Rua Tuim, 484
- R$/m² construído
- 6.890
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.115
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 980 mil
- 7 abr 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 7 abr 2026 | 283 m² | 160 m² | — | — | — | Matrícula 96939, 14º RI |
| AP 121 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 31 mar 2026 | 283 m² | 160 m² | — | — | — | Matrícula 96938, 14º RI |
| Vaga n. 33 Dação em pagamento | 20 fev 2026 | 283 m² | 160 m² | — | — | — | Matrícula 96939, 14º RI |
| AP 42 E 2 VGS Integralização de capital | 18 set 2025 | 283 m² | 160 m² | R$ 979.822 | 3.462 | 6.124 | Matrícula 97903, 14º RI |
| AP 21 E 2 VGS | 31 mar 2025 | 283 m² | 160 m² | R$ 2.280.000 | 8.057 | 14.250 | Matrícula 97001, 14º RI |
| AP 141 E 2 VGS | 27 mai 2024 | 283 m² | 160 m² | R$ 1.800.000 | 6.360 | 11.250 | Matrícula 96931, 14º RI |
| AP 72 E 2 VGS | 15 jan 2024 | 283 m² | 160 m² | R$ 1.900.000 | 6.714 | 11.875 | Matrícula 96928, 14º RI |
| AP 152 E 4 VGS | 29 nov 2023 | 542 m² | 310 m² | R$ 3.830.000 | 7.066 | 12.355 | Matrícula 99134, 14º RI |
| AP 91 E 2 VGS | 7 mar 2023 | 283 m² | 160 m² | R$ 1.700.000 | 6.007 | 10.625 | Matrícula 99896, 14º RI |
| AP 122 E 2 VGS | 3 mar 2023 | 283 m² | 160 m² | R$ 1.640.000 | 5.795 | 10.250 | Matrícula 96711, 14º RI |
| AP 151E 4 VGS Arrematação em leilão | 22 abr 2022 | 542 m² | 310 m² | R$ 2.180.000 | 4.022 | 7.032 | Matrícula 97754, 14º RI |
| AP 81 E 2 VGS | 8 out 2021 | 283 m² | 160 m² | R$ 1.860.000 | 6.572 | 11.625 | Matrícula 97260, 14º RI |
| AP 142 E 2 VGS Outra transmissão | 26 jun 2021 | 283 m² | 160 m² | R$ 142.499 | 504 | 891 | Matrícula 98159, 14º RI |
| AP 91 E 2 VG | 21 mar 2019 | 283 m² | 160 m² | R$ 1.850.000 | 6.537 | 11.562 | Matrícula 99896, 14º RI |
| AP 51 E 2 VG | 30 jan 2019 | 283 m² | 160 m² | R$ 1.785.000 | 6.307 | 11.156 | Matrícula 97159, 14º RI |
| AP 51 E 2 VG Dação em pagamento | 18 mai 2017 | 283 m² | 160 m² | — | — | — | Matrícula 97159, 14º RI |
| AP 62 E 2 VG | 3 mar 2017 | 283 m² | 160 m² | R$ 1.415.000 | 5.000 | 8.844 | Matrícula 100479, 14º RI |
| AP 51 E 2 VG Permuta | 22 nov 2016 | 283 m² | 160 m² | R$ 1.500.000 | 5.300 | 9.375 | Matrícula 97159, 14º RI |
| AP 91 E 2 VG Dação em pagamento | 17 nov 2016 | 283 m² | 160 m² | — | — | — | Matrícula 99896, 14º RI |
| AP 61 E 2 VG | 27 fev 2015 | 283 m² | 160 m² | R$ 1.400.000 | 4.947 | 8.750 | Matrícula 97162, 14º RI |
| AP 92 E 2 VG | 21 nov 2014 | 283 m² | 160 m² | R$ 1.000.000 | 3.534 | 6.250 | Matrícula 97485, 14º RI |
| AP 22 E 2 VG | 1 nov 2013 | 223 m² | 123 m² | R$ 385.000 | 1.726 | 3.130 | Matrícula 97619, 14º RI |
| AP 152 E 4 V | 30 set 2013 | 542 m² | 310 m² | R$ 2.025.000 | 3.736 | 6.532 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 141 E 2 V | 23 jul 2010 | 283 m² | 160 m² | R$ 692.714 | 2.448 | 4.329 | Matrícula 96931, 14º RI |
| AP 31 E 2 VG | 28 mai 2010 | 283 m² | 160 m² | R$ 715.000 | 2.527 | 4.469 | Matrícula 96876, 14º RI |
| AP 121 E 2 V Abaixo da referência | 31 mar 2010 | 283 m² | 160 m² | R$ 150.000 | 530 | 938 | Matrícula 96938, 14º RI |
| AP 12 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 19 jan 2010 | 283 m² | 160 m² | — | — | — | Matrícula 97433, 14º RI |
| AP 142 E 2 V | 15 set 2008 | 283 m² | 160 m² | R$ 460.000 | 1.625 | 2.875 | Matrícula 98159, 14º RI |
| AP 152 E 4 V | 31 jul 2008 | 542 m² | 310 m² | R$ 930.000 | 1.716 | 3.000 | Matrícula 99134, 14º RI |
| AP 31 E 2 VG | 16 mar 2007 | 283 m² | 160 m² | R$ 425.000 | 1.502 | 2.656 | Matrícula 96876, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.502/m² para R$ 8.057/m² (+436%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +97%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 283 m² construídos, 160 m² privativos 15 unidades vendidas
- 542 m² construídos, 310 m² privativos 2 unidades vendidas
- 223 m² construídos, 123 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Stella Solaris Rua Tuim, 444 | 1989 | 24 | 7.627 |
| Edifício Palais Versalles Rua Diogo Jacome, 1046 | 1993 | 14 | 7.016 |
| Rua Tuim, 465 | 1989 | 31 | — |
| Edifício Moema Sweet Life Rua Tuim, 536 | 1994 | 106 | 5.948 |
| Rua Diogo Jacome, 1030 | 1991 | 52 | 7.246 |
| Edifício Arte I Rua Tuim, 523 | 1988 | 26 | — |