Edifício Maison Nathalie
Rua Tupi, 275
- R$/m² construído
- 7.221
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.456
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 16 set 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
43 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 E 4VGS Dação em pagamento | 16 set 2026 | 414 m² | 240 m² | R$ 2.250.000 | 5.435 | 9.375 | Matrícula 111254, 2º RI |
| AP 81 E 4VGS | 10 out 2025 | 414 m² | 240 m² | R$ 3.000.000 | 7.246 | 12.500 | Matrícula 111246, 2º RI |
| AP 121 E 4VGS | 18 jul 2024 | 414 m² | 240 m² | R$ 3.500.000 | 8.454 | 14.583 | Matrícula 111250, 2º RI |
| AP 241 E 4VGS | 22 mar 2024 | 414 m² | 240 m² | R$ 2.500.000 | 6.039 | 10.417 | Matrícula 111262, 2º RI |
| AP 151 E 4VGS | 16 out 2023 | 414 m² | 240 m² | R$ 2.978.680 | 7.195 | 12.411 | Matrícula 111253, 2º RI |
| AP 181 E 4VGS | 31 jan 2023 | 414 m² | 240 m² | R$ 3.400.000 | 8.213 | 14.167 | Matrícula 111256, 2º RI |
| AP 251 E 5 VGS | 29 dez 2022 | 573 m² | 348 m² | R$ 3.800.000 | 6.632 | 10.920 | Matrícula 111263, 2º RI |
| AP 51 E 4VGS | 2 dez 2021 | 414 m² | 240 m² | R$ 1.750.000 | 4.227 | 7.292 | Matrícula 111243, 2º RI |
| AP 251 E 5 VGS | 10 ago 2021 | 573 m² | 348 m² | R$ 2.804.830 | 4.895 | 8.060 | Matrícula 111263, 2º RI |
| AP 121 E 4VG | 11 mar 2021 | 414 m² | 240 m² | R$ 3.455.000 | 8.345 | 14.396 | Matrícula 11250, 2º RI |
| AP 131 E 4VG | 7 jan 2021 | 414 m² | 240 m² | R$ 2.000.000 | 4.831 | 8.333 | Matrícula 111251, 2º RI |
| AP 21 E 4VGS | 16 out 2019 | 414 m² | 240 m² | R$ 2.700.000 | 6.522 | 11.250 | Matrícula 111240, 2º RI |
| AP 21 E 4VGS Abaixo da referência | 12 dez 2017 | 414 m² | 240 m² | R$ 706.948 | 1.708 | 2.946 | Matrícula 111240, 2º RI |
| AP 251 E 5 V Retomada por inadimplência | 4 abr 2017 | 573 m² | 348 m² | R$ 4.013.500 | 7.004 | 11.533 | Matrícula 111263, 2º RI |
| AP 171 E 4VG | 30 set 2016 | 414 m² | 240 m² | R$ 2.900.000 | 7.005 | 12.083 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 51 E 4VGS Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 414 m² | 240 m² | R$ 710.201 | 1.715 | 2.959 | Matrícula 111243, 2º RI |
| AP 81 E 4VGS | 27 mar 2015 | 414 m² | 240 m² | R$ 1.315.190 | 3.177 | 5.480 | Matrícula 111246, 2º RI |
| AP 181 E 4VG | 27 mar 2015 | 414 m² | 240 m² | R$ 1.703.914 | 4.116 | 7.100 | Matrícula 111256, 2º RI |
| AP 141 E 4VG Abaixo da referência | 7 ago 2014 | 414 m² | 240 m² | R$ 690.043 | 1.667 | 2.875 | Matrícula 111252, 2º RI |
| AP 251 E 5 V | 14 out 2013 | 573 m² | 348 m² | R$ 4.013.500 | 7.004 | 11.533 | Matrícula 111263, 2º RI |
| AP 251 E 5 V | 2 out 2013 | 573 m² | 348 m² | R$ 1.900.000 | 3.316 | 5.460 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 131 E 4VG | 9 mai 2012 | 414 m² | 240 m² | R$ 640.441 | 1.547 | 2.669 | Matrícula 111251, 2º RI |
| AP 111 E 4VG | 2 mar 2012 | 414 m² | 240 m² | R$ 1.060.000 | 2.560 | 4.417 | Matrícula 111249, 2º RI |
| AP 31 E 4VGS | 22 fev 2011 | 414 m² | 240 m² | R$ 980.000 | 2.367 | 4.083 | Matrícula 111241, 2º RI |
| AP 111 E 4VG Venda de parte do imóvel | 10 dez 2010 | 414 m² | 240 m² | — | — | — | Matrícula 111249, 2º RI |
| AP 71 E 4VGS | 29 nov 2010 | 414 m² | 240 m² | R$ 1.142.908 | 2.761 | 4.762 | Matrícula 111245, 2º RI |
| AP 91 E 4VGS | 7 jul 2010 | 414 m² | 240 m² | R$ 556.363 | 1.344 | 2.318 | Matrícula 111247, 2º RI |
| AP 61 E 4VGS | 29 jun 2010 | 414 m² | 240 m² | R$ 900.000 | 2.174 | 3.750 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 191 E 4VG | 21 jan 2010 | 414 m² | 240 m² | R$ 633.208 | 1.529 | 2.638 | Matrícula 111257, 2º RI |
| AP 91 E 4VGS Abaixo da referência | 29 jun 2009 | 414 m² | 240 m² | R$ 152.170 | 368 | 634 | Matrícula 111247, 2º RI |
| AP 211 E 4VG | 8 jun 2009 | 414 m² | 240 m² | R$ 881.846 | 2.130 | 3.674 | Matrícula 111259, 2º RI |
| AP 121 E 4VG | 30 abr 2009 | 414 m² | 240 m² | R$ 437.449 | 1.057 | 1.823 | Matrícula 111250, 2º RI |
| AP 201 E 4VG | 8 ago 2008 | 414 m² | 240 m² | R$ 800.000 | 1.932 | 3.333 | Matrícula 111258, 2º RI |
| AP 171 E 4VG | 23 jun 2008 | 414 m² | 240 m² | R$ 1.020.000 | 2.464 | 4.250 | Matrícula 111255, 2º RI |
| AP 171 E 4VG | 30 mai 2008 | 414 m² | 240 m² | R$ 850.383 | 2.054 | 3.543 | Matrícula 111255, 2º RI |
| AP 151 E 4VG | 19 mai 2008 | 414 m² | 240 m² | R$ 1.040.652 | 2.514 | 4.336 | Matrícula 111253, 2º RI |
| AP 231 E 4VG | 17 dez 2007 | 414 m² | 240 m² | R$ 400.047 | 966 | 1.667 | Matrícula 111261, 2º RI |
| AP 91 E 4VGS Cessão de direitos | 20 set 2007 | 414 m² | 240 m² | R$ 820.000 | 1.981 | 3.417 | Matrícula 111247, 2º RI |
| AP 111 E 4VG | 31 jul 2007 | 414 m² | 240 m² | R$ 850.000 | 2.053 | 3.542 | Matrícula 111249, 2º RI |
| AP 161 E 4VG | 30 jan 2007 | 414 m² | 240 m² | R$ 700.000 | 1.691 | 2.917 | Matrícula 111254, 2º RI |
| AP 241 E 4VG | 30 set 2006 | 414 m² | 240 m² | R$ 1.036.800 | 2.504 | 4.320 | Matrícula 111262, 2º RI |
| AP 201 E 4VG | 31 ago 2006 | 414 m² | 240 m² | R$ 937.400 | 2.264 | 3.906 | Matrícula 111258, 2º RI |
| AP 91 E 4VGS Cessão de direitos | 10 ago 2006 | 414 m² | 240 m² | R$ 152.170 | 368 | 634 | Matrícula 111247, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 2.384/m² para R$ 7.246/m² (+204%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +7,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 414 m² construídos, 240 m² privativos 20 unidades vendidas
- 573 m² construídos, 348 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tupi Bus Center Rua Tupi, 267 | 1995 | 36 | 3.542 |
| Edifício Maison Pacaembu Rua Tupi, 251 | 1984 | 60 | 5.174 |
| Condomínio L Apogee Rua Tupi, 221 | 2020 | 75 | 5.690 |
| Rua Doutor Cândido Espinheira, 128 | 1971 | 15 | 5.417 |
| Rua Conselheiro Brotero, 914 | 2013 | 35 | 9.259 |
| Edifício M D'Higyenopolis Rua Tupi, 343 | 1996 | 27 | 9.554 |