Condomínio Res Trapiche
Rua Trapiche, 183
- R$/m² construído
- 4.220
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.703
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 Dação em pagamento | 30 jun 2026 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 170.000 | 2.208 | 3.542 | Matrícula 184052, 16º RI |
| AP 24 | 8 jun 2026 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 336.000 | 4.421 | 7.000 | Matrícula 184058, 16º RI |
| AP 35 Retomada por inadimplência | 24 jun 2025 | 59 m² | ≈ 37 m² | R$ 230.000 | 3.898 | 6.216 | Matrícula 184065, 16º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2025 | 113 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 184067, 16º RI |
| AP 11 | 18 abr 2024 | 51 m² | ≈ 32 m² | R$ 205.000 | 4.020 | 6.406 | Matrícula 184049, 16º RI |
| AP 21 | 22 abr 2022 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 280.000 | 5.385 | 8.485 | Matrícula 184055, 16º RI |
| AP 25 | 7 dez 2021 | 47 m² | ≈ 30 m² | R$ 155.000 | 3.298 | 5.167 | Matrícula 184059, 16º RI |
| AP 34 | 7 dez 2021 | 47 m² | ≈ 30 m² | R$ 155.000 | 3.298 | 5.167 | Matrícula 184064, 16º RI |
| AP 12 | 19 nov 2021 | 46 m² | ≈ 29 m² | R$ 160.000 | 3.478 | 5.517 | Matrícula 184050, 16º RI |
| AP 43 | 11 ago 2021 | 126 m² | ≈ 79 m² | R$ 285.000 | 2.262 | 3.608 | Matrícula 184068, 16º RI |
| AP 23 | 30 abr 2021 | 61 m² | ≈ 38 m² | R$ 206.000 | 3.377 | 5.421 | Matrícula 184057, 16º RI |
| AP 31 | 23 abr 2021 | 52 m² | ≈ 33 m² | R$ 180.000 | 3.462 | 5.455 | Matrícula 184061, 16º RI |
| AP 14 | 12 mar 2021 | 77 m² | ≈ 48 m² | R$ 250.000 | 3.247 | 5.208 | Matrícula 184052, 16º RI |
| AP 24 | 2 mar 2021 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 210.668 | 2.772 | 4.389 | Matrícula 184058, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.298/m² para R$ 4.421/m² (+34%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +2,8%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 2 unidades vendidas
- 47 m² construídos, ≈ 30 m² privativos 2 unidades vendidas
- 126 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 1 unidade vendida
- 113 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caico, 11 | 2023 | 28 | 4.692 |
| Residencial Salgueiro Rua Trapiche, 99999 | 2009 | 4 | 3.731 |
| Residencial Fernandes Rua Caico, 85 | 2019 | 7 | — |
| Condomínio Resid Belvedere Rua Salgueiro, 151 | 2014 | 5 | 8.293 |
| Praça Doutor Pereira do Rego, 255 | 2012 | 7 | — |
| Residencial Erexim Rua Erexim, 124 | 2008 | 3 | — |