Rua Tucuna, 132
- R$/m² construído
- 4.146
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.538
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 835 mil
- 13 abr 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 13 abr 2026 | 205 m² | 130 m² | R$ 835.000 | 4.073 | 6.423 | Matrícula 78142, 2º RI |
| AP 31 | 17 mar 2026 | 205 m² | 130 m² | R$ 850.000 | 4.146 | 6.538 | Matrícula 7261, 2º RI |
| AP 71 | 28 mai 2025 | 205 m² | 130 m² | R$ 900.000 | 4.390 | 6.923 | Matrícula 3029, 2º RI |
| AP 91 | 20 mai 2025 | 205 m² | 130 m² | R$ 1.280.000 | 6.244 | 9.846 | Matrícula 92304, 2º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 11 fev 2025 | 205 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 3029, 2º RI |
| AP 91 | 21 fev 2024 | 205 m² | 130 m² | R$ 550.000 | 2.683 | 4.231 | Matrícula 92304, 2º RI |
| AP 81 | 3 abr 2019 | 205 m² | 130 m² | R$ 785.000 | 3.829 | 6.038 | Matrícula 50784, 2º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2014 | 205 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 3029, 2º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 19 ago 2014 | 205 m² | 130 m² | R$ 84.000 | 410 | 646 | Matrícula 75759, 2º RI |
| AP 61 | 23 mai 2014 | 205 m² | 130 m² | R$ 565.000 | 2.756 | 4.346 | Matrícula 63857, 2º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 4 fev 2014 | 158 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 15269, 2º RI |
| AP 42 | 18 jan 2010 | 158 m² | 100 m² | R$ 294.000 | 1.861 | 2.940 | Matrícula 77539, 2º RI |
| AP 82 | 29 ago 2008 | 158 m² | 100 m² | R$ 100.000 | 633 | 1.000 | Matrícula 51427, 8º RI |
| AP 122 | 31 out 2006 | 86 m² | 54 m² | R$ 120.000 | 1.395 | 2.222 | Matrícula 52889, 2º RI |
| AP 12 | 22 mar 2006 | 158 m² | 100 m² | R$ 175.000 | 1.108 | 1.750 | Matrícula 51212, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.251/m² para R$ 4.110/m² (+228%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 205 m² construídos, 130 m² privativos 7 unidades vendidas
- 158 m² construídos, 100 m² privativos 4 unidades vendidas
- 86 m² construídos, 54 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tucuna, 114 | 1973 | 7 | — |
| Condomínio Today Pompeia Rua Cotoxo, 105 | 2025 | 74 | 9.472 |
| Rua Cotoxo, 139 | 1970 | 25 | 5.512 |
| Rua Venâncio Aires, 447 | 2012 | 4 | — |
| Edifício Vivid Perdizes Rua Tucuna, 88 | 2022 | 75 | 7.752 |
| Rua Cotoxo, 125 | 1975 | 25 | 5.274 |