Rua Tuim, 639
- R$/m² construído
- 8.402
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.459
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 78
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 25 jun 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
78 de 78| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 | 25 jun 2026 | 122 m² | ≈ 98 m² | R$ 800.000 | 6.557 | 8.163 | Matrícula 3440, 14º RI |
| BOX 33 Garagem ou depósito | 25 jun 2026 | 22 m² | — | R$ 200.000 | 9.091 | — | Matrícula 3441, 14º RI |
| BOX 7 Abaixo da referência | 6 ago 2025 | 22 m² | — | R$ 60.000 | 2.727 | — | Matrícula 3723, 14º RI |
| AP 62 | 6 ago 2025 | 122 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.090.000 | 8.934 | 11.122 | Matrícula 3438, 14º RI |
| BOX 34 Garagem ou depósito | 24 mar 2025 | 43 m² | — | R$ 320.000 | 7.442 | — | Matrícula 8184, 14º RI |
| AP 54 | 24 mar 2025 | 122 m² | ≈ 98 m² | R$ 960.000 | 7.869 | 9.796 | Matrícula 8183, 14º RI |
| AP 111 | 28 out 2024 | 122 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.112.480 | 9.119 | 11.352 | Matrícula 3445, 14º RI |
| BOX 41 Venda de parte do imóvel | 28 out 2024 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 3444, 14º RI |
| AP 13 | 19 fev 2024 | 122 m² | ≈ 98 m² | R$ 5.989 | 49 | 61 | Matrícula 10527, 14º RI |
| AP 132 | 25 ago 2023 | 122 m² | ≈ 98 m² | R$ 947.000 | 7.762 | 9.663 | Matrícula 25468, 14º RI |
| BOX 37 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2023 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 25469, 14º RI |
| AP 63 | 22 nov 2022 | 122 m² | ≈ 98 m² | R$ 560.000 | 4.590 | 5.714 | Matrícula 22503, 14º RI |
| AP 21 | 18 out 2022 | 122 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.085.000 | 8.893 | 11.071 | Matrícula 6831, 14º RI |
| BOX 9 Garagem ou depósito | 18 out 2022 | 43 m² | — | R$ 300.000 | 6.977 | — | Matrícula 6832, 14º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 19 jul 2022 | 22 m² | — | R$ 145.650 | 6.620 | — | Matrícula 3392, 14º RI |
| AP 114 Venda de parte do imóvel | 19 jul 2022 | 122 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 3391, 14º RI |
| BOX 47 Abaixo da referência | 30 set 2021 | 22 m² | — | R$ 35.000 | 1.591 | — | Matrícula 3382, 14º RI |
| AP 93 | 30 set 2021 | 122 m² | ≈ 98 m² | R$ 856.000 | 7.016 | 8.735 | Matrícula 3381, 14º RI |
| AP 32 | 26 abr 2021 | 122 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.064.000 | 8.721 | 10.857 | Matrícula 3448, 14º RI |
| BOX 2 Garagem ou depósito | 26 abr 2021 | 22 m² | — | R$ 106.000 | 4.818 | — | Matrícula 3449, 14º RI |
| AP 33 | 8 abr 2021 | 122 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.207.000 | 9.893 | 12.316 | Matrícula 11033, 14º RI |
| BOX 31 Abaixo da referência | 8 abr 2021 | 43 m² | — | R$ 98.000 | 2.279 | — | Matrícula 11034, 14º RI |
| AP 72 | 30 set 2020 | 122 m² | ≈ 98 m² | R$ 760.000 | 6.230 | 7.755 | Matrícula 0, 14º RI |
| BOX 17 Abaixo da referência | 30 set 2020 | 22 m² | — | R$ 40.000 | 1.818 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 71 | 8 jan 2020 | 122 m² | ≈ 98 m² | R$ 694.000 | 5.689 | 7.082 | Matrícula 4464, 14º RI |
| BOX 40 Garagem ou depósito | 8 jan 2020 | 22 m² | — | R$ 106.000 | 4.818 | — | Matrícula 4465, 14º RI |
| AP 63 | 21 jan 2019 | 122 m² | ≈ 98 m² | R$ 722.000 | 5.918 | 7.367 | Matrícula 0, 14º RI |
| BOX 5 Garagem ou depósito | 21 jan 2019 | 22 m² | — | R$ 105.000 | 4.773 | — | Matrícula 3472, 14º RI |
| AP 131 Arrematação em leilão | 21 ago 2018 | 122 m² | ≈ 98 m² | R$ 441.877 | 3.622 | 4.509 | Matrícula 3453, 14º RI |
| AP 63 Adjudicação compulsória | 18 jun 2018 | 122 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 3471, 14º RI |
| BOX 5 Adjudicação compulsória | 18 jun 2018 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 3472, 14º RI |
| AP 32 | 29 ago 2017 | 122 m² | ≈ 98 m² | R$ 700.000 | 5.738 | 7.143 | Matrícula 3448, 14º RI |
| BOX 2 Garagem ou depósito | 29 ago 2017 | 22 m² | — | R$ 200.000 | 9.091 | — | Matrícula 3449, 14º RI |
| AP 33 | 5 mai 2015 | 122 m² | ≈ 98 m² | R$ 523.000 | 4.287 | 5.337 | Matrícula 11033, 14º RI |
| BOX 31 Garagem ou depósito | 5 mai 2015 | 43 m² | — | R$ 182.000 | 4.233 | — | Matrícula 11034, 14º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 4 jul 2013 | 22 m² | — | R$ 150.000 | 6.818 | — | Matrícula 3384, 14º RI |
| AP 82 | 4 jul 2013 | 122 m² | ≈ 98 m² | R$ 450.000 | 3.689 | 4.592 | Matrícula 3383, 14º RI |
| AP 62 Permuta | 13 jun 2013 | 122 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 3438, 14º RI |
| BOX 25 Permuta | 13 jun 2013 | 43 m² | — | — | — | — | Matrícula 3439, 14º RI |
| AP 31 Permuta | 7 ago 2012 | 122 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 5469, 14º RI |
| AP 92 Permuta | 7 ago 2012 | 122 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 3722, 14º RI |
| AP 111 Permuta | 7 ago 2012 | 122 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 3445, 14º RI |
| BOX 7 Permuta | 7 ago 2012 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 3723, 14º RI |
| BOX 41 Permuta | 7 ago 2012 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 3444, 14º RI |
| BOX 45 Permuta | 7 ago 2012 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 5470, 14º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 10 fev 2012 | 22 m² | — | R$ 150.000 | 6.818 | — | Matrícula 3384, 14º RI |
| AP 82 | 10 fev 2012 | 122 m² | ≈ 98 m² | R$ 450.000 | 3.689 | 4.592 | Matrícula 3383, 14º RI |
| BOX 2 Garagem ou depósito | 13 dez 2011 | 22 m² | — | R$ 90.000 | 4.091 | — | Matrícula 3449, 14º RI |
| AP 32 | 13 dez 2011 | 122 m² | ≈ 98 m² | R$ 570.000 | 4.672 | 5.816 | Matrícula 3448, 14º RI |
| AP 13 | 14 jul 2011 | 122 m² | ≈ 98 m² | R$ 655.000 | 5.369 | 6.684 | Matrícula 10527, 14º RI |
| BOX 1 Abaixo da referência | 14 jul 2011 | 43 m² | — | R$ 25.000 | 581 | — | Matrícula 10528, 14º RI |
| AP 12 | 23 set 2010 | 122 m² | ≈ 98 m² | R$ 420.000 | 3.443 | 4.286 | Matrícula 5798, 14º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 23 set 2010 | 43 m² | — | R$ 75.000 | 1.744 | — | Matrícula 5799, 14º RI |
| AP 11 | 26 mai 2010 | 122 m² | ≈ 98 m² | R$ 357.000 | 2.926 | 3.643 | Matrícula 23723, 14º RI |
| BOX 30 Abaixo da referência | 26 mai 2010 | 43 m² | — | R$ 33.000 | 767 | — | Matrícula 23724, 14º RI |
| AP 103 1 A | 5 nov 2009 | 122 m² | ≈ 98 m² | R$ 140.627 | 1.153 | 1.435 | Matrícula 0, 14º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 5 nov 2009 | 22 m² | — | R$ 29.373 | 1.335 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 103 1 A | 2 jun 2009 | 122 m² | ≈ 98 m² | R$ 140.627 | 1.153 | 1.435 | Matrícula 0, 14º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 2 jun 2009 | 22 m² | — | R$ 29.373 | 1.335 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| BOX 21 Garagem ou depósito | 30 abr 2009 | 22 m² | — | R$ 23.000 | 1.045 | — | Matrícula 3394, 14º RI |
| BOX 20 Permuta | 6 abr 2009 | 22 m² | — | R$ 25.000 | 1.136 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 73 Permuta | 6 abr 2009 | 122 m² | ≈ 98 m² | R$ 275.000 | 2.254 | 2.806 | Matrícula 0, 1º RI |
| BOX 1 Venda de parte do imóvel | 12 mar 2009 | 43 m² | — | — | — | — | Matrícula 10527, 14º RI |
| AP 101 Arrematação em leilão | 24 nov 2008 | 122 m² | ≈ 98 m² | R$ 171.000 | 1.402 | 1.745 | Matrícula 3393, 14º RI |
| AP 22 | 27 mai 2008 | 122 m² | ≈ 98 m² | R$ 135.965 | 1.114 | 1.387 | Matrícula 3469, 14º RI |
| BOX 4 Garagem ou depósito | 27 mai 2008 | 22 m² | — | R$ 32.035 | 1.456 | — | Matrícula 3470, 14º RI |
| AP 12 | 20 jun 2007 | 122 m² | ≈ 98 m² | R$ 230.000 | 1.885 | 2.347 | Matrícula 5798, 14º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 20 jun 2007 | 43 m² | — | R$ 30.000 | 698 | — | Matrícula 5799, 14º RI |
| AP 83 | 26 out 2006 | 122 m² | ≈ 98 m² | R$ 119.671 | 981 | 1.221 | Matrícula 3387, 14º RI |
| BOX 43 Garagem ou depósito | 26 out 2006 | 22 m² | — | R$ 27.797 | 1.263 | — | Matrícula 3388, 14º RI |
| AP 62 | 1 set 2006 | 122 m² | ≈ 98 m² | R$ 119.680 | 981 | 1.221 | Matrícula 3438, 14º RI |
| BOX 25 Garagem ou depósito | 1 set 2006 | 43 m² | — | R$ 55.320 | 1.287 | — | Matrícula 3439, 14º RI |
| AP 32 | 15 ago 2006 | 122 m² | ≈ 98 m² | R$ 188.000 | 1.541 | 1.918 | Matrícula 3448, 14º RI |
| BOX 2 Garagem ou depósito | 15 ago 2006 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 3449, 14º RI |
| BOX 9 Permuta | 30 mai 2006 | 43 m² | — | R$ 50.000 | 1.163 | — | Matrícula 6832, 14º RI |
| AP 121 Permuta | 30 mai 2006 | 122 m² | ≈ 98 m² | R$ 100.000 | 820 | 1.020 | Matrícula 3467, 14º RI |
| AP 21 Permuta | 30 mai 2006 | 122 m² | ≈ 98 m² | R$ 100.000 | 820 | 1.020 | Matrícula 6831, 14º RI |
| BOX 42 Permuta | 30 mai 2006 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 3468, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 981/m² para R$ 6.557/m² (+568%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +127%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tuim, 603 | 1978 | 79 | 7.821 |
| Rua Tuim, 693 | 1991 | 20 | 6.300 |
| Rua Tuim, 703 | 1991 | 4 | 7.667 |
| Rua Tuim, 663 | 1988 | 66 | 7.075 |
| Edifício Cond Rio Lima Rua Inhambu, 952 | 1976 | 54 | 6.138 |
| Edifício Garcia D'Avila Rua Inhambu, 942 | 1984 | 58 | 4.788 |