Rua Conselheiro Brotero, 1030
- R$/m² construído
- 6.679
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.318
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 29 set 2026
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 52 | 29 set 2026 | 137 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.600.000 | 11.679 | 14.545 | Matrícula 53294, 2º RI |
| AP 32 E VG | 29 jul 2026 | 137 m² | ≈ 110 m² | R$ 880.000 | 6.423 | 8.000 | Matrícula 48395, 2º RI |
| APTO 53 | 13 abr 2026 | 137 m² | ≈ 110 m² | R$ 915.000 | 6.679 | 8.318 | Matrícula 129667, 2º RI |
| APTO 42 | 27 mai 2024 | 147 m² | ≈ 118 m² | R$ 1.050.000 | 7.143 | 8.898 | Matrícula 38170, 2º RI |
| APTO 52 | 8 mar 2024 | 137 m² | ≈ 110 m² | R$ 690.000 | 5.036 | 6.273 | Matrícula 53294, 2º RI |
| APTO 72 | 28 set 2023 | 137 m² | ≈ 110 m² | R$ 900.000 | 6.569 | 8.182 | Matrícula 19257, 2º RI |
| APTO 82 | 1 set 2021 | 121 m² | ≈ 97 m² | R$ 750.000 | 6.198 | 7.732 | Matrícula 55569, 2º RI |
| AP 102 | 8 jun 2021 | 137 m² | ≈ 110 m² | R$ 845.000 | 6.168 | 7.682 | Matrícula 26166, 2º RI |
| APTO 143 Cessão de direitos hereditários | 2 dez 2020 | 137 m² | ≈ 110 m² | R$ 750.000 | 5.474 | 6.818 | Matrícula 86600, 2º RI |
| APTO 23 | 11 fev 2020 | 137 m² | ≈ 110 m² | R$ 600.000 | 4.380 | 5.455 | Matrícula 37942, 2º RI |
| APTO 42 | 18 jun 2019 | 147 m² | ≈ 118 m² | R$ 450.000 | 3.061 | 3.814 | Matrícula 38170, 2º RI |
| APTO 83 | 27 mar 2019 | 137 m² | ≈ 110 m² | R$ 850.000 | 6.204 | 7.727 | Matrícula 33201, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.446/m² para R$ 6.679/m² (+362%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 137 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 13 unidades vendidas
- 242 m² construídos, ≈ 194 m² privativos 4 unidades vendidas
- 234 m² construídos, ≈ 187 m² privativos 2 unidades vendidas
- 147 m² construídos, ≈ 118 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Brotero, 1042 | 1965 | 15 | — |
| Rua Conselheiro Brotero, 1070 | 1954 | 4 | — |
| Rua Doutor Cândido Espinheira, 29 | 1970 | 39 | 5.208 |
| Rua Tupi, 365 | 1974 | 8 | 4.929 |
| Edifício M D'Higyenopolis Rua Tupi, 343 | 1996 | 27 | 9.554 |
| Rua Tupi, 383 | 1987 | 52 | 5.549 |