Rua Treze de Maio, 1566
- R$/m² construído
- 6.582
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.125
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 605 mil
- 7 nov 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 1570 AP 81 | 7 nov 2025 | 79 m² | ≈ 64 m² | R$ 605.000 | 7.658 | 9.453 | Matrícula 32912, 4º RI |
| APTO 101 Integralização de capital | 16 out 2025 | 79 m² | ≈ 64 m² | R$ 59.044 | 747 | 923 | Matrícula 93220, 4º RI |
| APTO 34 | 15 set 2025 | 79 m² | ≈ 64 m² | R$ 520.000 | 6.582 | 8.125 | Matrícula 77796, 4º RI |
| APTO 114 | 10 dez 2024 | 79 m² | ≈ 64 m² | R$ 490.000 | 6.203 | 7.656 | Matrícula 23839, 4º RI |
| APTO 94 Venda de parte do imóvel | 13 mai 2024 | 79 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 78758, 4º RI |
| APTO 43 | 1 mar 2023 | 79 m² | ≈ 64 m² | R$ 450.000 | 5.696 | 7.031 | Matrícula 82999, 4º RI |
| APTO 33 | 25 abr 2022 | 79 m² | ≈ 64 m² | R$ 410.000 | 5.190 | 6.406 | Matrícula 27663, 4º RI |
| APT93 | 22 nov 2021 | 79 m² | ≈ 64 m² | R$ 425.500 | 5.386 | 6.648 | Matrícula 119137, 4º RI |
| E 1570 AP 81 | 17 nov 2021 | 79 m² | ≈ 64 m² | R$ 470.000 | 5.949 | 7.344 | Matrícula 32912, 4º RI |
| APTO 32 | 3 mai 2019 | 79 m² | ≈ 64 m² | R$ 455.000 | 5.759 | 7.109 | Matrícula 22082, 4º RI |
| APTO 103 | 27 abr 2018 | 79 m² | ≈ 64 m² | R$ 430.000 | 5.443 | 6.719 | Matrícula 109436, 4º RI |
| APTO 112 | 16 mar 2018 | 79 m² | ≈ 64 m² | R$ 450.000 | 5.696 | 7.031 | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.139/m² para R$ 7.120/m² (+525%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +121%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Comodoro Praça Amadeu Amaral, 84 | 1956 | 45 | 6.111 |
| Edifício Comodoro Praça Amadeu Amaral, 94 | 1956 | 3 | — |
| Rua Treze de Maio, 1572 | 1971 | 48 | 6.184 |
| Rua Treze de Maio, 1610 | 1970 | 25 | 5.593 |
| Rua Treze de Maio, 1838 | 1967 | 44 | 5.488 |
| Rua Treze de Maio, 1854 | 1998 | 10 | — |