Rua Três Rios, 52
- R$/m² construído
- 4.298
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 29 jan 2026
- Construção
- 1973
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 29 jan 2026 | 349 m² | — | R$ 1.500.000 | 4.298 | — | Matrícula 87199, 8º RI |
| Comercial | 23 set 2008 | 349 m² | — | R$ 150.000 | 430 | — | Matrícula 87199, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 430/m² para R$ 4.298/m² (+900%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +272%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 349 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amazonas, 50 | 1956 | 41 | 3.583 |
| Rua Afonso Pena, 251 | 1956 | 36 | 3.992 |
| Rua Afonso Pena, 289 | 1972 | 12 | 1.576 |
| Rua Guarani, 23 | 1970 | 11 | 2.000 |
| Rua Guarani, 73 | 1970 | 20 | 3.803 |
| Rua Amazonas, 84 | 1971 | 13 | 2.303 |