Edifício M D'Higyenopolis
Rua Tupi, 343
- R$/m² construído
- 9.554
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.266
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 15 fev 2024
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 E 2 VG | 15 fev 2024 | 269 m² | 158 m² | R$ 2.570.000 | 9.554 | 16.266 | Matrícula 88060, 2º RI |
| AP 11 E 2 VG Permuta | 20 dez 2022 | 269 m² | 158 m² | — | — | — | Matrícula 88049, 2º RI |
| AP 132 E 3 VG | 22 dez 2021 | 284 m² | 170 m² | R$ 2.045.000 | 7.201 | 12.029 | Matrícula 88074, 2º RI |
| AP 71 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 12 abr 2021 | 269 m² | 158 m² | — | — | — | Matrícula 88061, 2º RI |
| AP 191 E 3 V | 20 ago 2020 | 284 m² | 170 m² | R$ 1.250.000 | 4.401 | 7.353 | Matrícula 88085, 2º RI |
| AP 22 E 2 VG | 11 abr 2019 | 269 m² | 158 m² | R$ 1.440.000 | 5.353 | 9.114 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 81 E 2 VG | 14 mar 2019 | 269 m² | 158 m² | R$ 1.200.000 | 4.461 | 7.595 | Matrícula 88063, 2º RI |
| AP 72 E 2 VG | 2 ago 2018 | 269 m² | 158 m² | R$ 1.000.000 | 3.717 | 6.329 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 131 E 3 V | 23 jan 2018 | 284 m² | 170 m² | R$ 1.000.000 | 3.521 | 5.882 | Matrícula 88073, 2º RI |
| AP 102 E 2 V Abaixo da referência | 23 out 2017 | 269 m² | 158 m² | R$ 248.941 | 925 | 1.576 | Matrícula 88068, 2º RI |
| AP 82 E 2 VG | 30 set 2010 | 269 m² | 158 m² | R$ 750.000 | 2.788 | 4.747 | Matrícula 88064, 2º RI |
| AP 112 E 3 V | 31 ago 2010 | 284 m² | 170 m² | R$ 510.000 | 1.796 | 3.000 | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.499/m² para R$ 9.554/m² (+537%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +137%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 269 m² construídos, 158 m² privativos 10 unidades vendidas
- 284 m² construídos, 170 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tupi, 365 | 1974 | 8 | 4.929 |
| Rua Tupi, 383 | 1987 | 52 | 5.549 |
| Rua Doutor Cândido Espinheira, 29 | 1970 | 39 | 5.208 |
| Rua Conselheiro Brotero, 1030 | 1964 | 35 | 6.679 |
| Edifício Maison Nathalie Rua Tupi, 275 | 2005 | 43 | 7.221 |
| Rua Tupi, 397 | 2000 | 45 | 4.308 |