Edifício Plaza Athenee
Rua Tupi, 103
- R$/m² construído
- 4.766
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.500
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 121
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 4 mai 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 121| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 B E VG | 4 mai 2026 | 107 m² | 60 m² | R$ 500.000 | 4.673 | 8.333 | Matrícula 153174, 15º RI |
| AP 103 A E VG | 25 nov 2025 | 94 m² | 57 m² | R$ 490.000 | 5.213 | 8.596 | Matrícula 154454, 15º RI |
| AP 102 B E VG | 8 out 2025 | 107 m² | 60 m² | R$ 588.057 | 5.496 | 9.801 | Matrícula 159161, 15º RI |
| 19 VAGAS 24 P Venda de parte do imóvel | 8 out 2025 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 159162, 15º RI |
| AP 52 A E VG | 17 jan 2025 | 107 m² | 60 m² | R$ 490.000 | 4.579 | 8.167 | Matrícula 269606, 15º RI |
| AP 101 A E VG | 7 jan 2025 | 107 m² | 60 m² | R$ 510.000 | 4.766 | 8.500 | Matrícula 153447, 15º RI |
| AP 52 A E VG Abaixo da referência | 7 dez 2024 | 107 m² | 60 m² | R$ 135.707 | 1.268 | 2.262 | Matrícula 269606, 15º RI |
| AP 81 B E VG | 30 nov 2024 | 107 m² | 60 m² | R$ 535.000 | 5.000 | 8.917 | Matrícula 154436, 15º RI |
| AP 22 B E VG | 21 nov 2024 | 110 m² | 62 m² | R$ 510.000 | 4.636 | 8.226 | Matrícula 155802, 15º RI |
| 19 VAGAS Venda de parte do imóvel | 21 nov 2024 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 179372, 15º RI |
| AP 81 A E VG | 20 fev 2024 | 107 m² | 60 m² | R$ 479.000 | 4.477 | 7.983 | Matrícula 155918, 15º RI |
| 19 VAGAS Venda de parte do imóvel | 20 fev 2024 | 270 m² | — | — | — | — | Matrícula 173566, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 841/m² para R$ 4.673/m² (+456%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, 60 m² privativos 35 unidades vendidas
- 96 m² construídos, 57 m² privativos 10 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 57 m² privativos 8 unidades vendidas
- 110 m² construídos, 62 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tupi, 79 | 1957 | 26 | 6.042 |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 327 | 1953 | 26 | 3.977 |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 333 | 1970 | 17 | — |
| Rua Conselheiro Brotero, 686 | 1972 | 36 | 4.915 |
| Edifício Dirceu de Moraes Rua Conselheiro Brotero, 740 | 1970 | 51 | 5.839 |
| Rua Tupi, 115 | 1972 | 17 | 5.552 |