Rua Tuiuti, 1989
- R$/m² construído
- 3.902
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 13 jan 2025
- Construção
- 1997
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 62 | 13 jan 2025 | 85 m² | — | R$ 300.000 | 3.529 | — | Matrícula 193661, 9º RI |
| CJ 61 | 13 jan 2025 | 82 m² | — | R$ 300.000 | 3.659 | — | Matrícula 193660, 9º RI |
| CJ 84 | 17 set 2024 | 85 m² | — | R$ 368.000 | 4.329 | — | Matrícula 190763, 2º RI |
| CJ 51 | 18 mar 2024 | 82 m² | — | R$ 340.000 | 4.146 | — | Matrícula 152655, 9º RI |
| CJ 21 Abaixo da referência | 15 mar 2024 | 82 m² | — | R$ 35.000 | 427 | — | Matrícula 152652, 9º RI |
| CJ 54 Abaixo da referência | 15 mar 2024 | 85 m² | — | R$ 35.000 | 412 | — | Matrícula 152653, 9º RI |
| CJ 73 Abaixo da referência | 15 mar 2024 | 82 m² | — | R$ 35.000 | 427 | — | Matrícula 152654, 9º RI |
| CJ 112 | 19 jun 2023 | 85 m² | — | R$ 330.000 | 3.882 | — | Matrícula 153211, 9º RI |
| CJ 24 Abaixo da referência | 4 ago 2021 | 57 m² | — | R$ 60.000 | 1.053 | — | Matrícula 160751, 9º RI |
| CJ 23 Abaixo da referência | 4 ago 2021 | 82 m² | — | R$ 83.400 | 1.017 | — | Matrícula 160750, 9º RI |
| CJ 71 | 19 ago 2020 | 82 m² | — | R$ 265.000 | 3.232 | — | Matrícula 154169, 9º RI |
| CJ 12 Abaixo da referência | 14 jan 2019 | 57 m² | — | R$ 110.000 | 1.930 | — | Matrícula 154596, 9º RI |
| CJ 11 Abaixo da referência | 14 jan 2019 | 82 m² | — | R$ 140.000 | 1.707 | — | Matrícula 154595, 9º RI |
| CJ 14 Abaixo da referência | 2 jul 2014 | 57 m² | — | R$ 70.000 | 1.228 | — | Matrícula 153778, 9º RI |
| CJ 52 | 7 jan 2014 | 85 m² | — | R$ 200.000 | 2.353 | — | Matrícula 200480, 9º RI |
| CJ 111 | 1 mar 2013 | 82 m² | — | R$ 126.000 | 1.537 | — | Matrícula 153210, 9º RI |
| CJ 14 | 26 ago 2011 | 57 m² | — | R$ 70.000 | 1.228 | — | Matrícula 153778, 9º RI |
| CJ 43 | 18 jun 2009 | 82 m² | — | R$ 90.000 | 1.098 | — | Matrícula 152646, 9º RI |
| CJ 43 | 18 mai 2009 | 82 m² | — | R$ 80.000 | 976 | — | Matrícula 152646, 9º RI |
| CJ 32 | 8 mai 2008 | 85 m² | — | R$ 141.000 | 1.659 | — | Matrícula 158737, 9º RI |
| CJ 101 Abaixo da referência | 21 dez 2007 | 82 m² | — | R$ 463 | 6 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CJ 102 Abaixo da referência | 21 dez 2007 | 85 m² | — | R$ 463 | 5 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CJ 52 Abaixo da referência | 30 out 2006 | 85 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 87860, 9º RI |
| CJ 111 | 29 jul 2006 | 82 m² | — | R$ 75.000 | 915 | — | Matrícula 153210, 9º RI |
| CJ 112 | 30 jun 2006 | 85 m² | — | R$ 74.000 | 871 | — | Matrícula 153211, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 893/m² para R$ 3.594/m² (+303%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 10 unidades vendidas
- 85 m² 7 unidades vendidas
- 57 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Luís Americano, 274 | 1971 | 4 | — |
| Rua Coronel Luís Americano, 300 | 1967 | 4 | — |
| Rua Tuiuti, 1915 | 1970 | 9 | — |
| Edifício Metropole Rua Coronel Luís Americano, 352 | 1999 | 48 | 3.810 |
| Rua Tuiuti, 1992 | 1954 | 12 | — |
| Rua Coronel Joaquim Antônio Dias, 321 | 2020 | 9 | 7.571 |