Rua Tucuna, 424
- R$/m² construído
- 5.455
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.057
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 19 jun 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 VAGA 13 | 19 jun 2026 | 88 m² | 53 m² | R$ 390.000 | 4.432 | 7.358 | Matrícula 65295, 2º RI |
| AP 34 VAGA 20 | 26 mai 2026 | 88 m² | 53 m² | R$ 580.000 | 6.591 | 10.943 | Matrícula 65306, 2º RI |
| AP 41 VAGA 27 | 11 mar 2026 | 88 m² | 53 m² | R$ 480.000 | 5.455 | 9.057 | Matrícula 65307, 2º RI |
| AP 31 VAGA 22 | 6 mai 2025 | 88 m² | 53 m² | R$ 470.000 | 5.341 | 8.868 | Matrícula 65303, 2º RI |
| AP 32 | 8 mar 2024 | 58 m² | 33 m² | R$ 350.000 | 6.034 | 10.606 | Matrícula 65304, 2º RI |
| VAGA 18 Abaixo da referência | 8 mar 2024 | 21 m² | — | R$ 35.000 | 1.667 | — | Matrícula 65342, 2º RI |
| AP 22 VAGA 15 | 16 jul 2021 | 78 m² | 48 m² | R$ 350.000 | 4.487 | 7.292 | Matrícula 65300, 2º RI |
| AP 51 VAGA 9 | 22 out 2020 | 88 m² | 53 m² | R$ 415.000 | 4.716 | 7.830 | Matrícula 65311, 2º RI |
| AP 32 | 30 mar 2015 | 58 m² | 33 m² | R$ 172.000 | 2.966 | 5.212 | Matrícula 65304, 2º RI |
| VAGA 18 Garagem ou depósito | 30 mar 2015 | 21 m² | — | R$ 60.800 | 2.895 | — | Matrícula 65342, 2º RI |
| AP 72 VG 26 | 30 mar 2011 | 78 m² | 48 m² | R$ 242.000 | 3.103 | 5.042 | Matrícula 65320, 2º RI |
| AP 62 VAGA 1 | 26 nov 2007 | 78 m² | 48 m² | R$ 95.000 | 1.218 | 1.979 | Matrícula 65316, 2º RI |
| AP 12 VAGA 1 | 24 jul 2007 | 78 m² | 48 m² | R$ 90.000 | 1.154 | 1.875 | Matrícula 6529641, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.186/m² para R$ 5.455/m² (+360%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, 53 m² privativos 5 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 48 m² privativos 4 unidades vendidas
- 58 m² construídos, 33 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tucuna, 436 | 1978 | 48 | 5.631 |
| Edifício Troade Rua Tucuna, 414 | 1996 | 25 | 4.749 |
| Rua Ministro Ferreira Alves, 279 | 2022 | 97 | 6.668 |
| Rua Cotoxo, 445 | 1964 | 5 | — |
| Rua Cotoxo, 419 | 1962 | 9 | 7.163 |
| Edifício The Sweet London Rua Ministro Ferreira Alves, 333 | 1997 | 63 | 5.613 |