P Garagem ou depósito | 18 mar 2022 | 2 m² | — | R$ 29.130 | — | — | Matrícula 148569, 10º RI |
| VG 38 P Garagem ou depósito | 18 mar 2022 | 2 m² | — | R$ 29.130 | — | — | Matrícula 148586, 10º RI |
| VG 55 P Garagem ou depósito | 27 jan 2022 | 2 m² | — | R$ 29.130 | — | — | Matrícula 148591, 10º RI |
| VG 5 P Garagem ou depósito | 17 jan 2022 | 2 m² | — | R$ 29.130 | — | — | Matrícula 148553, 10º RI |
| AP 173 | 7 jan 2022 | 51 m² | ≈ 29 m² | R$ 230.000 | 4.510 | 7.931 | Matrícula 148535, 10º RI |
| AP 134 | 30 dez 2021 | 51 m² | ≈ 29 m² | R$ 220.000 | 4.314 | 7.586 | Matrícula 148365, 10º RI |
| AP 126 | 20 dez 2021 | 51 m² | ≈ 29 m² | R$ 195.000 | 3.824 | 6.724 | Matrícula 148498, 10º RI |
| VG 35 P Garagem ou depósito | 16 dez 2021 | 2 m² | — | R$ 29.200 | — | — | Matrícula 148583, 10º RI |
| AP 07 | 2 dez 2021 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 180.000 | 3.462 | 6.000 | Matrícula 148264, 10º RI |
| AP 106 | 12 nov 2021 | 51 m² | ≈ 29 m² | R$ 238.000 | 4.667 | 8.207 | Matrícula 148482, 10º RI |
| AP 63 | 11 nov 2021 | 51 m² | ≈ 29 m² | R$ 275.000 | 5.392 | 9.483 | Matrícula 148308, 10º RI |
| AP 133 | 29 out 2021 | 51 m² | ≈ 29 m² | R$ 230.000 | 4.510 | 7.931 | Matrícula 148364, 10º RI |
| VG 27 P Garagem ou depósito | 26 out 2021 | 2 m² | — | R$ 29.130 | — | — | Matrícula 148575, 10º RI |
| AP 46 | 1 out 2021 | 51 m² | ≈ 29 m² | R$ 230.000 | 4.510 | 7.931 | Matrícula 148434, 10º RI |
| VG 46 P Garagem ou depósito | 29 set 2021 | 2 m² | — | R$ 29.130 | — | — | Matrícula 148590, 10º RI |
| AP 11 | 1 set 2021 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 236.500 | 4.548 | 7.883 | Matrícula 148266, 10º RI |
| AP 143 Venda de parte do imóvel | 20 ago 2021 | 51 m² | ≈ 29 m² | — | — | — | Matrícula 148511, 10º RI |
| AP 41 | 30 jul 2021 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 196.306 | 3.775 | 6.544 | Matrícula 148290, 10º RI |
| VG 28 P Garagem ou depósito | 1 jul 2021 | 2 m² | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 148576, 10º RI |
| AP 145 | 1 jul 2021 | 51 m² | ≈ 29 m² | R$ 270.000 | 5.294 | 9.310 | Matrícula 148374, 10º RI |
| AP 172 | 28 jun 2021 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 331.000 | 6.365 | 11.033 | Matrícula 148395, 10º RI |
| AP 06 | 25 jun 2021 | 51 m² | ≈ 29 m² | R$ 187.880 | 3.684 | 6.479 | Matrícula 148403, 10º RI |
| VG 27 P Garagem ou depósito | 14 jun 2021 | 2 m² | — | R$ 29.130 | — | — | Matrícula 148575, 10º RI |
| AP 23 | 5 mai 2021 | 51 m² | ≈ 29 m² | R$ 205.000 | 4.020 | 7.069 | Matrícula 148415, 10º RI |
| AP 68 | 27 abr 2021 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 270.000 | 5.192 | 9.000 | Matrícula 148452, 10º RI |
| AP 03 | 19 abr 2021 | 51 m² | ≈ 29 m² | R$ 185.000 | 3.627 | 6.379 | Matrícula 148261, 10º RI |
| VG 28 P Garagem ou depósito | 29 mar 2021 | 2 m² | — | R$ 29.115 | — | — | Matrícula 148576, 10º RI |
| AP 171 | 25 mar 2021 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 232.000 | 4.462 | 7.733 | Matrícula 148533, 10º RI |
| AP 182 | 19 mar 2021 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 229.000 | 4.404 | 7.633 | Matrícula 148542, 10º RI |
| VG 3 P Cessão de direitos | 12 mar 2021 | 2 m² | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 148551, 10º RI |
| VG 3 P Garagem ou depósito | 12 mar 2021 | 2 m² | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 148551, 10º RI |
| AP 93 | 12 mar 2021 | 51 m² | ≈ 29 m² | R$ 240.000 | 4.706 | 8.276 | Matrícula 148471, 10º RI |
| AP 84 | 26 fev 2021 | 51 m² | ≈ 29 m² | R$ 200.000 | 3.922 | 6.897 | Matrícula 148464, 10º RI |
| AP 171 | 26 fev 2021 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 221.000 | 4.250 | 7.367 | Matrícula 148394, 10º RI |
| AP 131 A SON Venda de parte do imóvel | 13 nov 2020 | 52 m² | ≈ 30 m² | — | — | — | Matrícula 141062, 10º RI |
| AP 13 B VIDA Venda de parte do imóvel | 13 nov 2020 | 51 m² | ≈ 29 m² | — | — | — | Matrícula 141062, 10º RI |
| AP 22 | 30 set 2020 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 178.347 | 3.430 | 5.945 | Matrícula 148414, 10º RI |
| AP 122 | 23 set 2020 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 215.000 | 4.135 | 7.167 | Matrícula 148355, 10º RI |
| AP 61 | 26 ago 2020 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 215.000 | 4.135 | 7.167 | Matrícula 148306, 10º RI |
| VG 7 P Garagem ou depósito | 3 mar 2020 | 2 m² | — | R$ 29.130 | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 35 | 18 fev 2020 | 51 m² | ≈ 29 m² | R$ 220.000 | 4.314 | 7.586 | Matrícula 148425, 10º RI |
| AP 41 TORRE | 24 jan 2020 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 255.000 | 4.904 | 8.500 | Matrícula 148429, 10º RI |
| AP 91 | 14 jan 2020 | 52 m² | ≈ 30 m² | R$ 200.000 | 3.846 | 6.667 | Matrícula 148469, 10º RI |
| AP 185 | 25 out 2019 | 51 m² | ≈ 29 m² | R$ 210.000 | 4.118 | 7.241 | Matrícula 148545, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.118/m² para R$ 4.712/m² (+14%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² construídos, ≈ 29 m² privativos 36 unidades vendidas
- 52 m² construídos, ≈ 30 m² privativos 34 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Luís de Souza Junior, 409 | 2017 | 3 | — |
| Rua Torres da Barra, 409 | 2017 | 97 | 5.030 |
| Avenida Marques de São Vicente, 275 | 2018 | 13 | — |
| Rua Francisco Luís de Souza Junior, 275 | 2018 | 10 | — |
| Rua Torres da Barra, 275 | 2018 | 146 | 4.939 |
| Rua Francisco Luís de Souza Junior, 328 | 2012 | 12 | — |