Edifício Brise
Rua Tucuna, 470
- R$/m² construído
- 7.759
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 29 mai 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 413 E 3 VGS | 29 mai 2026 | 230 m² | — | R$ 2.025.000 | 8.804 | — | Matrícula 16444, 2º RI |
| AP 202 E 2 VGS | 12 fev 2026 | 223 m² | — | R$ 1.754.000 | 7.865 | — | Matrícula 116398, 2º RI |
| AP 113 E 3 VGS Venda de parte do imóvel | 1 dez 2025 | 236 m² | — | — | — | — | Matrícula 116441, 2º RI |
| AP 404 E 3 VGS | 23 out 2025 | 232 m² | — | R$ 1.715.000 | 7.392 | — | Matrícula 116408, 2º RI |
| AP 309 E 3 VGS | 10 jun 2025 | 230 m² | — | R$ 1.500.000 | 6.522 | — | Matrícula 116427, 2º RI |
| AP 107 E 3 VGS | 24 nov 2023 | 232 m² | — | R$ 1.800.000 | 7.759 | — | Matrícula 116417, 2º RI |
| AP 304 E 3 VGS | 21 ago 2023 | 230 m² | — | R$ 1.600.000 | 6.957 | — | Matrícula 116407, 2º RI |
| AP 105 E 3 VGS Venda de parte do imóvel | 27 jul 2023 | 232 m² | — | — | — | — | Matrícula 116409, 2º RI |
| AP 402 E 2 VGS | 29 nov 2022 | 223 m² | — | R$ 1.745.000 | 7.825 | — | Matrícula 116400, 2º RI |
| AP 206 E 3 VGS | 12 jul 2022 | 232 m² | — | R$ 1.640.000 | 7.069 | — | Matrícula 116414, 2º RI |
| AP 304 E 3 VGS | 24 fev 2022 | 230 m² | — | R$ 1.540.000 | 6.696 | — | Matrícula 116407, 2º RI |
| AP 405 E 3 VGS | 1 fev 2022 | 230 m² | — | R$ 1.650.000 | 7.174 | — | Matrícula 116412, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.807/m² para R$ 8.335/m² (+361%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 230 m² 17 unidades vendidas
- 232 m² 9 unidades vendidas
- 234 m² 5 unidades vendidas
- 223 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cotoxo, 419 | 1962 | 9 | 7.163 |
| Rua Tucuna, 436 | 1978 | 48 | 5.631 |
| Edifício Braido Tower Rua Desem do Vale, 330 | 1997 | 66 | 6.463 |
| Edifício Braido Tower Rua Desem Vale, 330 | 1997 | 127 | — |
| Edifício Braido Tower Rua Desembargador do Vale, 330 | 1997 | 9 | — |
| Rua Tucuna, 424 | 1977 | 13 | 5.455 |