Edifício Maison Nathalie
Rua Tupi, 275
- R$/m² construído
- 7.221
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.456
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 16 set 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 E 4VGS Dação em pagamento | 16 set 2026 | 414 m² | 240 m² | R$ 2.250.000 | 5.435 | 9.375 | Matrícula 111254, 2º RI |
| AP 81 E 4VGS | 10 out 2025 | 414 m² | 240 m² | R$ 3.000.000 | 7.246 | 12.500 | Matrícula 111246, 2º RI |
| AP 121 E 4VGS | 18 jul 2024 | 414 m² | 240 m² | R$ 3.500.000 | 8.454 | 14.583 | Matrícula 111250, 2º RI |
| AP 241 E 4VGS | 22 mar 2024 | 414 m² | 240 m² | R$ 2.500.000 | 6.039 | 10.417 | Matrícula 111262, 2º RI |
| AP 151 E 4VGS | 16 out 2023 | 414 m² | 240 m² | R$ 2.978.680 | 7.195 | 12.411 | Matrícula 111253, 2º RI |
| AP 181 E 4VGS | 31 jan 2023 | 414 m² | 240 m² | R$ 3.400.000 | 8.213 | 14.167 | Matrícula 111256, 2º RI |
| AP 251 E 5 VGS | 29 dez 2022 | 573 m² | 348 m² | R$ 3.800.000 | 6.632 | 10.920 | Matrícula 111263, 2º RI |
| AP 51 E 4VGS | 2 dez 2021 | 414 m² | 240 m² | R$ 1.750.000 | 4.227 | 7.292 | Matrícula 111243, 2º RI |
| AP 251 E 5 VGS | 10 ago 2021 | 573 m² | 348 m² | R$ 2.804.830 | 4.895 | 8.060 | Matrícula 111263, 2º RI |
| AP 121 E 4VG | 11 mar 2021 | 414 m² | 240 m² | R$ 3.455.000 | 8.345 | 14.396 | Matrícula 11250, 2º RI |
| AP 131 E 4VG | 7 jan 2021 | 414 m² | 240 m² | R$ 2.000.000 | 4.831 | 8.333 | Matrícula 111251, 2º RI |
| AP 21 E 4VGS | 16 out 2019 | 414 m² | 240 m² | R$ 2.700.000 | 6.522 | 11.250 | Matrícula 111240, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 2.384/m² para R$ 7.246/m² (+204%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +7,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 414 m² construídos, 240 m² privativos 20 unidades vendidas
- 573 m² construídos, 348 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tupi Bus Center Rua Tupi, 267 | 1995 | 36 | 3.542 |
| Edifício Maison Pacaembu Rua Tupi, 251 | 1984 | 60 | 5.174 |
| Condomínio L Apogee Rua Tupi, 221 | 2020 | 75 | 5.690 |
| Rua Doutor Cândido Espinheira, 128 | 1971 | 15 | 5.417 |
| Rua Conselheiro Brotero, 914 | 2013 | 35 | 9.259 |
| Edifício M D'Higyenopolis Rua Tupi, 343 | 1996 | 27 | 9.554 |