Edifício Antunes
Rua Tucuna, 812
- R$/m² construído
- 4.563
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.480
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 565 mil
- 5 mar 2025
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 E GARAGE Arrematação em leilão | 5 mar 2025 | 171 m² | 92 m² | R$ 565.217 | 3.305 | 6.144 | Matrícula 17636, 2º RI |
| AP 41 E GARAGE | 1 nov 2024 | 171 m² | 92 m² | R$ 780.200 | 4.563 | 8.480 | Matrícula 19788, 2º RI |
| AP 12 E GARA | 3 set 2020 | 171 m² | 92 m² | R$ 587.500 | 3.436 | 6.386 | Matrícula 19756, 2º RI |
| AP 101 E GAR | 22 jan 2019 | 171 m² | 92 m² | R$ 640.000 | 3.743 | 6.957 | Matrícula 17637, 2º RI |
| AP 112 E GAR Permuta | 26 out 2018 | 171 m² | 92 m² | R$ 482.000 | 2.819 | 5.239 | Matrícula 16039, 2º RI |
| AP 12 E GARA | 9 set 2014 | 171 m² | 92 m² | R$ 440.000 | 2.573 | 4.783 | Matrícula 19756, 2º RI |
| AP 61 E GARA | 12 mar 2014 | 171 m² | 92 m² | R$ 600.000 | 3.509 | 6.522 | Matrícula 18944, 2º RI |
| AP 32 E GARA | 18 mai 2011 | 171 m² | 92 m² | R$ 330.000 | 1.930 | 3.587 | Matrícula 19294, 2º RI |
| AP 82 E GARA | 16 fev 2011 | 171 m² | 92 m² | R$ 400.000 | 2.339 | 4.348 | Matrícula 18399, 2º RI |
| AP 42 E 2 VG | 21 jan 2011 | 171 m² | 92 m² | R$ 400.000 | 2.339 | 4.348 | Matrícula 22152, 2º RI |
| AP 42 E 2 VG | 12 nov 2010 | 171 m² | 92 m² | R$ 360.000 | 2.105 | 3.913 | Matrícula 22152, 2º RI |
| AP 52 E GARA | 29 jul 2008 | 171 m² | 92 m² | R$ 195.000 | 1.140 | 2.120 | Matrícula 16035, 2º RI |
| AP 112 E GAR | 7 dez 2007 | 171 m² | 92 m² | R$ 235.000 | 1.374 | 2.554 | Matrícula 16039, 2º RI |
| AP 52 E GARA Cessão de direitos | 28 set 2007 | 171 m² | 92 m² | R$ 90.000 | 526 | 978 | Matrícula 16035, 2º RI |
| AP 52 E GARA Abaixo da referência | 28 set 2007 | 171 m² | 92 m² | R$ 80.000 | 468 | 870 | Matrícula 16035, 2º RI |
| AP 42 E 2 VG | 4 set 2007 | 171 m² | 92 m² | R$ 195.000 | 1.140 | 2.120 | Matrícula 22152, 2º RI |
| AP 91 E GARA | 10 mai 2007 | 171 m² | 92 m² | R$ 175.000 | 1.023 | 1.902 | Matrícula 16037, 2º RI |
| AP 22 E GARA | 23 mar 2007 | 171 m² | 92 m² | R$ 140.000 | 819 | 1.522 | Matrícula 16033, 2º RI |
| AP 22 E GARA | 28 fev 2007 | 171 m² | 92 m² | R$ 140.000 | 819 | 1.522 | Matrícula 16033, 2º RI |
| AP 82 E GARA | 11 nov 2006 | 171 m² | 92 m² | R$ 162.000 | 947 | 1.761 | Matrícula 18399, 2º RI |
| AP 81 E GARA | 2 jan 2006 | 171 m² | 92 m² | R$ 170.000 | 994 | 1.848 | Matrícula 17963, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 971/m² para R$ 4.563/m² (+370%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 171 m² construídos, 92 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tucuna, 824 | 1984 | 57 | 5.647 |
| Edifício Ebenezer Rua Cotoxo, 847 | 1965 | 19 | 4.659 |
| Edifício Champs Elysees Rua Tucuna, 770 | 1993 | 77 | 5.660 |
| Edifício Astronim Rua Cotoxo, 839 | 1974 | 73 | 6.274 |
| Rua Cotoxo, 799 | 1973 | 27 | 5.354 |
| Rua Cotoxo, 771 | 1971 | 26 | 4.580 |