Rua Três Rios, 68
- R$/m² construído
- 6.522
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 24 jul 2024
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 70 | 24 jul 2024 | 230 m² | — | R$ 1.500.000 | 6.522 | — | Matrícula 205559, 8º RI |
| E 70 | 15 jan 2022 | 230 m² | — | R$ 1.300.000 | 5.652 | — | Matrícula 89971, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 5.652/m² para R$ 6.522/m² (+15%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de +5,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 230 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amazonas, 50 | 1956 | 41 | 3.583 |
| Rua Afonso Pena, 251 | 1956 | 36 | 3.992 |
| Rua Afonso Pena, 289 | 1972 | 12 | 1.576 |
| Rua Guarani, 23 | 1970 | 11 | 2.000 |
| Rua Guarani, 73 | 1970 | 20 | 3.803 |
| Rua Amazonas, 41 | 1970 | 19 | 3.077 |